会社をやめて自由な人生。40万円から始めた最強の資産運用術！
観光に関わる事業をしよう！ by 日経読まれた記事ランキング ～毎日ブログ1745日目
本日のブログでは
日経「読まれた記事ランキング」
より、僕が気になった記事を
ピックアップして、コメントします。
本日の内容は
観光（宿泊業）で運用
についてです。
そして本日は、
毎日ブログ1752日目です。
では、今週の
「読まれた記事ランキング」です。
「読まれた記事ランキング」
の中で僕が気になった記事は
第９位の
あふれる訪日客
「飛んで茨城」？
成田・羽田
50年ごろ発着限界
です。
記事の全文は
こちら・・・
あふれる訪日客「飛んで茨城」？ 成田・羽田、50年ごろ発着限界 – 日本経済新聞
成田・羽田の両国際空港が2050年ごろにパンクするかもしれない。成田空港の拡張で両空港の発着枠は計100万回に増えるが、インバウンド（訪日外国人）需要の拡大に追いつかない可能性がある。国内消費の縮小が見込まれるなか、観光産業の重みは増す。首都圏の玄関口の整備が課題になる。成田国際空港第2ターミナル地下にある「空港第2ビル駅」は毎日夕方に大混雑する。国際線の到着便が多い時間帯で、東京都心（日暮里
少し長くなりますが
記事によると、
成田・羽田の両国際空港が
2050年ごろに
パンクするかもしれない。
成田空港の拡張で
両空港の発着枠は
計100万回に増えるが
インバウンド（訪日外国人）
需要の拡大に追いつかない
可能性がある。
国内消費の縮小が
見込まれるなか
観光産業の重みは増す。
24年の訪日客は
3600万人を超え
過去最高を更新した。
10年前の2.7倍となった。
25年も増加傾向が続いており
4000万人突破が視野に入る。
国は30年に訪日客を
6000万人とする
目標を掲げる。
観光業の人手不足が
深刻化するなか、
どこまで受け入れを
拡大すべきかの議論も
求められる。
訪日客にどう向き合うか
長期的な戦略が問われている。
と、あります。
外国人が日本に多く来てます。
過去最高が続いています。
では、どのくらいまで
増える可能性があるのか
調べてみました。
国際訪問者数トップ10都市（2023年）
-
イスタンブール（トルコ） – 約 20.2 百万人
-
ロンドン（イギリス） – 約 18.8 百万人
-
ドバイ（アラブ首長国連邦） – 約 16.8 百万人
-
アンタルヤ（トルコ） – 約 16.5 百万人
-
パリ（フランス） – 約 15.5 百万人
-
香港（中国） – 約 14.7 百万人
-
バンコク（タイ） – 約 12.2 百万人
-
ニューヨーク市（アメリカ合衆国） – 約 11.7 百万人
-
カンクン（メキシコ） – 約 10.8 百万人
-
メッカ（サウジアラビア） – 約 10.8 百万人
トップ10は1000万人以上が
訪問しています。
日本のトップ10はどうでしょうか？
都道府県別ランキング
（外国人延べ宿泊者数：トップ10）
東京都： 513万7千人
大阪府： 199万5千人
京都府：156万7千人
北海道：93万2千人
福岡県：71万6千人
1位の東京でも500万人なので
世界的な観光地の半分です。
今も過去最高の訪問客ですが
さらに倍のポテンシャルがある
と考えることができます。
僕も民泊を4室していますが
今年中にもう1部屋増やす
計画があります。
5部屋あれば1部屋あたり
平均5万／月の利益で
月25万円になります。
これから需要が見込まれる
方向性で経営することは
とても重要です。
そして、老後の資金としては
月25万円はかなり大きいですよね。
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横山 顕吾広島大家塾スペシャル！ 【DIY×マインド×音楽】アラフォーアイドル「悪女時代」＆高尾良太さん 9月7日(日)14：00 横山顕吾のメルマガ – リザスト
不動産投資|広島|大家|賃貸 株式会社オフィスK ひろしま大家の会 会長 横山 顕吾
横山 顕吾 公式リザストページ
不労所得を目指すのではなく、
自ら学んで、自ら賃貸経営を
したい方からの
お問合せお待ちしています！
では、また明日！
About Me
僕は、自分が良いと思えない
モノを売ることができず、
大卒から8年で
5回の転職、2回のリストラを
経験しました。
自分が「良いもの」だと
思えないものは提供できない
と分かったのです。
その経験から、僕自身が
良い家と思える
「自分が住みたい家」のみを
貸す大家になった
分譲マンション
コレクター
のヨコちゃんこと
横山顕吾です。
またの名を
お金がなくても
資産家に導く
マンションオーナー
育成士！
です。
僕のミッションは、
独自ノウハウの
“BMBﾒｿｯﾄﾞ”で
自己資金40万から40物件！
BMBメソッドで
分譲マンション
オーナーへ導く！
です。
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| 営業時間 | 平日10:00〜18:00 |
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コレクター
| 名前 | 横山 顕吾 |
|---|---|
| 住まい | 広島県 |
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Profile
ひろしま大家の会 会長
分譲マンションオーナーズ倶楽部 代表
一般財団法人日本不動産コミュニティー 中四国ブロック ブロック長
岡山市出身、広島市在住。自己資金40万円から不動産投資をスタートし、10年でファミリー向け分譲マンションを40物件取得。2018年にサラリーマンを卒業し、現在は専業大家として安定収益を得ながら、全国の分譲マンションに精通した「分マン」専門家として活動中。
大学卒業後の10年間は複数の業種を経験し、6社目で広島市の分譲マンション管理会社に就職し移住する。
2011年、東日本大震災の3日後に現地入りした際、分譲マンションの被害が極めて軽微であることを確認。「自分が住みたい」「自信を持って勧められる」住まいとしての価値を確信し、ファミリータイプ分譲マンションでの大家業を決意する。
2012年からは、自ら開発した独自手法「BMBメソッド」により、複数の金融機関から十分な融資を安定的に引き出しながら物件を取得。ワンルーム投資とは一線を画し、家族向け住宅に特化した長期安定型の資産形成モデルを構築している。
実体験に基づく堅実で再現性の高い投資ノウハウや物件選定、リスク管理の視点を、講座・コンサルティング・執筆を通じて発信。自身も「出世をあきらめたサラリーマン」だった経験から、人生を逆転させたい会社員に向けた、具体的なステップには定評がある。
2019年からは少人数制オンラインセミナーを開始し、すでに10物件以上の分譲マンションを保有する実践者を複数輩出。それを機に全国コミュニティ「分譲マンションオーナーズ倶楽部」を設立。2025年5月現在、21名の会員が在籍している。
分譲マンション投資は、土地所有に依存せず、不動産から安定収入を得ることができる現代的な資産形成の手段。地主でなくても始められる、新しい不動産投資スタイルとして、その価値と可能性を広げている。