マンション管理業者に対する処分が改正されました！ by マンション管理新聞 ～毎日ブログ1957日目

今日のブログは

今のマンション管理業界の

状況をお伝えするため

 

 

 

マンション管理新聞の

一面の記事内容について

コメントします。

 

 

 

本日の内容は、

管理業者の処分についてです。

 

 

分譲マンションに

住みたい方や

すでに住んでいる方

 

 

分譲マンションを賃貸して

大家業を目指す方に

向けて書きます。

 

 

 

本日は、毎日ブログ1957日目です。

 

 

 

 

今週のマンション管理新聞の

一面は、

 

 

国交省

管理業者管理者方式

 

印鑑保管は業務停止30日

監督処分基準を改正

 

4月1日施行

 

という記事でした。

 

 

マンション管理新聞社の

サイトはこちら・・・

 

 

 

記事によると・・・

 

国交省は、

管理業者の違反行為に対する

監督処分基準を改正・公表した。

 

管理業者管理者方式に関し

改正マンション管理適正化法で

規定した違反行為に対する処分内容を定めた。

 

 

とのことでした。

 

 

管理業者が受託先の

分譲マンションの管理者（つまり社長）に

なった場合のことを

「管理業者管理者方式」と

呼びます。

 

この場合、自分の会社に勝手に

工事などを発注できてしまいます。

 

 

そのため以下の内容と処分が

定められました。

 

管理業者管理者方式で

法令の要件を満たさずに

保管口座の印鑑を所持した場合

→業務停止30日

 

事前説明義務違反

契約成立時の書面未交付

重説会や重説の未実施

→業務停止15日

 

説明事項の一部未記載

事実と異なる記載

説明会の1週間前までに交付しなかった場合

→業務停止7日

 

 

マンション所有者で

これらのことを理解できる人が

どれくらいいるのか？

 

 

理解できる人がいるマンションは

「いい管理」につながります。

 

 

本日は以上になります。

 

お読みいただき

ありがとうございました。

 

 

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では、また明日！

 

 

About Me

 

 

僕は、自分が良いと思えない

モノを売ることができず、

 

大卒から8年で

5回の転職、2回のリストラを

経験しました。

 

 

自分が「良いもの」だと

思えないものは提供できない

と分かったのです。

 

 

その経験から、僕自身が

良い家と思える

「自分が住みたい家」のみを

貸す大家になった

 

 

分譲マンション

コレクター

のヨコちゃんこと

横山顕吾です。

 

 

 

またの名を

 

お金がなくても

資産家に導く

 

マンションオーナー

育成士！

 

です。

 

 

僕のミッションは、

 

独自ノウハウの

“BMBﾒｿｯﾄﾞ”で

自己資金40万から40物件！

 

BMBメソッドで

分譲マンション

オーナーへ導く！

 

です。