分譲マンション基礎講座

10年で40戸以上の分譲マンションを
「自己資金なし」から「フルローン」で購入し続けられる

圧倒的オリジナルメソッド

分マン横ちゃんの
分譲マンション運用セミナー＜基礎編＞

横山が不動産賃貸経営で、ファミリー向け分譲マンションを手がける一番の理由は、他の不動産投資と比較して断トツの「低リスクNo.1!」だから。

横山式の、物件の選び方、融資を受ける方法、そして管理術を学び実践することで、あなたが自信をもって進められる物件を1戸ずつ増やし、安定した収入を得ることができるようになります。

オリジナルメソッド「BMBメソッド」とは…

建物を「築年数」で評価するのではなく、「管理状態」で評価する分析法のこと。
新築より、築古でしっかり管理されている建物の方が安心！という評価法です。
「しっかりした管理」かどうかを判定するには、資料が必要です。その資料が整っているのが分譲マンションです。

あなたは資産家になりたいですか？

こんにちは。横山顕吾です。 多くの方は人生の目標に「資産家になる」という選択肢がありません。

でも、僕は
「幸せの近道は、資産家になることだ！」
ということを若いころから知ってしまいました。

だからサラリーマン時代に「資産家のなり方」を学び、2012年に分譲マンション不動産賃貸経営をスタートしました。

そして、9年で、1戸も売却することなく41物件（うち分譲マンション33戸）を所有することになりました。

なぜ、僕が分譲マンションを30物件以上所有できたか、と言いますと…

本当に価値ある分譲マンションのみを安く購入しているからです。

では、なぜ「本当に価値があるかどうか」が変わるのでしょうか。

それは、分譲マンションのことを熟知しているからです。

あなたが本気で資産家になりたいならば、
僕のノウハウをすべてお伝えします。
お金の心配のいらない人生を、一緒に手に入れましょう。

分譲マンション賃貸経営とは

分譲マンションは「特殊な仕組み」の上に成り立っています。どういうことかというと…
分譲マンションは、「1つの建物」の中に「多くの所有権」があります。しかも不特定多数の人の所有権です。

親族でも1つのものを共有すると揉め事になります。
見ず知らずの多くの人が「人生で最も高い買い物」といわれる家を一つ屋根の下で所有しているのです。放っておいたら問題だらけになってしまうのは目に見えてます。

そのため、分譲マンションには、「不特定多数の所有権」を調整する仕組みがあるのです。この仕組みがすごいのです！

しかし、このことを理解し、金融機関に説明し分譲マンションを購入している人を僕は知りません。

17年前に4人しかいなかった分譲マンション管理会社に勤務し、ほぼすべての業務の現場経験を積みました。

9年で30物件以上の分譲マンションを購入出来たからこそ語れる独自の内容です。

だからと言って、特殊なことをお伝えするのではありません。

僕は、このノウハウで9つの金融機関から所有する全物件をフルローン（マンション価格全額を融資を受けること）以上の融資を受けています。

「〇〇銀行の〇〇スキーム」といったような一過性の裏テクニックとは異なります。

金融機関に真正面から話をして、毎回融資承認を受け続けているノウハウです。

すでに分譲マンションに住んでいる方、分譲マンション購入を検討している方はもちろん、分譲マンションで不動産投資をしたい方にとっては、投資の前提知識となります。

すでに一棟物に投資されている方にとっては、分譲マンションの仕組みをご自身の賃貸経営に取り入れるチャンスです。特に長期修繕計画や大規模修繕の考え方はとても重要です。

この講座で「分譲マンションの仕組み」を理解し、「資産家への道」の第一歩としてください。

そして、なぜ私が分譲マンションの話をするとき、
ムっちゃ楽しそうなのかを分かっていただきたいです。（笑）