インフレ期での不動産価値のアップ幅が大きい理由 by 全国賃貸住宅新聞 ～毎日ブログ1205日目

今日のブログは

今の賃貸業界の

状況をお伝えするため

 

 

週刊全国賃貸住宅新聞の

一面の記事内容について

コメントします。

 

 

 

 

 

僕は、自分が良いと思えない

モノを売ることができず、

 

 

大卒から8年で

5回の転職、2回のリストラを

経験しました。

 

 

自分が「良いもの」だと

思えないものは提供できない

と分かったのです。

 

 

その経験から、僕自身が

良い家と思える

「自分が住みたい家」のみを

貸す大家になった

 

 

分譲マンションコレクター

のヨコちゃんこと横山顕吾です。

 

 

 

またの名を

 

お金がなくても

資産家に導く

 

マンションオーナー

育成士！

 

です。

 

 

 

 

 

僕の賃貸経営のミッションは、

 

 

独自ノウハウの

“BMBﾒｿｯﾄﾞ”で

自己資金40万から40物件！

 

 

BMBメソッドで

分譲マンション

オーナーへ導く！

 

 

です。

 

 

 

 

 

本日のブログでは、

 

 

大家業に興味のある方に

賃貸業界の新聞トピックを

お伝えします。

 

 

 

本日は、毎日ブログ1205日目です。

 

 

今週の賃貸住宅新聞の

一面は、

 

51%が管理物件の

家賃値上げ実施

 

 

エリアトップは

「東京都」

 

 

という記事でした。

 

 

 

 

 

 

全国賃貸住宅新聞の

サイトはこちら・・・

 

 

 

 

 

 

記事によると・・・

 

 

賃貸住宅の家賃が

上昇している。

 

 

家賃の値上げ状況の

独自調査で、

 

 

半数以上で

「値上げを実施した」との

結果が出た。

 

 

物価の値上がりに伴い

賃貸住宅の

運営コストも増加。

 

 

これに対応するため

家賃改定の動きが

出始めている。

 

 

とのことでした。

 

 

 

僕は2012年に大家業を

始めました。

 

 

大家業を始めて12年。

物価の上昇局面は

初めてです。

 

 

しかし、物価の上昇は

必ず来ると思っていました。

 

 

そして、そのきっかけが

コロナだと思ってます。

 

 

毎日ブログを始めて1か月の

2020年12月に

 

コロナとインフレについて

書いています。

 

 

 

大家にとってインフレは

大きなプラス要因です。

 

 

 

 

物価が上がるから

家賃も上がるという

単純な話ではありません。

 

 

借入額は変わらないが

収入が増えるからです。

 

 

不動産を買う際は

銀行から借入ができます。

 

 

借りたお金は

毎月返済します。

 

 

したがって、借金は

毎月減っていきます。

 

 

したがってインフレになると

単に値段が上がるだけでなく、

 

 

値上げ幅に加えて

借金の減額幅まで

プラスになります。

 

 

安い時期に買えたからでしょ！

 

 

そういう人もいます。

 

そういえるのは

今が高い時期だからです。

 

 

これから10年後は

今が「安い時期」かもしれません。

 

 

資産価値ある「モノ」を

所有することが

 

 

「お金」を貯蓄するより

豊かになれます。

 

 

 

 

内容等についての

お問い合わせは

 

http://hiroshimaooya.jp/wp/?page_id=37

 

不労所得を目指すのではなく、

自ら学んで、自ら賃貸経営を

したい方からの

お問合せお待ちしています！

 

 

では、また明日！