セミナー・交流会の開催案内

561日目～1024日目（今）

＜広島大家塾の予定＞

・９月３日（日）　１４：００

中級レベル

SUUMOビッグデータの分析セミナー

～講演者　SUUMO松本竜二　氏

・10月1日（日）　１４：００

中級レベル

満室になる空室対策の手順

～講演者

東京大家塾代表大友哲也氏

・10月２９日（日）　１４：００

中級レベル

～講演者

日本不動産コミュニティー

理事西山雄一氏

・１２月３日（日）　１４：００

＜初級コース　お金の増やし方講座＞

①８月２０日（日）

午前７：３０―８：３０

・支出を減らそう①

②８月２７日（日）

午前７：３０－８：３０

・支出を減らそう②

③９月３日（日）

午前７：３０－８：３０

・「家」についての考え方

④９月１０日（日）

午前７：３０－８：３０

・収入を増やそう

＜参加費＞

２２,０００円（税込）

受付終了。

次回は来年になります。

＜実践コース　広島リフォーム塾＞

①日曜コース（新設）

9/24（日）　10：00～16：00

無地クロスの張り方

10/22（日）　10：00～16：00　柄付クロスの張り方

11/19（日）　10：00～16：00　自分の選んだクロスを張ってみよう！

講師：末光伸洋

受講料：29,800円（3回分）

申込先

wupnob1150@gmail.com

へメール送信してください。

②水曜コース（新設）

ペンキを使ったDIYでの壁紙の塗り替え(3回コース)

10/18（水）　9：45～12：45

10/25（水）　9：45～12：45

11/1（水）　9：45～12：45

講師：ビリングスリー・エリック

（日本語ペラペラです）

受講料：19,800円

申込先

e.i.syndicate@gmail.com

へメール送信してください。

③木曜コース(定員です)

