大家さんになりたい人の勉強会（第127回広島大家塾）のご案内 ～毎日ブログ1972日目

いつもお世話になっています。
「ひろしま大家の会」代表の横山顕吾です。

 

今日のブログは、4月26日（日）開催
第127回 広島大家塾 のご案内です。

今回のゲストは、
横浜エリアを中心に安定経営を続ける女性大家

横濱さくら さんです。

 

お申込みはこちら　👉https://www.reservestock.jp/events/1139796

 

■ 今回のテーマ

「小さな一歩が人生を動かした私の不動産投資ストーリー」

・特別な才能があったわけではない
・最初から大きく成功したわけでもない

それでも
一歩を踏み出したことで人生が変わった。

そのリアルなプロセスを、
実体験ベースでお話しいただきます。

 

■ 講師プロフィール（要点）

• 横浜生まれ・横浜育ち
• 公務員家庭出身という堅実な環境
• 元会社員（マーケティング職）

現在は

• 大家歴17年・7棟64室保有
• 横浜中心に運用し、入居率平均98%
• ペット可・外国籍・高齢者・LGBT歓迎

さらに

• 新築アパート企画で利回り8〜10%を実現
• 地銀・メガバンクからの融資実績多数
• TOEIC960点、44カ国訪問のグローバル視点

単なる投資ではなく、
**「選ばれる賃貸経営」**を実践されている方です。

 

■ 今回の見どころ

✔ なぜ最初の一歩を踏み出せたのか
✔ 規模をどうやって拡大していったのか
✔ 満室経営を支える「顧客視点」
✔ 女性ならではの強みの活かし方

 

■ 女性応援割（今回限定）

今回のテーマに合わせて、
これから一歩踏み出したい女性の方を応援する特別価格をご用意しました。

• リアル参加：2,200円（税込）
• リアル参加＋懇親会：6,550円（税込）

※オンライン参加は対象外

 

不動産投資は、
✔ 入居者目線の住まい作り
✔ 暮らしやすさ・心地よさへの感性
✔ 細かな気配りによる信頼関係

といった要素が重要で、
実は女性にも非常に向いている事業です。

「やってみたいけど不安」
そんな方にこそ、参加していただきたい回です。

 

■ こんな方におすすめ

• これから不動産投資を始めたい方
• 最初の一歩が踏み出せない方
• 空室や入居付けに悩んでいる方
• 自分にもできるのか不安な方

不動産投資は、
一部の特別な人だけのものではありません。

正しい考え方と行動で、人生は変えられます。

 

■ 開催概要

• 日時：2025年4月26日（日）16:00～
• 会場：広島市内（申込者にご案内）
• 形式：リアル＋オンライン同時配信

■ 参加費

• リアル参加：3,850円（税込）
• オンライン＆録画：3,900円（税込）
• リアル＋懇親会：8,200円（税込）

※録画は全申込者に配信

 

■ 懇親会

19:10～21:30
講師を交えた交流の場です

 

▼ お申込みはこちら

👉https://www.reservestock.jp/events/1139796

 

＜当日のスケジュール＞

16:00－16:15　主催者挨拶、参加者自己紹介
16:15－19:00　講演
19:10－21:30　懇親会

定員：40名

 

■ 編集後記

今回のテーマは「小さな一歩」です。

多くの方が
「もう少し準備してから」
「もう少し勉強してから」

そう考えて動けずにいます。

しかし実際に人生を変えている人は、
完璧ではない状態で動いた人です。

 

今回の話を聞けば、
きっとこう感じるはずです。

「自分にもできるかもしれない」

その感覚を持ち帰ってください。

多くの方のご参加をお待ちしています。

 

＜日時・内容・スケジュール＞

16:00－16:15　主催者挨拶、参加者自己紹介など
16:15－19:00　横濱さくら 氏 講演

19:10－21:30　懇親会（延長戦）

会場：広島市安佐南区中筋駅近く（申込者にお知らせ）
定員：セミナー40名／懇親会40名

 

 ▼ お申込みはこちら

👉https://www.reservestock.jp/events/1139796

 

 

＜毎日ブログ＞

毎日2時間以上かけて

きっちり調べた

メッセージあるブログ書いてます！

 

ブログタイトルは、

 

「会社をやめて自由な人生。

40万円から始めた

最強の資産運用術！」

 

6年目に突入、毎日情報発信しています。

 

1日目～560日目

 

561日目～1970日目（今）

 

 

＜広島大家塾の予定＞

 ・4/26（日）16：00－21:30

 「自分にもできるかもしれない」と思えるゼロからの不動産投資ストーリー～横濱さくら 氏

 

