本日のブログでは
2023年の目標を
公開します!

僕は、自分が良いと思えない
モノを売ることができず、
大卒から8年で
5回の転職、2回のリストラを
経験しました。
自分が「良いもの」だと
思えないものは提供できない
と分かったのです。
その経験から、僕自身が
良い家と思える
「自分が住みたい家」のみを
貸す大家になったヨコちゃんこと
分譲マンション
コレクターの横山顕吾です。
またの名を
お金がなくても
資産家に導く
ノウハウ伝道師!
です。
僕のミッションは、
労働収入だけに
依存している
経営者をなくす!
です。
このブログは、
「お金持ち」になりたい人に
向けて、お伝えしています。
「お金持ち」とは・・・
資産収入 > 生活費
となることです。
「資産収入」とは、労働なく得る収入です。
が・・・
目標の達成度は
僕自身のためです。
ごめんなさい。
本日は、毎日ブログ787日目です。
2023年のメインテーマは
狭く、深く、シンプルに!
です。
2023年の目標1つ目が、
マンション2物件取得です。
分譲マンションの
購入コンサルを
する上でも
自ら購入し
市場の状況把握に
努めます。
2つ目の目標が、
3年以上の期間
居住してくれた
入居者の方々に
無料エアコン
クリーニングサービスの
実施です!

昨年から始めた
誕生日おめでとう連絡と
今回のエアコンの
クリーニングで
より入居者の方々と
コミュニケーションを
図ります!
3つ目の目標が
ひろしま大家の会®のメニューを
①初級者コース
②中級者コース
③上級者コース
の3部構成にします。
わかりやすい
受講内容にします。
4つ目の目標は、
昨年12/31の体重75.5kgを
3kg減の72.5kgにします!
毎月500g
減らすだけと思えば
達成します!
5つ目の目標が、
一日7000歩です。
この目標は3年連続です。
分マン遺産探訪で
マンション回りするときは
1日2万近く
歩きますが、
自宅にいる時が
問題ですね。
6つ目の目標が、
「分マン遺産探訪」の
探訪数100物件です!
去年は首都圏や
関西圏など都市部が
中心でした。
今年は、地方部を
効率よく回る
必要があります。
声かけなども
行って進めます!
2023年も
楽しく朗らかな1年に
していきます!

各種セミナー毎日ブログについての
お問い合わせは・・・
不労所得を
目指すのではなく、
自ら学んで、
自ら賃貸経営をしたい方からの
お問合せお待ちしています!
では、また明日!
| 住所 | 〒730-0036 広島市中区袋町4-32-302 マップを見る |
|---|---|
| 営業時間 | 平日10:00〜18:00 |
Profile
ひろしま大家の会 会長
分譲マンションオーナーズ倶楽部 代表
一般財団法人日本不動産コミュニティー 中四国ブロック ブロック長
岡山市出身、広島市在住。自己資金40万円から不動産投資をスタートし、10年でファミリー向け分譲マンションを40物件取得。2018年にサラリーマンを卒業し、現在は専業大家として安定収益を得ながら、全国の分譲マンションに精通した「分マン」専門家として活動中。
大学卒業後の10年間は複数の業種を経験し、6社目で広島市の分譲マンション管理会社に就職し移住する。
2011年、東日本大震災の3日後に現地入りした際、分譲マンションの被害が極めて軽微であることを確認。「自分が住みたい」「自信を持って勧められる」住まいとしての価値を確信し、ファミリータイプ分譲マンションでの大家業を決意する。
2012年からは、自ら開発した独自手法「BMBメソッド」により、複数の金融機関から十分な融資を安定的に引き出しながら物件を取得。ワンルーム投資とは一線を画し、家族向け住宅に特化した長期安定型の資産形成モデルを構築している。
実体験に基づく堅実で再現性の高い投資ノウハウや物件選定、リスク管理の視点を、講座・コンサルティング・執筆を通じて発信。自身も「出世をあきらめたサラリーマン」だった経験から、人生を逆転させたい会社員に向けた、具体的なステップには定評がある。
2019年からは少人数制オンラインセミナーを開始し、すでに10物件以上の分譲マンションを保有する実践者を複数輩出。それを機に全国コミュニティ「分譲マンションオーナーズ倶楽部」を設立。2025年5月現在、21名の会員が在籍している。
分譲マンション投資は、土地所有に依存せず、不動産から安定収入を得ることができる現代的な資産形成の手段。地主でなくても始められる、新しい不動産投資スタイルとして、その価値と可能性を広げている。