講座概要

①６月２９日　木部塗装①（養生）

②７月１３日　木部塗装②

③７月２７日　クロスメイク①（養生）

④８月１０日　クロスメイク②

⑤８月２４日　しっくい塗り

⑥９月１４日　クロス貼り①（はがし）

⑦９月２８日　クロス貼り②（基礎）

⑧１０月１２日　クロス貼り③

キャンセル待ちはこちら。

https://resast.jp/events/826104

（満席です）

＜上級コース　第５期分譲マンション講座＞

・基礎講座　修了しました。

次回は、2024年4月開講予定

①分譲マンションとは～総論

②区分所有法

③管理組合と町内会

④管理規約

⑤マンション総合保険

⑥マンション会計

⑦分譲マンション管理会社

⑧マンションの建築構造

⑨マンションの設備とメンテナンス

⑩長期修繕計画

⑪大規模修繕

⑫マンションの価値

・投資講座　2023年6月－2024年3月予定

（投資講座は基礎講座受講者限定）

お問合せは→https://resast.jp/events/730138

＜月刊誌「家主と地主」に連載中＞

テーマ：現地調査でわかる！

区分マンションの選び方

第１話（2023年5月号）

屋上防水の見極め方

第２話（2023年6月号）

外壁塗装の見極め方

第３話（2023年7月号）

共用階段や防火扉の見極め方

第４話（2023年8月号）

共用廊下の見極め方

第５話（2023年9月号）

受水槽の見極め方

第６話（2023年10月号）

高架水槽、給水ポンプの見極め方

連載４年で完結！

テーマ：購入前に確認！

失敗しない区分マンションの選び方

第１話（2019年4月号）

低リスク度No.1！

区分マンション投資法の極意！

第２話（2019年5月号）

顧客満足度を高めた分譲仕様が

入居者ニーズを満たせる

第３話（2019年6月号）

いざという時に入居者の命を守る

RC造と杭基礎

第４話（2019年7月号）

購買者数の多い好立地に建てられる

可能性が高い

第５話（2019年8月号）

利点は建物の維持管理が

重点的に行われること

第６話（2019年9月号）

ファミリー向け物件は実需層に

住宅ローンで売却できる

第７話（2019年10月号）

区分マンション投資を勧める

さらなるメリット

第８話（2019年11月号）

大規模修繕関連で一棟物より

有意性が高い

第９話（2019年12月号）

デメリットといわれる

建物管理費・修繕積立金への考え方

第１０話（2020年1月号）

デメリットといわれる「区分オーナーに

決定権がないこと」の考え方

第１１話（2020年2月号）

「もうかる区分」を見つけ

複数所有しリスク分散

第１２話（2020年3月号）

六つのデメリットとメリットに転換する考え方

第１３話（2020年4月号）

対応の範囲に制限がかかる

賃貸管理委託より自主管理が適する

第１４話（2020年5月号）

分からないことだらけの新築マンションを

購入するリスク

第１５話（2020年6月号）

購入時は新築より中古が安全な６つの理由

第１６話（2020年7月号）

建物の状態を判定する３つの基準

第１７話（2020年8月号）

「良好な建物管理」の判定に

必要な６つの書類

第１８話（2020年9月号）

区分マンションの最高法規「管理規約」

第１９話（2020年10月号）

マンション全体の管理状況がわかる

「通常総会資料」

第２０話（2020年11月号）

分譲マンションの「決算書」の分析法

第２１話（2020年12月号）

分譲マンションの「事業報告」の分析法

第２２話（2021年1月号）

次期へ向けて重要な

「事業計画と予算案」の分析法

第２３話（2021年2月号）

判断基準となる総会議事録７つの内容

第２４話（2021年3月号）

購入の判断材料となる

総会議事録の分析法

第２５話（2021年4月号）

総会資料、総会議事録を

分析する期間

第２６話（2021年5月号）

LIFULL HOME’Sにて

マンション管理評価スタート

第２７話（2021年6月号）

修繕履歴から将来必要な

工事を予測する

第２８話（2021年7月号）

長期修繕計画書の工事計画と

工事費用を分析

第２９話（2021年8月号）

管理委託契約書から

分析できる事柄

第３０話（2021年9月号）

「管理組合」の質が

賃貸経営を左右する

第３１話（2021年10月号）

売主、施工業者、管理会社の

関係性を分析する

第３２話（2021年11月号）

マンション全体の世帯数について

第３３話（2021年12月号）

専有面積と間取りについて

第３４話（2022年1月号）

専有面積と敷地権持分について

第３５話（2022年2月号）

新耐震基準かどうかを確認する

第３６話（2022年3月号）

賃貸の一棟物件に

区分マンションの仕組みを導入

第３７話（2022年4月号）

行政がマンション管理を認定する

制度がスタート

第３８話（2022年5月号）

マンション管理が適正か

点数化する制度がスタート

第３９話（2022年6月号）

マンション立地を評価しよう

～用途地域について

第４０話（2022年7月号）

マンション立地を評価しよう②

～容積率と建ぺい率について

第４１話（2022年8月号）

マンション立地を評価しよう③

～防火地域、土砂災害警戒区域について

第４２話（2022年9月号）

マンション立地を評価しよう④

～前面道路、死亡事故について

第４３話（2022年10月号）

マンション立地を評価しよう⑤

～路線価について

第４４話（2022年11月号）

マンション立地を評価しよう⑥

～公示・地価について

第４５話（2022年12月号）

ネットを使って区分マンションを分析しよう①

～大手ポータルサイト

第４６話（2023年1月号）

ネットを使って区分マンションを分析しよう②

～分譲マンション専門サイト

第４７話（2023年2月号）

まとめ①

第４８話（2023年3月号）

まとめ②

＜著書（すべて共著）＞

2009年2月

・不動産実務検定２級テキスト

発行：日本不動産コミュニティー

2009年2月

・不動産実務検定マスターテキスト

発行：日本不動産コミュニティー

2018年2月

・不動産投資の講師で年収1000万円稼げるわけ

発行：秀和システム

2018年4月

・不動産投資　一棟目の教科書

発行：自由国民社

2018年4月

・新世代大家　完全実行マニュアル

発行：自由国民社

2018年6月

・不動産投資エリアデータブック

発行：秀和システム

| 詳細ページ

お金について学ぼう～自己資金40万円から40物件所有したお金についての考え方～第105回広島大家塾

僕のミッションは

「独自ノウハウの

BMBメソッドで

自己資金40万円から40物件！

BMBメソッドで

分譲マンション

オーナーへ導く！」

です。

今回は、７月３０日（日）に開催する

第１０５回広島大家塾

（ひろしまおおやじゅく）の

ご案内です。

これからの「ひろしま大家の会」は

内容がわかりやすいよう

初級、中級、上級を示します。

7月30日（日）の内容は

初級コースで「お金の勉強会」です。

「お金の勉強会」というと

ファイナンシャルプランナーが

思い浮かぶ方も多いと思います。

投資信託や株式投資の

内容になることが多いです。

そうではなく、今回は、

自己資金40万円から

40物件以上を所有した

私、横山顕吾の

「お金の考え方」をお伝えします。

オンラインでも同時配信いたします。

録画もいたします。

会場に来られない方、日程が合わない方は

申込フォームのメッセージ欄に

「オンライン希望」と記入ください。

録画は、リアル受講者を含め

申込者すべてに配信させていただきます。

お申込みは

https://resast.jp/events/788123

今回も多数の方に

参加していただければと思います。

＜日時・内容・スケジュール＞

７月３０日（日）１５：００―１７：３０

１４：４５　受付開始

１５：００　講演テーマ

「お金について学ぼう」

～自己資金40万円から

40物件所有したお金についての考え方

講演者：分譲マンションコレクター横山顕吾

１７：３０　講演会終了

１８：００　延長戦（懇親会）　名刺交換会

２０：００　解散

＜会場＞

広島市西区（申込者にお知らせします）

＜会場参加者の定員＞

広島大家塾：３０名

懇　親　会：２０名

＜参加費＞

広島大家塾参加費：２,５００円

延長戦（懇親会）参加費：４,５００円

オンライン受講：２，５００円

参加希望の方は、下記をクリックして、

７月２７日（木）までにお申込み願います。

お申し込みはこちら

→https://resast.jp/events/788123

＜週刊エコノミスト＞

創刊100周年の経済紙に

僕の記事が掲載されました。

https://weekly-economist.mainichi.jp/articles/20221004/se1/00m/020/022000c

＜毎日ブログ＞

毎日2時間以上かけて

きっちり調べた

メッセージあるブログ書いてます！

ブログタイトルは、

「分マンコレクターが伝授！

分譲マンションで失敗しない

最強の資産運用術」

です。

1日目～560日目

561日目～964日目（今）

＜広島大家塾の予定＞

・7月30日（日）１５：００

初級コース　お金の勉強会

～分譲マンションコレクター　横山顕吾

・９月３日（日）　１４：００

中級コース

SUUMOビッグデータの分析セミナー

～講演者　SUUMO松本竜二　氏

＜初級コース　第１４期広島リフォーム塾＞

・７月１３日から原則第2・4木曜日に

開催する全８回コース

講座概要

①６月２９日　木部塗装①（養生）

②７月１３日　木部塗装②

③７月２７日　クロスメイク①（養生）

④８月１０日　クロスメイク②

⑤８月２４日　しっくい塗り

⑥９月１４日　クロス貼り①（はがし）

⑦９月２８日　クロス貼り②（基礎）

⑧１０月１２日　クロス貼り③

キャンセル待ちはこちら。

https://resast.jp/events/826104

（満席です）

＜上級コース　第５期分譲マンション講座＞

・基礎講座　修了しました。

次回は、2024年4月開講予定

①分譲マンションとは～総論

②区分所有法

③管理組合と町内会

④管理規約

⑤マンション総合保険

⑥マンション会計

⑦分譲マンション管理会社

⑧マンションの建築構造

⑨マンションの設備とメンテナンス

⑩長期修繕計画

⑪大規模修繕

⑫マンションの価値

・投資講座　2023年6月－2024年3月予定

（投資講座は基礎講座受講者限定）

お問合せは→https://resast.jp/events/730138

＜月刊誌「家主と地主」に連載中＞

テーマ：現地調査でわかる！

区分マンションの選び方

第１話（2023年5月号）

屋上防水の見極め方

第２話（2023年6月号）

外壁塗装の見極め方

第３話（2023年7月号）

共用階段や防火扉の見極め方

第４話（2023年8月号）

共用廊下の見極め方

テーマ：購入前に確認！

失敗しない区分マンションの選び方

第１話（2019年4月号）

低リスク度No.1！

区分マンション投資法の極意！

第２話（2019年5月号）

顧客満足度を高めた分譲仕様が

入居者ニーズを満たせる

第３話（2019年6月号）

いざという時に入居者の命を守る

RC造と杭基礎

第４話（2019年7月号）

購買者数の多い好立地に建てられる

可能性が高い

第５話（2019年8月号）

利点は建物の維持管理が

重点的に行われること

第６話（2019年9月号）

ファミリー向け物件は実需層に

住宅ローンで売却できる

第７話（2019年10月号）

区分マンション投資を勧める

さらなるメリット

第８話（2019年11月号）

大規模修繕関連で一棟物より

有意性が高い

第９話（2019年12月号）

デメリットといわれる

建物管理費・修繕積立金への考え方

第１０話（2020年1月号）

デメリットといわれる「区分オーナーに

決定権がないこと」の考え方

第１１話（2020年2月号）

「もうかる区分」を見つけ

複数所有しリスク分散

第１２話（2020年3月号）

六つのデメリットとメリットに転換する考え方

第１３話（2020年4月号）

対応の範囲に制限がかかる

賃貸管理委託より自主管理が適する

第１４話（2020年5月号）

分からないことだらけの新築マンションを

購入するリスク

第１５話（2020年6月号）

購入時は新築より中古が安全な６つの理由

第１６話（2020年7月号）

建物の状態を判定する３つの基準

第１７話（2020年8月号）

「良好な建物管理」の判定に

必要な６つの書類

第１８話（2020年9月号）

区分マンションの最高法規「管理規約」

第１９話（2020年10月号）

マンション全体の管理状況がわかる

「通常総会資料」

第２０話（2020年11月号）

分譲マンションの「決算書」の分析法

第２１話（2020年12月号）

分譲マンションの「事業報告」の分析法

第２２話（2021年1月号）

次期へ向けて重要な

「事業計画と予算案」の分析法

第２３話（2021年2月号）

判断基準となる総会議事録７つの内容

第２４話（2021年3月号）

