マンション管理をちゃんとすれば減税される？！ マンションのおトク情報です！ by マンション管理新聞 ～毎日ブログ674日目

マンションを

長持ちさせるには

適正な管理が重要です。

 

 

今年、マンション管理を

評価する制度が

スタートしました。

 

 

しかし、評価されても

トクすることが

ほぼありませんでした。

 

 

 

今回、固定資産税が

減額されるという案が

国交省から出ました。

 

 

本日のブログは

マンション管理を

きちんとすると

トクするよ！

 

 

 

そんな内容です。

 

 

 

マンション管理業界の

状況をお伝えするため

 

 

 

マンション管理新聞の

一面の記事内容について

コメントします。

 

 

 

 

 

僕は、自分が良いと思えない

モノを売ることができず、

 

 

大卒から8年で

5回の転職、2回のリストラを

経験しました。

 

 

自分が「良いもの」だと

思えないものは提供できない

と分かったのです。

 

 

その経験から、僕自身が

良い家と思える

「自分が住みたい家」のみを

貸す大家になった

 

 

分譲マンション

コレクター

のヨコちゃんこと

横山顕吾です。

 

 

 

またの名を

 

お金がなくても

資産家に導く

 

マンションオーナー

育成士！

 

です。

 

 

 

 

 

僕のミッションは、

 

 

独自ノウハウの

“HEnTainﾒｿｯﾄﾞ”で

資金０から40物件！

 

HEnTainメソッドで

分譲マンション

オーナーへ導く！

 

 

 

です。

 

 

 

 

 

本日のブログは、

 

 

分譲マンションに

住みたい方や

すでに住んでいる方

 

 

分譲マンションを賃貸して

大家業を目指す方に

向けて書きます。

 

 

 

 

 

本日は、毎日ブログ674日目です。

 

 

 

 

今週のマンション管理新聞の

一面は、

 

 

 

 

 

国交省

管理計画認定

マンション

 

大規模修繕実施で

固定資産税

3分の1減額求める

 

 

 

という記事でした。

 

 

 

 

 

 

マンション管理新聞社の

サイトはこちら・・・

 

 

 

 

 

 

記事によると・・・

 

 

 

 

国交省は、

税制改正の要望事項で

 

 

管理計画認定を受けた

マンションが

 

 

大規模修繕を

実施した場合、

 

 

マンションの

建物部分について

 

 

翌年度分の

固定資産税を

3分の1減額するという

特例措置の創設を求める。

 

 

マンション再生への

取り組み支援策だ。

 

 

 

とのことでした。

 

 

 

 

マンション管理が

適正かどうかを

制度化した

 

 

管理計画認定制度が

今年スタートしました。

 

 

お金をかけて、

認定を受けても

 

 

得することが

なかったのですが、

 

 

ついに、

認定を受けると

 

 

 

直接的に

トクする仕組みが

出てきました！

 

 

なかなかの妙案

だと思います。

 

 

分譲マンションの

固定資産税額を

年額約10万円

とすると、

 

 

約3.3万円

安くなります。

 

 

認定を受ける申請費用は

管理組合で払うので、

個人の支出はありません。

 

 

そして認定されると

3万円トクするのです。

 

 

認定を受ける

マンションは

出てくると思われます。

 

 

認定を受けるには

マンション管理を

適正化する必要があります。

 

 

こうして

管理の行き届いた

マンションが増える

 

 

という好循環が

出てきます。

 

 

ただ現段階では

期間が2年間のみです。

 

 

2年で認定を受けて

大規模修繕をする

必要があります。

 

 

したがって、

該当するマンションは

少数でしょう。

 

 

この仕組みが

継続してくれることを

期待します！

 

 

 

 

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