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不動産売買での儲け方について by 日経読まれた記事ランキング ～毎日ブログ1781日目
本日のブログでは
日経「読まれた記事ランキング」
より、僕が気になった記事を
ピックアップして、コメントします。
本日の内容は
分譲マンションの売買についてです。
そして本日は、
毎日ブログ1781日目です。
では、今週の
「読まれた記事ランキング」です。
「読まれた記事ランキング」
の中で僕が気になった記事は
第5位の
日経平均株価の最高値
「バブルとは思わない」
著名個人投資家cis氏
です。
記事の全文は
こちら・・・
日経平均株価の最高値「バブルとは思わない」 著名個人投資家cis氏 – 日本経済新聞
「日本株は（世界から）取り残されていた」。運用資産が300億円を超える著名個人投資家のcis（ハンドルネーム）は9月上旬、日本経済新聞のインタビューに応じ、日経平均株価が最高値を更新した理由をこう語った。専業投資家となって20年あまり。cisは運用資産の大きさと市場のプロも無視できないSNS上での影響力から「日経平均株価を動かす男」の異名も持つ。最高値は日本株の実力が評価されたわけではなく、イ
少し長くなりますが
記事によると、
「日本株は（世界から）
取り残されていた」。
運用資産が300億円を
超える著名個人投資家のcis
（ハンドルネーム）は
日経平均株価が
最高値を更新した理由を
こう語った。
cisは
「日経平均株価を動かす男」の
異名も持つ。
現在の株高は
「いわゆるバブルだとは
思っていない」。
世界的なカネ余りが
株高を増幅している
とも分析する。
「僕が株の短期売買を
始めたときは1億、2億円の
資産で『億り人』と
呼ばれて成功の象徴だった。
今では50億円で
ようやく一人前。
相当お金が余っている
ということだと思う」
と、あります。
今の世界経済は
各国の中央銀行が
自由にお金を刷ることが
できる時代です。
特にコロナ禍において
大量の紙幣が市場に
配られました。
大量にお金が市場に
出てくると
記事にあるように
「お金が余っている」
状態になります。
お金が余っていれば
たくさん買うことできます。
モノよりお金の方が
多くなると
モノの値段は上がります。
株価の最高値は
そういった影響がある
ということです。
不動産も同じです。
特にマンション価格は
上がり続けています。
不動産を売る人って
どういう人が多いのでしょうか？
お金が欲しい人です。
お金が欲しい人は
「お金があまっている」と
感じていません。
なので安い値段で売りに出す
可能性があります。
一方、不動産を買う人って
どういう人が多いのでしょうか？
お金を持っている人です。
お金を持っている人は
「お金があまっている」と
感じている人がいます。
なので、高い値段でも
買う可能性があります。
「お金があまっていない」と
思っている人から
不動産を買って
「お金があまっている」と
思っている人に
不動産を売る
こういったビジネスが
できるのも
分譲マンションで
資産形成をすると可能になります。
大家のための勉強会など
イベントのお知らせは
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不動産投資|広島|大家|賃貸 株式会社オフィスK ひろしま大家の会 会長 横山 顕吾
横山 顕吾 公式リザストページ
不労所得を目指すのではなく、
自ら学んで、自ら賃貸経営を
したい方からの
お問合せお待ちしています！
では、また明日！
About Me
僕は、自分が良いと思えない
モノを売ることができず、
大卒から8年で
5回の転職、2回のリストラを
経験しました。
自分が「良いもの」だと
思えないものは提供できない
と分かったのです。
その経験から、僕自身が
良い家と思える
「自分が住みたい家」のみを
貸す大家になった
分譲マンション
コレクター
のヨコちゃんこと
横山顕吾です。
またの名を
お金がなくても
資産家に導く
マンションオーナー
育成士！
です。
僕のミッションは、
独自ノウハウの
“BMBﾒｿｯﾄﾞ”で
自己資金40万から40物件！
BMBメソッドで
分譲マンション
オーナーへ導く！
です。
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お問い合わせはこちら・・・
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コレクター
| 名前 | 横山 顕吾 |
|---|---|
| 住まい | 広島県 |
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Profile
ひろしま大家の会 会長
分譲マンションオーナーズ倶楽部 代表
一般財団法人日本不動産コミュニティー 中四国ブロック ブロック長
岡山市出身、広島市在住。自己資金40万円から不動産投資をスタートし、10年でファミリー向け分譲マンションを40物件取得。2018年にサラリーマンを卒業し、現在は専業大家として安定収益を得ながら、全国の分譲マンションに精通した「分マン」専門家として活動中。
大学卒業後の10年間は複数の業種を経験し、6社目で広島市の分譲マンション管理会社に就職し移住する。
2011年、東日本大震災の3日後に現地入りした際、分譲マンションの被害が極めて軽微であることを確認。「自分が住みたい」「自信を持って勧められる」住まいとしての価値を確信し、ファミリータイプ分譲マンションでの大家業を決意する。
2012年からは、自ら開発した独自手法「BMBメソッド」により、複数の金融機関から十分な融資を安定的に引き出しながら物件を取得。ワンルーム投資とは一線を画し、家族向け住宅に特化した長期安定型の資産形成モデルを構築している。
実体験に基づく堅実で再現性の高い投資ノウハウや物件選定、リスク管理の視点を、講座・コンサルティング・執筆を通じて発信。自身も「出世をあきらめたサラリーマン」だった経験から、人生を逆転させたい会社員に向けた、具体的なステップには定評がある。
2019年からは少人数制オンラインセミナーを開始し、すでに10物件以上の分譲マンションを保有する実践者を複数輩出。それを機に全国コミュニティ「分譲マンションオーナーズ倶楽部」を設立。2025年5月現在、21名の会員が在籍している。
分譲マンション投資は、土地所有に依存せず、不動産から安定収入を得ることができる現代的な資産形成の手段。地主でなくても始められる、新しい不動産投資スタイルとして、その価値と可能性を広げている。