購入の判断材料となる

総会議事録の分析法

第２５話（2021年4月号）

総会資料、総会議事録を

分析する期間

第２６話（2021年5月号）

LIFULL HOME’Sにて

マンション管理評価スタート

第２７話（2021年6月号）

修繕履歴から将来必要な

工事を予測する

第２８話（2021年7月号）

長期修繕計画書の工事計画と

工事費用を分析

第２９話（2021年8月号）

管理委託契約書から

分析できる事柄

第３０話（2021年9月号）

「管理組合」の質が

賃貸経営を左右する

第３１話（2021年10月号）

売主、施工業者、管理会社の

関係性を分析する

第３２話（2021年11月号）

マンション全体の世帯数について

第３３話（2021年12月号）

専有面積と間取りについて

第３４話（2022年1月号）

専有面積と敷地権持分について

第３５話（2022年2月号）

新耐震基準かどうかを確認する

第３６話（2022年3月号）

賃貸の一棟物件に

区分マンションの仕組みを導入

第３７話（2022年4月号）

行政がマンション管理を認定する

制度がスタート

第３８話（2022年5月号）

マンション管理が適正か

点数化する制度がスタート

第３９話（2022年6月号）

マンション立地を評価しよう

～用途地域について

第４０話（2022年7月号）

マンション立地を評価しよう②

～容積率と建ぺい率について

第４１話（2022年8月号）

マンション立地を評価しよう③

～防火地域、土砂災害警戒区域について

第４２話（2022年9月号）

マンション立地を評価しよう④

～前面道路、死亡事故について

第４３話（2022年10月号）

マンション立地を評価しよう⑤

～路線価について

第４４話（2022年11月号）

マンション立地を評価しよう⑥

～公示・地価について

第４５話（2022年12月号）

ネットを使って区分マンションを分析しよう①

～大手ポータルサイト

第４６話（2023年1月号）

ネットを使って区分マンションを分析しよう②

～分譲マンション専門サイト

第４７話（2023年2月号）

まとめ①

第４８話（2023年3月号）

まとめ②

＜著書（すべて共著）＞

2009年2月

・不動産実務検定２級テキスト

発行：日本不動産コミュニティー

2009年2月

・不動産実務検定マスターテキスト

発行：日本不動産コミュニティー

2018年2月

・不動産投資の講師で年収1000万円稼げるわけ

発行：秀和システム

2018年4月

・不動産投資　一棟目の教科書

発行：自由国民社

2018年4月

・新世代大家　完全実行マニュアル

発行：自由国民社

2018年6月

・不動産投資エリアデータブック

発行：秀和システム

| 詳細ページ

無料でチャンスを広げる空室対策 6月17日（土）15：30－17：30 ～第103回広島大家塾

僕のミッションは

「独自ノウハウの

BMBメソッドで

資金40万円から40物件！

BMBメソッドで

分譲マンション

オーナーへ導く！」

です。

今回は、６月１７日（土）に開催する

第１０３回広島大家塾

（ひろしまおおやじゅく）の

ご案内です。

今回は、東京から

大家自らが入居者募集できるサイトを

運営している「ウチコミ」さんを

お招きしての勉強会です。

テーマは

無料でチャンスを広げる空室対策

～成約している大家は「ウチコミ！」を

どう使っているのか？

です。

賃貸経営していると

退去があります。

退去後には、

募集をかけます。

具体的には、

①管理してもらっている会社に

募集依頼する。

②物件の近隣の

不動産仲介業者に募集依頼する。

の２つがあります。

この２つに加えて

新しい入居者募集法が

「ウチコミ！」です。

大家と入居希望者を直接

ネットでつなげる方法です。

今回の広島大家塾に参加すると、

「ウチコミ！」の活用ポイントを

直接担当者から学び

スマホから使えるようになります。

https://uchicomi.com/

オンラインでも同時配信いたします。

録画もいたします。

会場に来られない方、日程が合わない方は

申込フォームのメッセージ欄に

「オンライン希望」と記入ください。

録画は、リアル受講者を含め

申込者すべてに配信させていただきます。

お申込みは

今回も多数の方に

参加していただければと思います。

＜日時・内容・スケジュール＞

６月１７日（土）１５：３０―１７：３０

１５：１５　受付開始

１５：３０　講演テーマ

「無料でチャンスを広げる空室対策

～成約している大家は「ウチコミ！」を

どう使っているのか？」

講演者：㈱ウチコミ　事業推進部

主任　佐藤美月氏

１７：３０　講演会終了

１８：００　延長戦（懇親会）　名刺交換会

２０：００　解散

＜会場＞

広島市西区（申込者にお知らせします）

＜会場参加者の定員＞

広島大家塾：３０名

懇　親　会：２０名

＜参加費＞

広島大家塾参加費：２,５００円

延長戦（懇親会）参加費：４,５００円

オンライン受講：２，５００円

コメント欄に「オンライン希望」と

記入ください。

参加希望の方は、下記をクリックして、

６月１４日（水）までにお申込み願います。

お申し込みはこちら

→https://hiroshimaooya.jp/?page_id=261

＜週刊エコノミスト＞

創刊100周年の経済紙に

僕の記事が掲載されました。

https://weekly-economist.mainichi.jp/articles/20221004/se1/00m/020/022000c

＜毎日ブログ＞

毎日2時間以上かけて

きっちり調べた

メッセージあるブログ書いてます！

ブログタイトルは、

「分マンコレクターが伝授！

分譲マンションで失敗しない

最強の資産運用術」

です。

1日目～560日目

561日目～925日目（今）

＜広島大家塾の予定＞

・6月17日（土）　１５：３０

大家さん自身で入居者募集をする！

～講演者　ウチコミ担当者

お申し込みはこちら

→https://hiroshimaooya.jp/?page_id=261

・7月30日（日）１５：００

初心者向けお金の勉強会

～分譲マンションコレクター　横山顕吾

・９月３日（日）　１４：００

SUUMOビッグデータの分析セミナー

～講演者　SUUMO松本竜二　氏

＜第１４期広島リフォーム塾＞

・６月２９日から原則第2・4木曜日に

開催する全８回コース

講座概要

①６月２９日　木部塗装①（養生）

②７月１３日　木部塗装②

③７月２７日　クロスメイク①（養生）

④８月１０日　クロスメイク②

⑤８月２４日　しっくい塗り

⑥９月１４日　クロス貼り①（はがし）

⑦９月２８日　クロス貼り②（基礎）

⑧１０月１２日　クロス貼り③

お申し込みはこちら。

https://resast.jp/events/826104

＜第５期分譲マンション講座＞

・基礎講座　毎週火曜日20:00-21:00

4月4日（火）

・分譲マンションとは～総論

4月11日（火）

・区分所有法

4月18日（火）

・管理組合と町内会

4月25日（月）

・管理規約

5月2日（火）

・マンション総合保険

5月9日（火）

・マンション会計

5月16日（火）

・分譲マンション管理会社

5月23日（火）

・マンションの建築構造

5月30日（火）

・マンションの設備とメンテナンス

6月6日（火）

・長期修繕計画

6月13日（火）

・大規模修繕

6月20日（火）

・マンションの価値

・投資講座　2023年6月－2024年3月予定

（投資講座は基礎講座受講者限定）

お申込みは→https://resast.jp/events/730138

＜月刊誌「家主と地主」に連載中＞

https://shisetsu.mizuno.jp/m-7103

テーマ：現地調査でわかる！

区分マンションの選び方

第１話（2023年5月号）

屋上防水の見極め方

第２話（2023年6月号）

外壁塗装の見極め方

第３話（2023年7月号）

共用階段や防火扉の見極め方

テーマ：購入前に確認！

失敗しない区分マンションの選び方

第１話（2019年4月号）

低リスク度No.1！

区分マンション投資法の極意！

第２話（2019年5月号）

顧客満足度を高めた分譲仕様が

入居者ニーズを満たせる

第３話（2019年6月号）

いざという時に入居者の命を守る

RC造と杭基礎

第４話（2019年7月号）

購買者数の多い好立地に建てられる

可能性が高い

第５話（2019年8月号）

利点は建物の維持管理が

重点的に行われること

第６話（2019年9月号）

ファミリー向け物件は実需層に

住宅ローンで売却できる

第７話（2019年10月号）

区分マンション投資を勧める

さらなるメリット

第８話（2019年11月号）

大規模修繕関連で一棟物より

有意性が高い

第９話（2019年12月号）

デメリットといわれる

建物管理費・修繕積立金への考え方

第１０話（2020年1月号）

デメリットといわれる「区分オーナーに

決定権がないこと」の考え方

第１１話（2020年2月号）

「もうかる区分」を見つけ

複数所有しリスク分散

第１２話（2020年3月号）

六つのデメリットとメリットに転換する考え方

第１３話（2020年4月号）

対応の範囲に制限がかかる

賃貸管理委託より自主管理が適する

第１４話（2020年5月号）

分からないことだらけの新築マンションを

購入するリスク

第１５話（2020年6月号）

購入時は新築より中古が安全な６つの理由

第１６話（2020年7月号）

建物の状態を判定する３つの基準

第１７話（2020年8月号）

「良好な建物管理」の判定に

必要な６つの書類

第１８話（2020年9月号）

区分マンションの最高法規「管理規約」

第１９話（2020年10月号）

マンション全体の管理状況がわかる

「通常総会資料」

第２０話（2020年11月号）

分譲マンションの「決算書」の分析法

第２１話（2020年12月号）

分譲マンションの「事業報告」の分析法

第２２話（2021年1月号）

次期へ向けて重要な

「事業計画と予算案」の分析法

第２３話（2021年2月号）

判断基準となる総会議事録７つの内容

第２４話（2021年3月号）

購入の判断材料となる

総会議事録の分析法

第２５話（2021年4月号）

総会資料、総会議事録を

分析する期間

第２６話（2021年5月号）

LIFULL HOME’Sにて

マンション管理評価スタート

第２７話（2021年6月号）

修繕履歴から将来必要な

工事を予測する

第２８話（2021年7月号）

長期修繕計画書の工事計画と

工事費用を分析

第２９話（2021年8月号）

管理委託契約書から

分析できる事柄

第３０話（2021年9月号）

「管理組合」の質が

賃貸経営を左右する

第３１話（2021年10月号）

売主、施工業者、管理会社の

関係性を分析する

第３２話（2021年11月号）

マンション全体の世帯数について

第３３話（2021年12月号）

専有面積と間取りについて

第３４話（2022年1月号）

専有面積と敷地権持分について

第３５話（2022年2月号）

新耐震基準かどうかを確認する

第３６話（2022年3月号）

賃貸の一棟物件に

区分マンションの仕組みを導入

第３７話（2022年4月号）

行政がマンション管理を認定する

制度がスタート

第３８話（2022年5月号）

マンション管理が適正か

点数化する制度がスタート

第３９話（2022年6月号）

マンション立地を評価しよう

～用途地域について

第４０話（2022年7月号）

マンション立地を評価しよう②

～容積率と建ぺい率について

第４１話（2022年8月号）

マンション立地を評価しよう③

～防火地域、土砂災害警戒区域について

第４２話（2022年9月号）

マンション立地を評価しよう④

～前面道路、死亡事故について

第４３話（2022年10月号）

マンション立地を評価しよう⑤

～路線価について

第４４話（2022年11月号）

マンション立地を評価しよう⑥

～公示・地価について

第４５話（2022年12月号）

ネットを使って区分マンションを分析しよう①

～大手ポータルサイト

第４６話（2023年1月号）

ネットを使って区分マンションを分析しよう②

～分譲マンション専門サイト

第４７話（2023年2月号）

まとめ①

第４８話（2023年3月号）

まとめ②

＜著書（すべて共著）＞

2009年2月

・不動産実務検定２級テキスト

発行：日本不動産コミュニティー

2009年2月

・不動産実務検定マスターテキスト

発行：日本不動産コミュニティー

2018年2月

・不動産投資の講師で年収1000万円稼げるわけ

発行：秀和システム

2018年4月

・不動産投資　一棟目の教科書

発行：自由国民社

2018年4月

・新世代大家　完全実行マニュアル

発行：自由国民社

2018年6月

・不動産投資エリアデータブック

発行：秀和システム

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第102回広島大家塾ラグビー観戦イベント & 不動産なんでも相談会のご案内