・6/7（日）16：00－21:30

 賃貸UP-DATE実行委員会 代表 コシミズタカヒロ氏 の講演

 

・8/23（日）16：00－21:30

 ドリーム家主倶楽部 代表 加藤薫氏 の講演

 

・10/8（木）18：00－21:30

 融資万博 in広島 ～ アユカワタカヲ 氏

 

・11/29（日）16：00－21:30

 エレガントオーナーズ 代表 楽待「愛のお説教部屋」五十嵐美穂氏の講演

 

 

＜実践コース　広島リフォーム塾＞

壁紙（クロス）貼り体験会

・4月19日（日）

９：００－１5：００

 

定員：８名

講師：横山顕吾

受講料：9,９00円(税込)

 

申込は後日

 

 

＜分譲マンション基礎講座＞

 

次回開催は、2026年9月予定

 

 

＜初級　お金の増やし方セミナー＞

 

１　支出を減らそう①

２　支出を減らそう②

３　家をどうするか考えよう

４　収入の増やし方　

 

https://resast.jp/events/900631

 

 

＜中級　失敗しない

不動産の購入法セミナー＞

 

１．ライフプラン

２．物件探し

３．収支計算

４．家賃の設定

５．不動産の税務

６．法律等による制限

７．マーケティング

８．現地調査

９．建築・構造

１０．申込

１１．融資

１２．売買契約から決済

 

お申込みはhttps://resast.jp/events/979202

 

 

＜中級　自主管理大家による

大家業入門セミナー＞

 

１　大家業の全体像

２　入居者募集

３　満室経営

４　賃貸借契約

５　リスクと対応策

６　リスク対応保険

７　リフォーム

８　これからの賃貸経営

 

https://resast.jp/events/900629

 

 

 

＜月刊誌「地主と家主」に連載＞

 

2019～2022年　連載４年間（全48話）

 

テーマ：購入前に確認！

失敗しない区分マンションの選び方

 

2023～2024年　連載１年間（全13話）

テーマ：現地調査でわかる！

区分マンションの選び方

 

 

＜週刊エコノミスト＞

創刊100周年の経済紙に

僕の記事が掲載されました。

 

 

 

＜著書（すべて共著）＞

2009年2月

・不動産実務検定２級テキスト

発行：日本不動産コミュニティー

 

2009年2月

・不動産実務検定マスターテキスト

発行：日本不動産コミュニティー

 

2018年2月

・不動産投資の講師で年収1000万円稼げるわけ

発行：秀和システム

 

2018年4月

・不動産投資　一棟目の教科書

発行：自由国民社

 

2018年4月

・新世代大家　完全実行マニュアル

発行：自由国民社

 

2018年6月

・不動産投資エリアデータブック

発行：秀和システム

 

 

＜主催者 横山顕吾プロフィール＞

分譲マンションコレクター

ひろしま大家の会 会長

分譲マンションオーナーズ倶楽部 代表

一般財団法人日本不動産コミュニティー 中四国ブロック ブロック長

 

岡山市出身、広島市在住。

自己資金40万円から不動産投資をスタートし

10年でファミリー向け分譲マンションを40物件取得。

2018年にサラリーマンを卒業し

現在は専業大家として安定収益を得ながら

全国の分譲マンションに精通した「分マン」専門家として活動中。

大学卒業後の10年間は複数の業種を経験し

6社目で広島市の分譲マンション管理会社に就職し移住する。

2011年、東日本大震災の3日後に現地入りした際

分譲マンションの被害が極めて軽微であることを確認。

「自分が住みたい」「自信を持って勧められる」住まいとしての価値を確信し

ファミリータイプ分譲マンションでの大家業を決意する。

2012年からは、自ら開発した独自手法「BMBメソッド」により

複数の金融機関から十分な融資を安定的に引き出しながら物件を取得。

ワンルーム投資とは一線を画し

家族向け住宅に特化した長期安定型の資産形成モデルを構築している。

実体験に基づく堅実で再現性の高い投資ノウハウや

物件選定、リスク管理の視点を、

講座・コンサルティング・執筆を通じて発信。

自身も「出世をあきらめたサラリーマン」だった経験から

人生を逆転させたい会社員に向けた

具体的なステップには定評がある。

2019年からは少人数制オンラインセミナーを開始し

10物件以上の分譲マンションを保有する実践者を複数輩出。

それを機に分譲マンション１０物件以上の所有者限定の全国コミュニティ「分譲マンションオーナーズ倶楽部」を設立。

2026年3月現在、３1名の会員が在籍している。

分譲マンション投資は、土地所有に依存せずに

不動産から安定収入を得ることができる現代的な資産形成の手段。

地主でなくても始められる、新しい不動産投資スタイルとして

その価値と可能性を広げている。