今日のブログは
今の賃貸業界の
状況をお伝えするため
週刊全国賃貸住宅新聞の
一面の記事内容について
コメントします。
今回はプロの実力についてです。
大家業に興味のある方に
賃貸業界の新聞トピックを
お伝えします。
本日は、毎日ブログ1931日目です。
今週の賃貸住宅新聞の
一面は、
環境整備でやりがい創出
離職率17%からゼロへ
という記事でした。

全国賃貸住宅新聞の
サイトはこちら・・・
記事によると・・・
人材不足の中
管理会社が離職防止に向け
さまざまな取り組みを行っている。
採用時の絞り込みや
労働環境の整備などで
効果を上げており
中には離職率17%から
ゼロにしたケースもある。
とのことでした。
不動産業界は
退職率が高いと
言われています。
僕が転職6社目に勤めた
マンション管理会社も
辞める人が多かったです。
理由の1つは
労働時間が異常に長かった
ことがあります。
マンション管理業は
住民が家に帰ってからが
メイン業務です。
理事会や総会は
平日の夜か、土日に開催されます。
会社として残業手当はなく
平日24時は当たり前だし
土日は会社としては休みですが
理事会総会があるので
ほぼ出勤でした。
今でいうと完全に
「ブラック企業」です。
しかし、それだけ長時間
働いたから力がついたのは
間違いありません。
それだけ長時間働いたから
分譲マンションの良し悪しが
行くだけでわかるようになりました。
分譲マンションコレクターに
なれたのは
大量の時間を
分譲マンションに関わったからです。
短時間で質よく業務することも
ありだとは思いますが
最終的には量をこなしたことが
結果となって出てくると思います。
大家のための勉強会など
イベントのお知らせは
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不労所得を目指すのではなく、
自ら学んで、自ら賃貸経営を
したい方からの
お問合せお待ちしています!
では、また明日!
About Me

僕は、自分が良いと思えない
モノを売ることができず、
大卒から8年で
5回の転職、2回のリストラを
経験しました。
自分が「良いもの」だと
思えないものは提供できない
と分かったのです。
その経験から、僕自身が
良い家と思える
「自分が住みたい家」のみを
貸す大家になった
分譲マンション
コレクター
のヨコちゃんこと
横山顕吾です。
またの名を
お金がなくても
資産家に導く
マンションオーナー
育成士!
です。
僕のミッションは、
独自ノウハウの
“BMBメソッド”で
自己資金40万から40物件!
BMBメソッドで
分譲マンション
オーナーへ導く!
です。
| 住所 | 〒730-0036 広島市中区袋町4-32-302 マップを見る |
|---|---|
| 営業時間 | 平日10:00〜18:00 |
Profile
ひろしま大家の会 会長
分譲マンションオーナーズ倶楽部 代表
一般財団法人日本不動産コミュニティー 中四国ブロック ブロック長
岡山市出身、広島市在住。自己資金40万円から不動産投資をスタートし、10年でファミリー向け分譲マンションを40物件取得。2018年にサラリーマンを卒業し、現在は専業大家として安定収益を得ながら、全国の分譲マンションに精通した「分マン」専門家として活動中。
大学卒業後の10年間は複数の業種を経験し、6社目で広島市の分譲マンション管理会社に就職し移住する。
2011年、東日本大震災の3日後に現地入りした際、分譲マンションの被害が極めて軽微であることを確認。「自分が住みたい」「自信を持って勧められる」住まいとしての価値を確信し、ファミリータイプ分譲マンションでの大家業を決意する。
2012年からは、自ら開発した独自手法「BMBメソッド」により、複数の金融機関から十分な融資を安定的に引き出しながら物件を取得。ワンルーム投資とは一線を画し、家族向け住宅に特化した長期安定型の資産形成モデルを構築している。
実体験に基づく堅実で再現性の高い投資ノウハウや物件選定、リスク管理の視点を、講座・コンサルティング・執筆を通じて発信。自身も「出世をあきらめたサラリーマン」だった経験から、人生を逆転させたい会社員に向けた、具体的なステップには定評がある。
2019年からは少人数制オンラインセミナーを開始し、すでに10物件以上の分譲マンションを保有する実践者を複数輩出。それを機に全国コミュニティ「分譲マンションオーナーズ倶楽部」を設立。2025年5月現在、21名の会員が在籍している。
分譲マンション投資は、土地所有に依存せず、不動産から安定収入を得ることができる現代的な資産形成の手段。地主でなくても始められる、新しい不動産投資スタイルとして、その価値と可能性を広げている。