マンション大好き人間が2人いることがわかりました！by 日経読まれた記事ランキング ～毎日ブログ848日目

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こちら・・・
 

都内マンション異変　「高値」の花の旬は長いか短いか – 日本経済新聞

上昇が続いてきたマンション価格。特に都内の物件の高騰が目立っていたが、ここにきて変化の兆候がみられるという。担当記者とデスクが座談会形式で話し合った。D　文章や画像をつくり出す人工知能（AI）が身近になってきたね。代表的な生成AIサービスの「チャットGPT」を使ってちょっと大喜利をやってみよう。分譲マンションの販売用チラシで使えそうな文句、いわゆる「マンションポエム」を作ってください――。ふむ

日本経済新聞

少し長くなりますが

記事によると、

上昇が続いてきた

マンション価格。

特に都内の物件の

高騰が目立っていたが、

ここにきて

変化の兆候が

みられるという。

担当記者とデスクが

座談会形式で話し合った。

D　東京都内のマンション価格、

まだラグジュアリーなの？

K　相変わらず高いままだよ。

今年1月に東京都区部で

発売した新築マンションの

平均価格は8455万円。

前年同月と比べて13%高い。

富裕層や高所得の

パワーカップルじゃないと、

なかなか手が出せない水準だ。

H　都区部以外にも

高値は広がっている。

野村不動産が売主の

「プラウド向ヶ丘遊園」（川崎市）の

予定価格は3LDKで

8000万円台前半が中心だ。

D　平均的な家庭なら、

宝くじでも当たらないかぎり

手が出ない水準だ。

マンション相場が

下がる兆候はないのかな。

K　「プラウドシティ小竹向原」

（東京都板橋区）は、

予定価格が少し下がったらしい。

「マンションマニア」の名前で

活動する著名ブロガーで

住宅評論家の星直人氏によると、

当初は9000万円を

超える住戸がずらりと

並んでいたけれど、

今は8000万円台も

増えたんだって。

Y　最初の値付けは

さすがに強気すぎた

のかもしれない。

A　星氏が「（この価格で）

本当にお客さんが

ついてくるのだろうか」と

ツイッター上で

発言したことも、

ちょっとした話題になった。

星氏はフォロワー数が多く、

インフルエンサーの発言が

影響したかはわからないけれど、

購入を検討している人には

「価格見直し」は朗報だね。

U　中古マンションは

相場が下がる予兆が

出始めている。

H　最近は高値警戒感から

買い控える人が増えているのか、

在庫が増加傾向にある。

Y　一方で、

「ふじふじ太」の名前で

活動している

マンションアドバイザーの

藤田祥吾氏は

「湾岸エリアでも

中国人の購買意欲が

活発になってきた」と

指摘している。

D　ゼロコロナ解除で

日本を訪れた中国人が

マンションを爆買い、

なんてこともあり得るのかな。

と、あります。

今回の記事は

内容よりも、記載された

2名の名前に注目しました！

1人目が

「マンションマニア」の

星直人さんです。

肩書きが僕の

「分譲マンションコレクター」と

似ていて、親近感がわきます！

HPはこちら・・・

新築マンションの

正しい見方が

テーマのようです。

2人目が

マンションアドバイザーの

「ふじふじ太」こと

藤田祥吾さんです。

藤田さんは

Youtubeの

「湾岸マンション価格ナビ」を

されています。

東京の湾岸エリアに

絞ってマンションを

分析されているようです。

このように

マンション大好き人間は、

世の中にいますので、

コラボできるよう

僕自身も情報発信を

していきます！

ブログの内容等についての

お問い合わせは

不労所得を目指すのではなく、

自ら学んで、自ら賃貸経営を

したい方からの

お問合せお待ちしています！

では、また明日！