今回は、３月４日（土）に開催する

広島大家塾（ひろしまおおやじゅく）の

ご案内です。

今回も昨年に続き、コロナで

なかなか集まれなかったこともあり、

交流を図ることを第一として

特別な企画です！

その内容は・・・

ジャパンラグビー　リーグワンの

観戦イベントです！

対戦カードは、ホームが

地元広島の中国電力レッドレグリオンズ

vs　福岡の九州電力キューデンVOLTEX

です。

なかなか外へ出ることが

少なかった方も多いと

思います。

そこで、外で

激しいスポーツの

ラグビー観戦をして

気分一新　英気を養って

ください！

今回の企画は、

中国電力レッドレグリオンズの

副部長が僕の大学時代の

ラグビー部の同級生（主将でした）

ということで実現しました。

試合前にラグビーのルール説明や

ラグビーボールを使ったレクリエーション、

中国電力レッドレグリオンズ関係者からの

話を聞ける時間をもうけました。

なかなか直接トップレベルの

ラグビーを見ることも

少ないと思いますので、

生身の身体がぶつかり合う

闘いを楽しんでください。

2,500円相当の

応援グッズもついてます！

小学生以下のお子様の

参加も大歓迎です。

保護者の方がいれば、

何名でも無料です。

子ども向けのゲームも

会場にありますので、

そちらもお楽しみいただけます。

もちろん、不動産に関する時間もあります。

何か気になることがあれば、質問してみて、

参加した大家仲間の皆さんからの

回答を参考にしてください。

（質問や相談は事前に提出ください）

お申込みは

https://resast.jp/events/779428

今回も多数の方に

参加していただければと思います。

＜日時・内容・スケジュール＞

３月４日（土）１１：１５―１７：００

１１：１５　広島県スポーツ会館研修室に集合

１１：１５　参加者自己紹介

１１：３５　ラグビーのルール説明会

＆ラグビーボールを使ったパス回し会

説明者：横山顕吾

１２：００　中国電力レッドレグリオンズ関係者による説明会

ジャパンラグビー　リーグワンとは
中国電力レッドレグリオンズとは
試合の見どころ
注目選手の紹介
応援グッズの配付など

１２：３０　ラグビースタジアムに移動

１３：００　ラグビーリーグワン公式戦

中国電力レッドレグリオンズ

ｖｓ九州電力キューデンVOLTEX

キックオフ

１５：３０　試合終了

１６：００　研修室に戻る

ラグビー　or　不動産の何でも質問会

（参加者で質問がある方は事前に質問を送ってください。優先して回答します）

１７：００　懇親会（徒歩5分程度）

１９：００　解散

＜会場＞

・ラグビーのルール説明会

広島県スポーツ会館１F研修室

広島市西区観音新町２－１１―１２４

電話：０８２－２９２－１６８１

・リーグワン公式戦

Balcom　BMW　rugbyStadium

（広島県総合グランド）

＜会場参加者の定員＞

ラグビー観戦＆何でも質問会：５０名

懇　親　会：３０名

（申込者多数の場合は、懇親会参加者を優先します）

＜参加費＞

ラグビー観戦＆何でも質問会：５,０００円

（観戦チケット、応援グッズ代も含む）

小学生以下は無料

延長戦（懇親会）参加費：４,０００円

参加希望の方は、下記をクリックして、

３月１日（水）までにお申込み願います。

お申し込みはこちら

→https://resast.jp/events/779428

＜毎日ブログ＞

毎日2時間以上かけて

きっちり調べた

メッセージあるブログを

2年以上書いてます！

ブログタイトルは、

分マンコレクターが伝授！

分譲マンションで失敗しない

最強の資産運用術

です。（長い！）

１～563日目

564日目～今

https://hiroshimaooya.jp/blog/

＜広島大家塾の予定＞

・３月９日（土）　ジャパンラグビー　リーグワン公式戦　観戦

試合の見どころ＆解説　中国電力レッドレグリオンズ関係者

ラグビールール説明＆何でも相談会　横山顕吾

お申し込みはこちら

→https://resast.jp/events/779428

＜第１１期広島リフォーム塾＞

木曜日コース

・４月２８日から原則第2・4木曜日に

開催する全８回コース

（7月から第１・３木曜日）

講座概要

①４月２８日　工具の基本的使い方

②５月１２日　網戸の張り替え

③５月２６日　キッチンカッティングシート貼り④６月９日　コンセントプレート、照明関係

⑤６月２３日　木部の塗装

⑥７月７日　壁紙の塗装準備

⑦７月２１日　壁紙の塗装

⑧８月４日　壁のしっくい塗り

お申し込みはこちら

https://resast.jp/events/778301

土曜日コースも開催予定です。

＜不動産実務検定１級講座＞

不動産実務検定とは

開催日未定

＜第５期分譲マンション講座＞

2023年1月開講予定

2022年の申込は終了しています。

＜基礎講座3ヶ月コースの内容＞

分譲マンションとは～総論
区分所有法
管理組合と町内会
管理規約
マンション総合保険
マンション会計
分譲マンション管理会社
マンションの建築構造
マンションの設備とメンテナンス
長期修繕計画
大規模修繕
マンションの価値

