今日のブログは
今の賃貸業界の
状況をお伝えするため
週刊全国賃貸住宅新聞の
一面の記事内容について
コメントします。
今回は、住まいの価値の変化についてです。
大家業に興味のある方に
賃貸業界の新聞トピックを
お伝えします。
本日は、毎日ブログ1514日目です。
今週の賃貸住宅新聞の
一面は、
オンライン接客
多様化
という記事でした。

全国賃貸住宅新聞の
サイトはこちら・・・
記事によると・・・
新型コロナウィルス禍を経て
導入が広がった
オンライン接客の手法が
今多様化している。
それに伴い
効率的な体制づくりも
進んでおり
成約率向上などの
効果が出ているようだ。
とのことでした。

不動産業界は
お年を召した大家さんが
多いこともあって
デジタル化が遅れています。
僕も未だに
FAXで連絡する会社が
あります。
そんな中、今回の一面記事は
オンライン接客です。
確かに大家の方は高齢でも
入居者は若い人が多く
若い人はネット世代で
FAXを知らない
可能性もあります。
前の前の大家の勉強会
「第115回広島大家塾」でも
ネットで部屋を決める割合が
増えているということも聞きました。
価値観が
所有価値より使用価値を
重視する世の中になってきています。
家を買って
一生そこで暮らす生活から
ライフスタイルに応じて
場所や広さを変化させる
生活に変わってきています。
そういう時代に合うのが
分譲マンション賃貸です。
なぜなら分譲マンションは
一般のアパマンより
高品質だからです。
安い賃貸に住んで
高い自宅を買うのではなく
ずっと高品質の
分譲マンションで
家族が少ない時期は
小さな部屋
家族が増えたら
広い部屋
学校や勤務などの関係で
便利な場所に移り住める
ライフスタイルが可能です。
まだまだ、大家業界では
小さな小さな
「分譲マンションオーナー」ですが
少しずつでも仲間を
増やしていきます!!
コメント
内容等についての
お問い合わせは
不労所得を目指すのではなく、
自ら学んで、自ら賃貸経営を
したい方からの
お問合せお待ちしています!
では、また明日!
About Me

僕は、自分が良いと思えない
モノを売ることができず、
大卒から8年で
5回の転職、2回のリストラを
経験しました。
自分が「良いもの」だと
思えないものは提供できない
と分かったのです。
その経験から、僕自身が
良い家と思える
「自分が住みたい家」のみを
貸す大家になった
分譲マンション
コレクター
のヨコちゃんこと
横山顕吾です。
またの名を
お金がなくても
資産家に導く
マンションオーナー
育成士!
です。
僕のミッションは、
独自ノウハウの
“BMBメソッド”で
自己資金40万から40物件!
BMBメソッドで
分譲マンション
オーナーへ導く!
です。
| 住所 | 〒730-0036 広島市中区袋町4-32-302 マップを見る |
|---|---|
| 営業時間 | 平日10:00〜18:00 |
Profile
ひろしま大家の会 会長
分譲マンションオーナーズ倶楽部 代表
一般財団法人日本不動産コミュニティー 中四国ブロック ブロック長
岡山市出身、広島市在住。自己資金40万円から不動産投資をスタートし、10年でファミリー向け分譲マンションを40物件取得。2018年にサラリーマンを卒業し、現在は専業大家として安定収益を得ながら、全国の分譲マンションに精通した「分マン」専門家として活動中。
大学卒業後の10年間は複数の業種を経験し、6社目で広島市の分譲マンション管理会社に就職し移住する。
2011年、東日本大震災の3日後に現地入りした際、分譲マンションの被害が極めて軽微であることを確認。「自分が住みたい」「自信を持って勧められる」住まいとしての価値を確信し、ファミリータイプ分譲マンションでの大家業を決意する。
2012年からは、自ら開発した独自手法「BMBメソッド」により、複数の金融機関から十分な融資を安定的に引き出しながら物件を取得。ワンルーム投資とは一線を画し、家族向け住宅に特化した長期安定型の資産形成モデルを構築している。
実体験に基づく堅実で再現性の高い投資ノウハウや物件選定、リスク管理の視点を、講座・コンサルティング・執筆を通じて発信。自身も「出世をあきらめたサラリーマン」だった経験から、人生を逆転させたい会社員に向けた、具体的なステップには定評がある。
2019年からは少人数制オンラインセミナーを開始し、すでに10物件以上の分譲マンションを保有する実践者を複数輩出。それを機に全国コミュニティ「分譲マンションオーナーズ倶楽部」を設立。2025年5月現在、21名の会員が在籍している。
分譲マンション投資は、土地所有に依存せず、不動産から安定収入を得ることができる現代的な資産形成の手段。地主でなくても始められる、新しい不動産投資スタイルとして、その価値と可能性を広げている。