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滞納保証って保証会社でどう違うの? by 第116回広島大家塾 ~毎日ブログ1509日目

広島大家塾

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今日のブログは

「ひろしま大家の会」が

主催する勉強会

 

 

「広島大家塾」についてです。

 

 

 

分譲マンションに

住みたい方や

すでに住んでいる方

 

 

分譲マンションを賃貸して

大家業を目指す方に

向けてお伝えします。

 

 

 

本日は、毎日ブログ1509日目です。

 

 

12月14日(土)に

116回目の広島大家塾

(ひろしまおおやじゅく)

 

 

という勉強会を

開催しました。

 

 

 

ふりがながあるのは、

広島大の「家の塾」と

思われる方が

けっこういるからです。

 

 

 

大家という言葉は

世の中に浸透して

いないんです。

 

 

 

ちなみに、広島大家塾は

広島大学とは

全く関係ございません。

 

 

 

ということで

(どういうことだ!)

勉強会を開催しました。

 

 

 

今回の講演者は

東京都から

 

 

日本賃貸保証㈱さん

㈱COMPASSさんを

お招きしました。

 

 

2社とも滞納保証会社です。

 

 

今回の勉強会は

同業2社による

プレゼン大会です!

 

 

日本賃貸保証㈱さんはこちら・・・

 

総合TOP | 日本賃貸保証株式会社(JID)
賃貸契約に必要な「連帯保証人」を、入居者様(ご契約者様)に代わり日本賃貸保証株式会社(JID)がお引き受けいたします。現在も業界トップクラスのシェアを持つJIDが、あなたと社会の明日に、 保証を超えて寄り添っていきます。

 

㈱COMPASSさんはこちら・・・

 

株式会社COMPASS|不動産オーナーと共に透明かつ効率的な不動産業界を作る

 

 

世の中には

様々な保険があります。

 

 

生命保険

損害保険

健康保険などなど・・・

 

 

入居者が払う家賃を

保証してくれるのが

滞納保証です。

 

 

滞納を保証してくれる

のですが

 

 

加入は入居者なので

大家側はコントロールできません。

 

 

滞納保証会社で

補償内容も異なるため

 

 

様々な事例の場合に

補償してくれるのかどうか

わかりません。

 

 

そこで、複数の業者を

お招きして

 

 

会社ごとの強み弱みを

知ろうと企画しました。

 

 

参加者の感想としては

 

滞納保証でも
業者によって
異なることがよくわかった。
 
 
会社によって
入居者を守るスタンス
金融ビジネス的なスタンスなど
考えさせられる内容でした。
 
 
一度で複数の同業者から
話を聞けたので
滞納保証の仕組みがよくわかった

 

 

と好評でした!

 

 

賃貸経営には

様々な業者や

仕組みがあります。

 

 

滞納保証は

入居者が保証料を払って

家賃を保証してくれる

とてもありがたい仕組みです。

 

 

しかし、その仕組みも

保証会社により

差があります。

 

 

そういったことを

知って考えて

判断していくことが

経営力となります。

 

 

 

ブログ内容等についての

お問い合わせは

 

お問い合わせ

 

不労所得を目指すのではなく、

自ら学んで、自ら賃貸経営を

したい方からの

お問合せお待ちしています!

 

 

では、また明日!

 

 

About Me

 

 

僕は、自分が良いと思えない

モノを売ることができず、

 

大卒から8年で

5回の転職、2回のリストラを

経験しました。

 

 

自分が「良いもの」だと

思えないものは提供できない

と分かったのです。

 

 

その経験から、僕自身が

良い家と思える

「自分が住みたい家」のみを

貸す大家になった

 

 

分譲マンション

コレクター

のヨコちゃんこと

横山顕吾です。

 

 

 

またの名を

 

お金がなくても

資産家に導く

 

マンションオーナー

育成士!

 

です。

 

 

僕のミッションは、

 

独自ノウハウの

“BMBメソッド”で

自己資金40万から40物件!

 

BMBメソッドで

分譲マンション

オーナーへ導く

 

です。

 

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お問い合わせ

住所 〒730-0036
広島市中区袋町4-32-302
マップを見る
営業時間 平日10:00〜18:00
ひろしま大家の会HP

           

分譲マンション
コレクター

                               
名前横山 顕吾
住まい広島県

Profile

ひろしま大家の会 会長
分譲マンションオーナーズ倶楽部 代表
一般財団法人日本不動産コミュニティー 中四国ブロック ブロック長

岡山市出身、広島市在住。自己資金40万円から不動産投資をスタートし、10年でファミリー向け分譲マンションを40物件取得。2018年にサラリーマンを卒業し、現在は専業大家として安定収益を得ながら、全国の分譲マンションに精通した「分マン」専門家として活動中。

大学卒業後の10年間は複数の業種を経験し、6社目で広島市の分譲マンション管理会社に就職し移住する。

2011年、東日本大震災の3日後に現地入りした際、分譲マンションの被害が極めて軽微であることを確認。「自分が住みたい」「自信を持って勧められる」住まいとしての価値を確信し、ファミリータイプ分譲マンションでの大家業を決意する。

2012年からは、自ら開発した独自手法「BMBメソッド」により、複数の金融機関から十分な融資を安定的に引き出しながら物件を取得。ワンルーム投資とは一線を画し、家族向け住宅に特化した長期安定型の資産形成モデルを構築している。

実体験に基づく堅実で再現性の高い投資ノウハウや物件選定、リスク管理の視点を、講座・コンサルティング・執筆を通じて発信。自身も「出世をあきらめたサラリーマン」だった経験から、人生を逆転させたい会社員に向けた、具体的なステップには定評がある。

2019年からは少人数制オンラインセミナーを開始し、すでに10物件以上の分譲マンションを保有する実践者を複数輩出。それを機に全国コミュニティ「分譲マンションオーナーズ倶楽部」を設立。2025年5月現在、21名の会員が在籍している。

分譲マンション投資は、土地所有に依存せず、不動産から安定収入を得ることができる現代的な資産形成の手段。地主でなくても始められる、新しい不動産投資スタイルとして、その価値と可能性を広げている。

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