・投資講座　2023年4月－12月予定

（投資講座は基礎講座受講者限定）

お問合せは→https://hiroshimaooya.jp/wp/?page_id=37

＜月刊誌「家主と地主」に連載中＞

https://www.toshiyukisugai.jp/

テーマ：購入前に確認！

失敗しない区分マンションの選び方

第１話（2019年4月号）

低リスク度No.1！

区分マンション投資法の極意！

第２話（2019年5月号）

顧客満足度を高めた分譲仕様が

入居者ニーズを満たせる

第３話（2019年6月号）

いざという時に入居者の命を守る

RC造と杭基礎

第４話（2019年7月号）

購買者数の多い好立地に建てられる

可能性が高い

第５話（2019年8月号）

利点は建物の維持管理が

重点的に行われること

第６話（2019年9月号）

ファミリー向け物件は実需層に

住宅ローンで売却できる

第７話（2019年10月号）

区分マンション投資を勧める

さらなるメリット

第８話（2019年11月号）

大規模修繕関連で一棟物より

有意性が高い

第９話（2019年12月号）

デメリットといわれる

建物管理費・修繕積立金への考え方

第１０話（2020年1月号）

デメリットといわれる「区分オーナーに

決定権がないこと」の考え方

第１１話（2020年2月号）

「もうかる区分」を見つけ

複数所有しリスク分散

第１２話（2020年3月号）

六つのデメリットとメリットに転換する考え方

第１３話（2020年4月号）

対応の範囲に制限がかかる

賃貸管理委託より自主管理が適する

第１４話（2020年5月号）

分からないことだらけの新築マンションを

購入するリスク

第１５話（2020年6月号）

購入時は新築より中古が安全な６つの理由

第１６話（2020年7月号）

建物の状態を判定する３つの基準

第１７話（2020年8月号）

「良好な建物管理」の判定に

必要な６つの書類

第１８話（2020年9月号）

区分マンションの最高法規「管理規約」

第１９話（2020年10月号）

マンション全体の管理状況がわかる

「通常総会資料」

第２０話（2020年11月号）

分譲マンションの「決算書」の分析法

第２１話（2020年12月号）

分譲マンションの「事業報告」の分析法

第２２話（2021年1月号）

次期へ向けて重要な

「事業計画と予算案」の分析法

第２３話（2021年2月号）

判断基準となる総会議事録７つの内容

第２４話（2021年3月号）

購入の判断材料となる

総会議事録の分析法

第２５話（2021年4月号）

総会資料、総会議事録を

分析する期間

第２６話（2021年5月号）

LIFULL HOME’Sにて

マンション管理評価スタート

第２７話（2021年6月号）

修繕履歴から将来必要な

工事を予測する

第２８話（2021年7月号）

長期修繕計画書の工事計画と

工事費用を分析

第２９話（2021年8月号）

管理委託契約書から

分析できる事柄

第３０話（2021年9月号）

「管理組合」の質が

賃貸経営を左右する

第３１話（2021年10月号）

売主、施工業者、管理会社の

関係性を分析する

第３２話（2021年11月号）

マンション全体の世帯数について

第３３話（2021年12月号）

専有面積と間取りについて

第３４話（2022年1月号）

専有面積と敷地権持分について

第３５話（2022年2月号）

新耐震基準かどうかを確認する

第３６話（2022年3月号）

賃貸の一棟物件に区分マンションの仕組みを導入

第３７話（2022年4月号）

行政がマンション管理を認定する制度がスタート

第３８話（2022年5月号）

マンション管理が適正か点数化する制度がスタート

第３９話（2022年6月号）

マンション立地を評価しよう

～用途地域について

第４０話（2022年7月号）

マンション立地を評価しよう②

～容積率と建ぺい率について

第４１話（2022年8月号）

マンション立地を評価しよう③

～防火地域、土砂災害警戒区域について

第４２話（2022年9月号）

マンション立地を評価しよう④

～前面道路、死亡事故について

第４３話（2022年10月号）

マンション立地を評価しよう⑤

～路線価について

第４４話（2022年11月号）

マンション立地を評価しよう⑥

～公示・地価について

第４５話（2022年12月号）

ネットを使って区分マンションを分析しよう①

～大手ポータルサイト

第４６話（2023年1月号）

ネットを使って区分マンションを分析しよう②

～分譲マンション専門サイト

＜著書（すべて共著）＞

2009年2月

・不動産実務検定２級テキスト

発行：日本不動産コミュニティー

2009年2月

・不動産実務検定マスターテキスト

発行：日本不動産コミュニティー

2018年2月

・不動産投資の講師で年収1000万円稼げるわけ

発行：秀和システム

2018年4月

・不動産投資　一棟目の教科書

発行：自由国民社

2018年4月

・新世代大家　完全実行マニュアル

発行：自由国民社

2018年6月

・不動産投資エリアデータブック

発行：秀和システム

| 詳細ページ

お金の専門家！菅井敏之氏がリアル講演！ 1月15日(日)14:30-20:00 第101回広島大家塾

僕の賃貸経営のミッションは

「賃貸ライフを分譲ライフに！

借主（お客様）に、所有者同様の

マンションライフをご提供！」

です。

今回は、１月１５日（日）に開催する

第１０１回広島大家塾（ひろしまおおやじゅく）の

ご案内です。

今回は、東京から

「お金の専門家」の菅井敏之さんを

お招きしての勉強会です。

テーマは

「不動産融資と資産形成！」です。

菅井敏之さんは、

TVやラジオなど多数出演されているので、

ご存知な方も多いと思います。

元メガバンク支店長で

「お金が貯まるのはどっち！？」

の著者です。

不動産投資もされておられ、

銀行の「貸す側」と

不動産投資家の「借りる側」の

両方を熟知されておられます。

講演内容は以下の３つ！

①融資の５原則

②資産形成に成功する３つのキーワード

③菅井さんの投資履歴と今後の投資方針

です！

ダンディーな菅井さんを

生で見ることができます！

講演会＆懇親会で

直接、会話もできます！

いろんなことを根ほり葉ほり

聞いちゃいましょう（笑）

オンラインでも同時配信いたします。

録画もいたします。

会場に来られない方、日程が合わない方は

申込フォームのメッセージ欄に

「オンライン希望」と記入ください。

録画は、リアル受講者を含め

申込者すべてに配信させていただきます。

お申込みは

今回も多数の方に

参加していただければと思います。

＜日時・内容・スケジュール＞

１月１５日（日）１４：３０―１７：３０

１４：１５　受付開始

１４：３０　講演テーマ

「不動産融資と資産形成！」

講演者：お金の専門家　菅井敏之氏

１７：３０　講演会終了

１８：００　延長戦（懇親会）　名刺交換会

２０：００　解散

＜会場＞

広島市西区（詳細は申込者へ）

＜会場参加者の定員＞

広島大家塾：４０名

懇　親　会：３０名

（申込者多数の場合は、懇親会参加者を優先します）

＜参加費＞

広島大家塾参加費：３,５００円

延長戦（懇親会）参加費：４,０００円

オンライン受講：３，５００円

コメント欄に「オンライン希望」と

記入ください。

参加希望の方は、下記をクリックして、

１月１２日（木）までにお申込み願います。

お申し込みはこちら

→https://hiroshimaooya.jp/?page_id=261

＜週刊エコノミスト＞

創刊100周年の経済紙に

僕の記事が掲載されました。

https://weekly-economist.mainichi.jp/articles/20221004/se1/00m/020/022000c

＜毎日ブログ＞

毎日2時間以上かけて

きっちり調べた

メッセージあるブログ書いてます！

ブログタイトルは、

「分マンコレクターが伝授！

分譲マンションで失敗しない

最強の資産運用術」

です。

1日目～560日目

561日目～

＜広島大家塾の予定＞

・1月15日（日）　１４：３０

不動産融資と資産形成

～講演者　菅井敏之氏 from東京

お申し込みはこちら

→https://hiroshimaooya.jp/?page_id=261

＜第1３期広島リフォーム塾＞

・１月２６日から原則第2・4木曜日に

開催する全８回コース

講座概要

①1月26日　洋室の和室化

②2月9日　和室の洋室化①

③2月23日　和室の洋室化②

④3月16日　ｺﾝｾﾝﾄﾌﾟﾚｰﾄ交換、ｶｷﾞ交換

⑤3月30日　網戸張り替え

⑥4月13日　水道コマ、パッキン交換

⑦4月27日　キッチンカッティングシート貼り

⑧5月11日　ﾎｰﾑｾﾝﾀｰの電動工具利用

お申し込みはこちら。

https://resast.jp/events/778301

＜不動産実務検定1級講座＞

不動産実務検定とは

日程が決まり次第、お知らせします。

＜第５期分譲マンション講座＞

・基礎講座　毎週火曜日20:00-21:00

4月4日（火）

・分譲マンションとは～総論

4月11日（火）

・区分所有法

4月18日（火）

・管理組合と町内会

4月25日（月）

・管理規約

5月2日（火）

・マンション総合保険

5月9日（火）

・マンション会計

5月16日（火）

・分譲マンション管理会社

5月23日（火）

・マンションの建築構造

5月30日（火）

・マンションの設備とメンテナンス

6月6日（火）

・長期修繕計画

6月13日（火）

・大規模修繕

6月20日（火）

・マンションの価値

・投資講座　2023年6月－2024年3月予定

（投資講座は基礎講座受講者限定）

お申込みは→https://resast.jp/events/730138

＜月刊誌「家主と地主」に連載中＞

https://www.youtube.com/c/%E3%82%A6%E3%83%A9%E3%82%B1%E3%83%B3%E4%B8%8D%E5%8B%95%E7%94%A3-%E6%B5%A6%E7%94%B0%E5%81%A5%E5%85%AC%E5%BC%8F/videos

テーマ：購入前に確認！

失敗しない区分マンションの選び方

第１話（2019年4月号）

低リスク度No.1！

区分マンション投資法の極意！

第２話（2019年5月号）

顧客満足度を高めた分譲仕様が

入居者ニーズを満たせる

第３話（2019年6月号）

いざという時に入居者の命を守る

RC造と杭基礎

第４話（2019年7月号）

購買者数の多い好立地に建てられる

可能性が高い

第５話（2019年8月号）

利点は建物の維持管理が

重点的に行われること

第６話（2019年9月号）

ファミリー向け物件は実需層に

住宅ローンで売却できる

第７話（2019年10月号）

区分マンション投資を勧める

さらなるメリット

第８話（2019年11月号）

大規模修繕関連で一棟物より

有意性が高い

第９話（2019年12月号）

デメリットといわれる

建物管理費・修繕積立金への考え方

第１０話（2020年1月号）

デメリットといわれる「区分オーナーに

決定権がないこと」の考え方

第１１話（2020年2月号）

「もうかる区分」を見つけ

複数所有しリスク分散

第１２話（2020年3月号）

六つのデメリットとメリットに転換する考え方

第１３話（2020年4月号）

対応の範囲に制限がかかる

賃貸管理委託より自主管理が適する

第１４話（2020年5月号）

分からないことだらけの新築マンションを

購入するリスク

第１５話（2020年6月号）

購入時は新築より中古が安全な６つの理由

第１６話（2020年7月号）

建物の状態を判定する３つの基準

第１７話（2020年8月号）

「良好な建物管理」の判定に

必要な６つの書類

第１８話（2020年9月号）

区分マンションの最高法規「管理規約」

第１９話（2020年10月号）

マンション全体の管理状況がわかる

「通常総会資料」

第２０話（2020年11月号）

分譲マンションの「決算書」の分析法

第２１話（2020年12月号）

分譲マンションの「事業報告」の分析法

第２２話（2021年1月号）

次期へ向けて重要な

「事業計画と予算案」の分析法

第２３話（2021年2月号）

判断基準となる総会議事録７つの内容

第２４話（2021年3月号）

購入の判断材料となる

総会議事録の分析法

第２５話（2021年4月号）

総会資料、総会議事録を

分析する期間

第２６話（2021年5月号）

LIFULL HOME’Sにて

マンション管理評価スタート

第２７話（2021年6月号）

修繕履歴から将来必要な

工事を予測する

第２８話（2021年7月号）

長期修繕計画書の工事計画と

工事費用を分析

第２９話（2021年8月号）

管理委託契約書から

分析できる事柄

第３０話（2021年9月号）

「管理組合」の質が

賃貸経営を左右する

第３１話（2021年10月号）

売主、施工業者、管理会社の

関係性を分析する

第３２話（2021年11月号）

マンション全体の世帯数について

第３３話（2021年12月号）

専有面積と間取りについて

第３４話（2022年1月号）

専有面積と敷地権持分について

第３５話（2022年2月号）

新耐震基準かどうかを確認する

＜著書（すべて共著）＞

2009年2月

・不動産実務検定２級テキスト

発行：日本不動産コミュニティー

2009年2月

・不動産実務検定マスターテキスト

発行：日本不動産コミュニティー

2018年2月

・不動産投資の講師で年収1000万円稼げるわけ

発行：秀和システム

2018年4月

・不動産投資　一棟目の教科書

発行：自由国民社

2018年4月

・新世代大家　完全実行マニュアル

発行：自由国民社

2018年6月

・不動産投資エリアデータブック

発行：秀和システム

| 詳細ページ

参加費無料！第100回記念広島大家塾のゲストは「ウラケン不動産」の浦田健氏

今回は、１０月２３日（日）に開催する

第１００回広島大家塾

（ひろしまおおやじゅく）の

ご案内です。

今回は、100回記念です。

マレーシアから

一般財団法人

日本不動産コミュニティー

代表理事　浦田健さん

をお招きします。

僕自身が不動産賃貸業に出会い、

資産規模を拡大していけた

僕の人生を変えてくれた方です。

2008年に日本不動産コミュニティーが

設立され、僕はその１期生で、

今でも所属しています。

ということで

広島大家塾の100回記念のゲストは

浦田健さんにお願いすることを

決めていましたが、

コロナの影響で、延期、延期、延期・・・

そして、コロナの間に

浦田さんのYouTube

「ウラケン不動産」が

登録者数16万人と

大ブレイクしたこともあり、

講演は原則NG！

という状況になってしまいました。

「ウラケン不動産」はこちら

しかし、あきらめず

直接交渉の結果、

特別に、本当に特別に

①2時間だけという条件と、

②不動産実務検定の受講者

＆受講申込者限定で

了解いただきました。

不動産実務検定を

受けてない方は、この機会にこちらから

したがいまして、懇親会には

浦田さんは参加されません。

それでも生の浦田健さんを

ぜひ見ていただきたいので、

リアル参加していただければと思います。

あなたも人生が変わる

一日になれば嬉しく思います。

講演内容は、

不動産実務検定の活かし方！

～設立者から受講生に向けたメッセージ～

です。

オンラインでも同時配信いたします。

録画もいたします。

会場に来られない方、日程が合わない方は

申込フォームのメッセージ欄に

「オンライン希望」と記入ください。

録画は、リアル受講者を含め

申込者すべてに配信させていただきます。

お申込みは

今回も多数の方に

参加していただければと思います。

＜日時・内容・スケジュール＞

10月23日（日）１５：００―１７：００

１４：４５　受付開始

１５：００　講演テーマ

「不動産実務検定の活かし方」

～代表理事から受講生へのメッセージ～

です。

講演者：「ウラケン不動産」主宰

日本不動産コミュニティー

代表理事　浦田健氏

１７：００　講演会終了

１８：００　延長戦（懇親会）　名刺交換会

２０：００　解散

＜会場＞

広島市西区（詳細は申込者へ）

＜会場参加者の定員＞

広島大家塾：４０名

懇　親　会：３０名

（申込者多数の場合は、懇親会参加者を優先します）

＜参加費＞

広島大家塾参加費：無料

延長戦（懇親会）参加費：４,０００円

オンライン受講：２，５００円

コメント欄に「オンライン希望」と

記入ください。

参加希望の方は、下記をクリックして、

10月20日（木）までにお申込み願います。

お申し込みはこちら

→https://hiroshimaooya.jp/?page_id=261

＜週刊エコノミスト＞

創刊100周年の経済紙に

僕の記事が掲載されました。

https://weekly-economist.mainichi.jp/articles/20221004/se1/00m/020/022000c

＜毎日ブログ＞

毎日2時間以上かけて

きっちり調べた

メッセージあるブログ書いてます！

ブログタイトルは、

「分マンコレクターが伝授！

分譲マンションで失敗しない

最強の資産運用術」

です。

1日目～560日目

561日目～

＜広島大家塾の予定＞

・10月23日（日）

テーマ：未定

講演者　日本不動産ｺﾐｭﾆﾃｨｰ代表理事

YouTuber「ウラケン不動産」浦田健氏

参加は、不動産実務検定の受講者のみ

不動産実務検定のお申し込みは

第101回　1月15日（日）

不動産オーナーのための銀行融資術！

講演者：お金の専門家　菅井敏之氏

＜第12期広島リフォーム塾＞

・9月8日から原則第2・4木曜日に

開催する全８回コース

講座概要

①9月8日　壁紙はがし

②9月22日　下地調整

③10月13日　壁紙貼り①

④10月27日　壁紙貼り②

⑤11月10日　壁紙貼り③

⑥11月24日　ガラ付の壁紙貼り

⑦12月8日　天井の壁紙貼り

⑧12月22日　巾木など仕上げ

お申し込みはこちら。

https://resast.jp/events/752214

２級講座の内容

リアル講座2日コース

＜1日目＞

11月19日（土）10：00―17：00

・不動産実務検定とコンプライアンス

・社会経済の変化と今後の賃貸経営

・不動産投資のメリットとデメリット

・ライフプランニングと不動産

・不動産関連法規

・不動産の税務

＜2日目＞

11月20日（日）10：00～17：00

・不動産のファイナンス

・満室経営のための管理実務

・賃貸借契約

・賃貸経営に関わるリスクへの対処法

・リフォーム手法

・入居者の多様化

お申し込みは

＜初心者向けセミナーの予定＞

不動産投資成功の秘訣セミナー

１０月８日（土）１３：３０－１７：００

お申込みは

https://resast.jp/events/745444

＜第５期分譲マンション講座＞

・基礎講座　毎週火曜日20:00-21:00

1月10日

・分譲マンションとは～総論

1月17日

・区分所有法

1月24日

・管理組合と町内会

1月31日

・管理規約

2月7日

・マンション総合保険

2月14日

・マンション会計

2月21日

・分譲マンション管理会社

2月28日

・マンションの建築構造

3月7日

・マンションの設備とメンテナンス

3月14日

・長期修繕計画

3月21日

・大規模修繕

3月27日

・マンションの価値

・投資講座　2023年4月－12月予定

（投資講座は基礎講座受講者限定）

お申込みは→https://resast.jp/events/730138

＜月刊誌「家主と地主」に連載中＞

テーマ：購入前に確認！

失敗しない区分マンションの選び方

第１話（2019年4月号）

低リスク度No.1！

区分マンション投資法の極意！

第２話（2019年5月号）

顧客満足度を高めた分譲仕様が

入居者ニーズを満たせる

第３話（2019年6月号）

いざという時に入居者の命を守る

RC造と杭基礎

第４話（2019年7月号）

購買者数の多い好立地に建てられる

可能性が高い

第５話（2019年8月号）

利点は建物の維持管理が

重点的に行われること

第６話（2019年9月号）

ファミリー向け物件は実需層に

住宅ローンで売却できる

第７話（2019年10月号）

区分マンション投資を勧める

さらなるメリット

第８話（2019年11月号）

大規模修繕関連で一棟物より

有意性が高い

第９話（2019年12月号）

デメリットといわれる

建物管理費・修繕積立金への考え方

第１０話（2020年1月号）

デメリットといわれる「区分オーナーに

決定権がないこと」の考え方

第１１話（2020年2月号）

「もうかる区分」を見つけ

複数所有しリスク分散

第１２話（2020年3月号）

六つのデメリットとメリットに転換する考え方

第１３話（2020年4月号）

対応の範囲に制限がかかる

賃貸管理委託より自主管理が適する

第１４話（2020年5月号）

分からないことだらけの新築マンションを

購入するリスク

第１５話（2020年6月号）

購入時は新築より中古が安全な６つの理由

第１６話（2020年7月号）

建物の状態を判定する３つの基準

第１７話（2020年8月号）

「良好な建物管理」の判定に

必要な６つの書類

第１８話（2020年9月号）

区分マンションの最高法規「管理規約」

第１９話（2020年10月号）

マンション全体の管理状況がわかる

「通常総会資料」

第２０話（2020年11月号）

分譲マンションの「決算書」の分析法

第２１話（2020年12月号）

分譲マンションの「事業報告」の分析法

第２２話（2021年1月号）

次期へ向けて重要な

「事業計画と予算案」の分析法

第２３話（2021年2月号）

判断基準となる総会議事録７つの内容

第２４話（2021年3月号）

購入の判断材料となる

総会議事録の分析法

第２５話（2021年4月号）

総会資料、総会議事録を

分析する期間

第２６話（2021年5月号）

LIFULL HOME’Sにて

マンション管理評価スタート

第２７話（2021年6月号）

修繕履歴から将来必要な

工事を予測する

第２８話（2021年7月号）

長期修繕計画書の工事計画と

工事費用を分析

第２９話（2021年8月号）

管理委託契約書から

分析できる事柄

第３０話（2021年9月号）

「管理組合」の質が

賃貸経営を左右する

第３１話（2021年10月号）

売主、施工業者、管理会社の

関係性を分析する

第３２話（2021年11月号）

マンション全体の世帯数について

第３３話（2021年12月号）

専有面積と間取りについて

第３４話（2022年1月号）

専有面積と敷地権持分について

第３５話（2022年2月号）

新耐震基準かどうかを確認する

第３６話（2022年3月号）

賃貸の一棟物件に

区分マンションの仕組みを導入

第３７話（2022年4月号）

行政がマンション管理を認定する

制度がスタート

第３８話（2022年5月号）

マンション管理が適正か

点数化する制度がスタート

第３９話（2022年6月号）

マンション立地を評価しよう

～用途地域について

第４０話（2022年7月号）

マンション立地を評価しよう②

～容積率と建ぺい率について

第４１話（2022年8月号）

マンション立地を評価しよう③

～防火地域、土砂災害警戒区域について

第４２話（2022年9月号）

マンション立地を評価しよう④

～前面道路、死亡事故について

第４３話（2022年10月号）

マンション立地を評価しよう⑤

～路線価について

＜著書（すべて共著）＞

2009年2月

・不動産実務検定２級テキスト

発行：日本不動産コミュニティー

2009年2月

・不動産実務検定マスターテキスト

発行：日本不動産コミュニティー

2018年2月

・不動産投資の講師で年収1000万円稼げるわけ

発行：秀和システム

2018年4月

・不動産投資　一棟目の教科書

発行：自由国民社

2018年4月

・新世代大家　完全実行マニュアル

発行：自由国民社

2018年6月

・不動産投資エリアデータブック

発行：秀和システム

| 詳細ページ

入居者募集と入居者への新サービスの提案！ 9月11日（日）14：30－20：00　第99回広島大家塾

９月１１日（日）に開催する

第９９回広島大家塾

（ひろしまおおやじゅく）の

ご案内です。

今回は、東京から２組のゲストをお招きします。

1組目は、㈱SIREの木津雄二さんです。

講演内容は、

大家さんの味方！

「ECHOESを使った新しい賃貸募集」

～リリースから1年、その実力はいかに～

です。

大家自身が、大手ポータルサイトに

募集することができる仕組みを構築されました。

内容と実績、そして使い方を

サイト作成者本人の木津さんから

説明していただきます。

2組目は、㈱CITVの田口秀幸さんです。

空室対策の新提案として

入居者へソフトサービスを提供するという

内容です。

㈱CITVさんにて、

「メチャトク」というサービスが

今年スタートしましたが、

それを空室対策にも使おうという

提案です。

オンラインでも同時配信いたします。

録画もいたします。

会場に来られない方、日程が合わない方は

申込フォームのメッセージ欄に

「オンライン希望」と記入ください。

録画は、リアル受講者を含め

申込者すべてに配信させていただきます。

お申込みは

今回も多数の方に

参加していただければと思います。

＜日時・内容・スケジュール＞

９月１１日（日）１４：００―１７：３０

１４：１５　受付開始

１４：３０　講演テーマ

大家さんの味方！

「ECHOESを使った新しい賃貸募集」

～リリースから1年、その実力はいかに～

です。

講演者：㈱SIRE　木津雄二氏

１６：３０　休憩

１６：４５　講演テーマ

空室対策、新たな差別化へ

「メチャトク」団体加入促進法

講演者：㈱CITV　田口秀幸氏

１７：３０　講演会終了

１８：００　延長戦（懇親会）　名刺交換会

２０：００　解散

＜会場＞

広島市西区（詳細は申込者へ）

＜会場参加者の定員＞

広島大家塾：４０名

懇　親　会：３０名

（申込者多数の場合は、懇親会参加者を優先します）

＜参加費＞

広島大家塾参加費：２,５００円

延長戦（懇親会）参加費：４,０００円

オンライン受講：２，５００円

コメント欄に「オンライン希望」と

記入ください。

参加希望の方は、下記をクリックして、

９月８日（木）までにお申込み願います。

お申し込みはこちら

→https://hiroshimaooya.jp/?page_id=261

＜毎日ブログ＞

毎日2時間以上かけて

きっちり調べた

メッセージあるブログ書いてます！

ブログタイトルは、

「分マンコレクターが伝授！

分譲マンションで失敗しない

最強の資産運用術」

です。

1日目～560日目

561日目～

＜広島大家塾の予定＞

第99回　９月１１日（日）

①大家さんの味方！

「ECHOESを使った新しい賃貸募集」

～リリースから1年、その実力はいかに～

です。

講演者：㈱SIRE　木津雄二氏

②空室対策、新たな差別化へ

「メチャトク」団体加入促進法

講演者：㈱CITV　田口秀幸氏

お申し込みはこちら

→https://hiroshimaooya.jp/?page_id=261

第100回　10月23日（日）

テーマ：未定

講演者　日本不動産ｺﾐｭﾆﾃｨｰ代表理事

YouTuber「ウラケン不動産」浦田健氏

（参加は、不動産実務検定の受講者に限定です。）

不動産実務検定のお申し込みは

第101回　1月15日（日）

不動産オーナーのための銀行融資術！

講演者：お金の専門家　菅井敏之氏

＜第12期広島リフォーム塾＞

・9月8日から原則第2・4木曜日に

開催する全８回コース

講座概要

①9月8日　壁紙はがし

②9月22日　下地調整

③10月13日　壁紙貼り①

④10月27日　壁紙貼り②

⑤11月10日　壁紙貼り③

⑥11月24日　ガラ付の壁紙貼り

⑦12月8日　天井の壁紙貼り

⑧12月22日　巾木など仕上げ

お申し込みはこちら。

https://resast.jp/events/729990

＜不動産実務検定2級講座＞

不動産実務検定とは

２級講座の内容

リアル講座2日コース

＜1日目＞

11月19日（土）10：00―17：00

・不動産実務検定とコンプライアンス

・社会経済の変化と今後の賃貸経営

・不動産投資のメリットとデメリット

・ライフプランニングと不動産

・不動産関連法規

・不動産の税務

＜2日目＞

11月20日（日）10：00～17：00

・不動産のファイナンス

・満室経営のための管理実務

・賃貸借契約

・賃貸経営に関わるリスクへの対処法

・リフォーム手法

・入居者の多様化

お申し込みは

https://resast.jp/events/730135

＜初心者向けセミナーの予定＞

不動産投資成功の秘訣セミナー

８月２８日（日）１３：３０－１７：００

お申込みは

（定員に達しました）

＜第５期分譲マンション講座＞

・基礎講座　毎週火曜日20:00-21:00

1月10日

・分譲マンションとは～総論

1月17日

・区分所有法

1月24日

・管理組合と町内会

1月31日

・管理規約

2月7日

・マンション総合保険

2月14日

・マンション会計

2月21日

・分譲マンション管理会社

2月28日

・マンションの建築構造

3月7日

・マンションの設備とメンテナンス

3月14日

・長期修繕計画

3月21日

・大規模修繕

3月27日

・マンションの価値

・投資講座　2023年4月－12月予定

（投資講座は基礎講座受講者限定）

お申込みは→https://resast.jp/events/730138

＜月刊誌「家主と地主」に連載中＞

テーマ：購入前に確認！

失敗しない区分マンションの選び方

第１話（2019年4月号）

低リスク度No.1！

区分マンション投資法の極意！

第２話（2019年5月号）

顧客満足度を高めた分譲仕様が

入居者ニーズを満たせる

第３話（2019年6月号）

いざという時に入居者の命を守る

RC造と杭基礎

第４話（2019年7月号）

購買者数の多い好立地に建てられる

可能性が高い

第５話（2019年8月号）

利点は建物の維持管理が

重点的に行われること

第６話（2019年9月号）

ファミリー向け物件は実需層に

住宅ローンで売却できる

第７話（2019年10月号）

区分マンション投資を勧める

さらなるメリット

第８話（2019年11月号）

大規模修繕関連で一棟物より

有意性が高い

第９話（2019年12月号）

デメリットといわれる

建物管理費・修繕積立金への考え方

第１０話（2020年1月号）

デメリットといわれる「区分オーナーに

決定権がないこと」の考え方

第１１話（2020年2月号）

「もうかる区分」を見つけ

複数所有しリスク分散

第１２話（2020年3月号）

六つのデメリットとメリットに転換する考え方

第１３話（2020年4月号）

対応の範囲に制限がかかる

賃貸管理委託より自主管理が適する

第１４話（2020年5月号）

分からないことだらけの新築マンションを

購入するリスク

第１５話（2020年6月号）

購入時は新築より中古が安全な６つの理由

第１６話（2020年7月号）

建物の状態を判定する３つの基準

第１７話（2020年8月号）

「良好な建物管理」の判定に

必要な６つの書類

第１８話（2020年9月号）

区分マンションの最高法規「管理規約」

第１９話（2020年10月号）

マンション全体の管理状況がわかる

「通常総会資料」

第２０話（2020年11月号）

分譲マンションの「決算書」の分析法

第２１話（2020年12月号）

分譲マンションの「事業報告」の分析法

第２２話（2021年1月号）

次期へ向けて重要な

「事業計画と予算案」の分析法

第２３話（2021年2月号）

判断基準となる総会議事録７つの内容

第２４話（2021年3月号）

購入の判断材料となる

総会議事録の分析法

第２５話（2021年4月号）

総会資料、総会議事録を

分析する期間

第２６話（2021年5月号）

LIFULL HOME’Sにて

マンション管理評価スタート

第２７話（2021年6月号）

修繕履歴から将来必要な

工事を予測する

第２８話（2021年7月号）

長期修繕計画書の工事計画と

工事費用を分析

第２９話（2021年8月号）

管理委託契約書から

分析できる事柄

第３０話（2021年9月号）

「管理組合」の質が

賃貸経営を左右する

第３１話（2021年10月号）

売主、施工業者、管理会社の

関係性を分析する

第３２話（2021年11月号）

マンション全体の世帯数について

第３３話（2021年12月号）

専有面積と間取りについて

第３４話（2022年1月号）

専有面積と敷地権持分について

第３５話（2022年2月号）

新耐震基準かどうかを確認する

第３６話（2022年3月号）

賃貸の一棟物件に

区分マンションの仕組みを導入

第３７話（2022年4月号）

行政がマンション管理を認定する

制度がスタート

第３８話（2022年5月号）

マンション管理が適正か

点数化する制度がスタート

第３９話（2022年6月号）

マンション立地を評価しよう

～用途地域について

第４０話（2022年7月号）

マンション立地を評価しよう②

～容積率と建ぺい率について

第４１話（2022年8月号）

マンション立地を評価しよう③

～防火地域、土砂災害警戒区域について

第４２話（2022年9月号）

マンション立地を評価しよう④

～前面道路、死亡事故について

第４３話（2022年10月号）

マンション立地を評価しよう⑤

～路線価について

＜著書（すべて共著）＞

2009年2月

・不動産実務検定２級テキスト

発行：日本不動産コミュニティー

2009年2月

・不動産実務検定マスターテキスト

発行：日本不動産コミュニティー

2018年2月

・不動産投資の講師で年収1000万円稼げるわけ

発行：秀和システム

2018年4月

・不動産投資　一棟目の教科書

発行：自由国民社

2018年4月

・新世代大家　完全実行マニュアル

発行：自由国民社

2018年6月

・不動産投資エリアデータブック

発行：秀和システム

| 詳細ページ

入居率の高い低いの違いは何？ 8月20日（土）14：00～20：00 －第98回広島大家塾－

今回は、８月２０日（土）に開催する

第９８回広島大家塾

（ひろしまおおやじゅく）の

ご案内です。

久々の開催になります。

今回は、東京からSUUMOの松本龍二さんを

お招きしての勉強会です。

テーマは

「入居率の高いオーナーと低いオーナーは

何が違う？

～空室対策の意識と行動の実態」です。

全国の約４０００人のオーナーへ

独自調査を行った結果まとめた内容です！

具体的には・・・

・属性の違いは？

・退去を防ぐ方法は？

・不動産会社との付き合いは？

などなど

日本最大の賃貸ポータルサイト

ＳＵＵＭＯに公開されていない

内部情報を大公開していただきます！

成功の秘訣は、

「成功している人のマネをすること」です。

講演会＆懇親会で

いろんなことを根ほり葉ほり

聞いちゃいましょう（笑）

オンラインでも同時配信いたします。

録画もいたします。

会場に来られない方、日程が合わない方は

申込フォームのメッセージ欄に

「オンライン希望」と記入ください。

録画は、リアル受講者を含め

申込者すべてに配信させていただきます。

お申込みは

今回も多数の方に

参加していただければと思います。

＜日時・内容・スケジュール＞

８月２０日（土）１４：００―１７：３０

１３：４５　受付開始

１４：００　講演テーマ

入居率の高いオーナーと低いオーナーは

何が違う？

～空室対策の意識と行動の実態

講演者：ＳＵＵＭＯ　松本龍二氏

１７：３０　講演会終了

１８：００　延長戦（懇親会）　名刺交換会

２０：００　解散

＜会場＞

広島市西区（詳細は申込者へ）

＜会場参加者の定員＞

広島大家塾：４０名

懇　親　会：３０名

（申込者多数の場合は、懇親会参加者を優先します）

＜参加費＞

広島大家塾参加費：２,５００円

延長戦（懇親会）参加費：４,０００円

オンライン受講：２，５００円

コメント欄に「オンライン希望」と

記入ください。

参加希望の方は、下記をクリックして、

８月１７日（水）までにお申込み願います。

お申し込みはこちら

→https://hiroshimaooya.jp/?page_id=261

＜毎日ブログ＞

毎日2時間以上かけて

きっちり調べた

メッセージあるブログ書いてます！

ブログタイトルは、

「分マンコレクターが伝授！

分譲マンションで失敗しない

最強の資産運用術」

です。

1日目～560日目

561日目～

＜広島大家塾の予定＞

8月20日（土）

入居率の高いオーナーと低いオーナーは

何が違う？

～空室対策の意識と行動の実態

講演者：SUUMO　松本龍二氏

お申し込みはこちら

→https://hiroshimaooya.jp/?page_id=261

・9月11日（日）

大家自身がポータルサイトに募集できる

「ECHOES」について

講演者　㈱sire木津雄二氏 from東京

交通費の大幅削減術！

新幹線グリーン車が自由席より安い？！

講演者　㈱CITV

・10月23日（日）

テーマ：未定

講演者　日本不動産ｺﾐｭﾆﾃｨｰ代表理事

YouTuber「ウラケン不動産」浦田健氏

＜第12期広島リフォーム塾＞

・9月8日から原則第2・4木曜日に

開催する全８回コース

講座概要

①9月8日　壁紙はがし

②9月22日　下地調整

③10月13日　壁紙貼り①

④10月27日　壁紙貼り②

⑤11月10日　壁紙貼り③

⑥11月24日　ガラ付の壁紙貼り

⑦12月8日　天井の壁紙貼り

⑧12月22日　巾木など仕上げ

お申し込みはこちら。

https://resast.jp/events/729990

＜不動産実務検定2級講座＞

不動産実務検定とは

２級講座の内容

全日程オンライン

日曜日の午前7：30―8：30

8月28日（日）

・不動産実務検定とコンプライアンス

9月11日（日）

・社会経済の変化と今後の賃貸経営

9月18日（日）

・不動産投資のメリットとデメリット

9月25日（日）

・ライフプランニングと不動産

10月9日（日）

・不動産関連法規

10月16日（日）

・不動産の税務

10月23日（日）

・不動産のファイナンス

10月30日（日）

・満室経営のための管理実務

11月13日（日）

・賃貸借契約

11月20日（日）

・賃貸経営に関わるリスクへの対処法

11月27日（日）

・リフォーム手法

12月4日（日）

・入居者の多様化

お申し込みは

https://resast.jp/events/730135

＜初心者向けセミナーの予定＞

不動産投資成功の秘訣セミナー

８月２８日（日）１３：３０－１７：００

お申込みは

＜第５期分譲マンション講座＞

・基礎講座　毎週火曜日20:00-21:00

1月10日

・分譲マンションとは～総論

1月17日

・区分所有法

1月24日

・管理組合と町内会

1月31日

・管理規約

2月7日

・マンション総合保険

2月14日

・マンション会計

2月21日

・分譲マンション管理会社

2月28日

・マンションの建築構造

3月7日

・マンションの設備とメンテナンス

3月14日

・長期修繕計画

3月21日

・大規模修繕

3月27日

・マンションの価値

・投資講座　2023年4月－12月予定

（投資講座は基礎講座受講者限定）

お申込みは→https://resast.jp/events/730138

＜月刊誌「家主と地主」に連載中＞

https://www.toshiyukisugai.jp/

テーマ：購入前に確認！

失敗しない区分マンションの選び方

第１話（2019年4月号）

低リスク度No.1！

区分マンション投資法の極意！

第２話（2019年5月号）

顧客満足度を高めた分譲仕様が

入居者ニーズを満たせる

第３話（2019年6月号）

いざという時に入居者の命を守る

RC造と杭基礎

第４話（2019年7月号）

購買者数の多い好立地に建てられる

可能性が高い

第５話（2019年8月号）

利点は建物の維持管理が

重点的に行われること

第６話（2019年9月号）

ファミリー向け物件は実需層に

住宅ローンで売却できる

第７話（2019年10月号）

区分マンション投資を勧める

さらなるメリット

第８話（2019年11月号）

大規模修繕関連で一棟物より

有意性が高い

第９話（2019年12月号）

デメリットといわれる

建物管理費・修繕積立金への考え方

第１０話（2020年1月号）

デメリットといわれる「区分オーナーに

決定権がないこと」の考え方

第１１話（2020年2月号）

「もうかる区分」を見つけ

複数所有しリスク分散

第１２話（2020年3月号）

六つのデメリットとメリットに転換する考え方

第１３話（2020年4月号）

対応の範囲に制限がかかる

賃貸管理委託より自主管理が適する

第１４話（2020年5月号）

分からないことだらけの新築マンションを

購入するリスク

第１５話（2020年6月号）

購入時は新築より中古が安全な６つの理由

第１６話（2020年7月号）

建物の状態を判定する３つの基準

第１７話（2020年8月号）

「良好な建物管理」の判定に

必要な６つの書類

第１８話（2020年9月号）

区分マンションの最高法規「管理規約」

第１９話（2020年10月号）

マンション全体の管理状況がわかる

「通常総会資料」

第２０話（2020年11月号）

分譲マンションの「決算書」の分析法

第２１話（2020年12月号）

分譲マンションの「事業報告」の分析法

第２２話（2021年1月号）

次期へ向けて重要な

「事業計画と予算案」の分析法

第２３話（2021年2月号）

判断基準となる総会議事録７つの内容

第２４話（2021年3月号）

購入の判断材料となる

総会議事録の分析法

第２５話（2021年4月号）

総会資料、総会議事録を

分析する期間

第２６話（2021年5月号）

LIFULL HOME’Sにて

マンション管理評価スタート

第２７話（2021年6月号）

修繕履歴から将来必要な

工事を予測する

第２８話（2021年7月号）

長期修繕計画書の工事計画と

工事費用を分析

第２９話（2021年8月号）

管理委託契約書から

分析できる事柄

第３０話（2021年9月号）

「管理組合」の質が

賃貸経営を左右する

第３１話（2021年10月号）

売主、施工業者、管理会社の

関係性を分析する

第３２話（2021年11月号）

マンション全体の世帯数について

第３３話（2021年12月号）

専有面積と間取りについて

第３４話（2022年1月号）

専有面積と敷地権持分について

第３５話（2022年2月号）

新耐震基準かどうかを確認する

第３６話（2022年3月号）

賃貸の一棟物件に

区分マンションの仕組みを導入

第３７話（2022年4月号）

行政がマンション管理を認定する

制度がスタート

第３８話（2022年5月号）

マンション管理が適正か

点数化する制度がスタート

第３９話（2022年6月号）

マンション立地を評価しよう

～用途地域について

第４０話（2022年7月号）

マンション立地を評価しよう②

～容積率と建ぺい率について

第４１話（2022年8月号）

マンション立地を評価しよう③

～防火地域、土砂災害警戒区域について

第４２話（2022年8月号）

マンション立地を評価しよう②

～前面道路、死亡事故について

＜著書（すべて共著）＞

2009年2月

・不動産実務検定２級テキスト

発行：日本不動産コミュニティー

2009年2月

・不動産実務検定マスターテキスト

発行：日本不動産コミュニティー

2018年2月

・不動産投資の講師で年収1000万円稼げるわけ

発行：秀和システム

2018年4月

・不動産投資　一棟目の教科書

発行：自由国民社

2018年4月

・新世代大家　完全実行マニュアル

発行：自由国民社

2018年6月

・不動産投資エリアデータブック

発行：秀和システム

| 詳細ページ

菅井敏之さんが広島に！「不動産オーナーのための銀行融資術」をテーマに講演です！ 1/16(日)13：30～第97回広島大家塾のご案内

今回は、１月１６日（日）に開催する

広島大家塾（ひろしまおおやじゅく）の

ご案内です。

今回は、東京から

「お金の専門家」の菅井敏之さんを

お招きしての勉強会です。

テーマは

「不動産オーナーのための

銀行融資術！」です。

菅井敏之さんは、

TVやラジオなど多数出演されているので、

ご存知な方も多いと思います。

元メガバンク支店長で

「お金が貯まるのはどっち！？」

の著者です。

不動産投資もされておられ、

銀行の「貸す側」と

不動産投資家の「借りる側」の

両方を熟知されておられます。

コロナ融資が始まって

約2年が経過し、

返済が始まる時期になります。

これからの融資動向を踏まえ、

菅井さんに「不動産オーナーのための

銀行融資術！」と題して

広島にお越しいただき、

講演していただきます！

ダンディーな菅井さんを

生で見ることができます！

講演会＆懇親会で

直接、会話もできます！

いろんなことを根ほり葉ほり

聞いちゃいましょう（笑）

オンラインでも同時配信いたします。

録画もいたします。

会場に来られない方、日程が合わない方は

申込フォームのメッセージ欄に

「オンライン希望」と記入ください。

録画は、リアル受講者を含め

申込者すべてに配信させていただきます。

お申込みは

今回も多数の方に

参加していただければと思います。

＜日時・内容・スケジュール＞

１月１６日（日）１３：３０―１７：３０

１３：１５　受付開始

１３：３０　講演テーマ

不動産オーナーのための銀行融資術！

講演者：お金の専門家　菅井敏之氏

１７：３０　講演会終了

１８：００　延長戦（懇親会）　名刺交換会

２０：００　解散

＜会場＞

広島市西区（詳細は申込者へ）

＜会場参加者の定員＞

広島大家塾：４０名

懇　親　会：３０名

（申込者多数の場合は、懇親会参加者を優先します）

＜参加費＞

広島大家塾参加費：３,５００円

延長戦（懇親会）参加費：４,０００円

オンライン受講：３，５００円

コメント欄に「オンライン希望」と

記入ください。

参加希望の方は、下記をクリックして、

１月１３日（木）までにお申込み願います。

お申し込みはこちら

→https://hiroshimaooya.jp/?page_id=261

＜毎日ブログ＞

毎日2時間以上かけて

きっちり調べた

メッセージあるブログ書いてます！

ブログタイトルは、

０から副業　区分マンション専門投資術！

6年30戸の３S分析とは？

09年～セミナー開催　広島大家塾代表

横山顕吾の低リスク賃貸経営理論

です。（長い！）

＜広島大家塾の予定＞

・1月16日（日）　不動産オーナーのための銀行融資術

～講演者　菅井敏之氏 from東京

お申し込みはこちら

→https://hiroshimaooya.jp/?page_id=261

＜第10期広島リフォーム塾＞

・１２月９日から原則第2・4木曜日に

開催する全８回コース

講座概要

①12月9日　壁紙貼り

②12月23日　天井の壁紙貼り

③1月6日　巾木貼り、コーキング等仕上げ

④1月20日　洋室の和室化①

⑤2月10日　洋室の和室化②

⑥2月24日　床シート貼り替え

⑦3月10日　キッチンカッティングシート貼り

⑧3月24日　網戸張り替え

お申し込みはこちら。

https://resast.jp/events/652190

＜不動産実務検定2級講座＞

不動産実務検定とは

２級講座の内容

全日程オンライン

日曜日の午前7：30―8：30

1月23日（日）

・不動産実務検定とコンプライアンス

1月30日（日）

・社会経済の変化と今後の賃貸経営

2月6日（日）

・不動産投資のメリットとデメリット

2月13日（日）

・ライフプランニングと不動産

2月20日（日）

・不動産関連法規

2月27日（日）

・不動産の税務

3月13日（日）

・不動産のファイナンス

3月20日（日）

・満室経営のための管理実務

3月27日（日）

・賃貸借契約

4月10日（日）

・賃貸経営に関わるリスクへの対処法

4月17日（日）

・リフォーム手法

4月24日（日）

・入居者の多様化

お申し込みは

＜第４期分譲マンション講座＞

・基礎講座　毎週月曜日20:00-21:00

1月10日（月）

・分譲マンションとは～総論

1月17日（月）

・区分所有法

1月24日（月）

・管理組合と町内会

1月31日（月）

・管理規約

2月7日（月）

・マンション総合保険

2月14日（月）

・マンション会計

2月21日（月）

・分譲マンション管理会社

2月28日（月）

・マンションの建築構造

3月7日（月）

・マンションの設備とメンテナンス

3月14日（月）

・長期修繕計画

3月21日（月）

・大規模修繕

3月27日（月）

・マンションの価値

・投資講座　2021年4月－12月予定

（投資講座は基礎講座受講者限定）

お申込みは→https://resast.jp/events/637943

＜月刊誌「家主と地主」に連載中＞