大家さんになりたい人の勉強会（第128回広島大家塾）のご案内 ～毎日ブログ2029日目

いつもお世話になっています。
「ひろしま大家の会」代表の横山顕吾です。

 

━━━━━━━━━━━━━━━━━━
6月7日（日）開催
第128回 広島大家塾のご案内
━━━━━━━━━━━━━━━━━━

 

今回のテーマは、

「ワクワクする賃貸物件づくり！
笑顔のコミュニケーションで“空室０％”の秘訣」

です。

 

講師は、
神奈川県川崎市を拠点に、

・不動産管理
・リフォーム
・デザイン
・街づくり
・地域コミュニティ活動

など、多方面で活躍されている
コシミズタカヒロ氏。

https://koshimizutakahiro.com/about-koshimizu-takahiro/

 

単なる空室対策ではなく、

「この物件に住みたい」
「この大家さんだから住みたい」

と思われる賃貸経営について、
実践事例を交えながらお話しいただきます。

 

これからの時代は、
“物件スペック”だけでは選ばれません。

入居者との関係づくり、
地域とのつながり、
そして「ワクワク感」。

その積み重ねが、
結果として“空室０％”につながっていきます。

 

「差別化したい」
「選ばれる物件を作りたい」
「入居者満足度を高めたい」

そんな大家さんに、
ぜひ聞いていただきたい内容です。

 

━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■ 開催概要
━━━━━━━━━━━━━━━━━━

【日時】
2025年6月7日（日）

16:00～19:00　セミナー
19:15～21:30　懇親会

【会場】
広島市内
（申込者にご案内）

【形式】
リアル開催＋オンライン同時配信

【定員】
40名

 

━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■ 参加費
━━━━━━━━━━━━━━━━━━

・リアル参加：3,850円（税込）
・オンライン＆録画：3,900円（税込）
・リアル＋懇親会：8,200円（税込）

※録画は全申込者に配信いたします。

 

━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■ 当日スケジュール
━━━━━━━━━━━━━━━━━━

16:00−16:15
主催者挨拶・参加者自己紹介

 

16:15−16:45

超大型補助金

住宅省エネ2026キャンペーン

講演者：株式会社LIXIL

 

17:00−19:00

コシミズタカヒロ氏 講演

＜テーマ＞
ワクワクする賃貸物件づくり！
笑顔のコミュニケーションで“空室０％”の秘訣

 

19:15−21:30
懇親会（同会場）

 

━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■ 講師プロフィール
━━━━━━━━━━━━━━━━━━

1977年神奈川県川崎市生まれ。

ロンドンでバッグブランド「Jas-MB」を共同プロデュースし、
パリコレクションにも参加。

帰国後は、
不動産賃貸経営、
リフォーム、
デザイン、
地域活動など幅広く展開。

 

現在は、

・株式会社キャム 代表取締役
・のくちのたね株式会社 取締役
・異業種交流会「コシガタリ」主宰
・賃貸UP-DATE実行委員会 代表

として活動。

「人の役に立ち、ワクワクを届ける」をテーマに、
笑顔とコミュニケーションを大切にした賃貸経営を実践されています。

 

━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■ こんな方におすすめ
━━━━━━━━━━━━━━━━━━

✓ 空室対策に悩んでいる方
✓ 他物件との差別化をしたい方
✓ 入居者満足度を高めたい方
✓ 地域とのつながりを活かしたい方
✓ “選ばれる物件”を作りたい方

 

━━━━━━━━━━━━━━━━━━
▼ お申込みはこちら
━━━━━━━━━━━━━━━━━━

 https://www.reservestock.jp/events/1152994

━━━━━━━━━━━━━━━━━━

 

今回も、
実践的で学びの多い内容になること間違いありません。

ぜひご参加ください！

皆さまとお会いできることを楽しみにしております。

 

 

＜毎日ブログ＞

毎日2時間以上かけて

きっちり調べた

メッセージあるブログ書いてます！

 

ブログタイトルは、

 

「会社をやめて自由な人生。

40万円から始めた

最強の資産運用術！」

 

6年目に突入、毎日情報発信しています。

 

1日目～560日目

https://ameblo.jp/kng-y/

 

561日目～2029日目（今）

https://hiroshimaooya.jp/blog/

 

 

＜広島大家塾の予定＞

 ・6/7（日）16：00−21:30

 賃貸UP-DATE実行委員会 代表 コシミズタカヒロ氏 の講演

 

・7月11日（土）−13日（月）

バリのアニキ邸パーティーイベント

https://www.reservestock.jp/events/1142998

 

・7/25（土）14：30−21:30

 タレント青木さやか氏 の講演

 

・8/23（日）16：00−21:30

 ドリーム家主倶楽部 代表 加藤薫氏 の講演

 

・10/8（木）18：00−21:30

 融資万博 in広島 ～ アユカワタカヲ 氏

 

・11/29（日）16：00−21:30

 エレガントオーナーズ 代表 楽待「愛のお説教部屋」五十嵐美穂氏の講演

 

 

＜実践コース　広島リフォーム塾＞

壁紙（クロス）貼り体験会

・7月1日（水）

９：００−１5：００

  

定員：６名

講師：横山顕吾

受講料：９,９00円(税込)

 

https://www.reservestock.jp/events/1150313

 

 

＜分譲マンション基礎講座＞

 

次回開催は、2026年9月予定

 

 

＜初級　お金の増やし方セミナー＞

 

１　支出を減らそう①

２　支出を減らそう②

３　家をどうするか考えよう

４　収入の増やし方　

 

https://resast.jp/events/900631

 

 

＜中級　失敗しない

不動産の購入法セミナー＞

 

１．ライフプラン

２．物件探し

３．収支計算

４．家賃の設定

５．不動産の税務

６．法律等による制限

７．マーケティング

８．現地調査

９．建築・構造

１０．申込

１１．融資

１２．売買契約から決済

 

お申込みはhttps://resast.jp/events/979202

 

 

＜中級　自主管理大家による

大家業入門セミナー＞

 

１　大家業の全体像

２　入居者募集

３　満室経営

４　賃貸借契約

５　リスクと対応策

６　リスク対応保険

７　リフォーム

８　これからの賃貸経営

 

https://resast.jp/events/900629

 

 

 

＜月刊誌「地主と家主」に連載＞

https://yanujinu.com/

 

2019～2022年　連載４年間（全48話）

 

テーマ：購入前に確認！

失敗しない区分マンションの選び方

 

2023～2024年　連載１年間（全13話）

テーマ：現地調査でわかる！

区分マンションの選び方

 

 

＜週刊エコノミスト＞

創刊100周年の経済紙に

僕の記事が掲載されました。

 

https://weekly-economist.mainichi.jp/articles/20221004/se1/00m/020/022000c

 

 

＜著書（すべて共著）＞

2009年2月

・不動産実務検定２級テキスト

発行：日本不動産コミュニティー

 

2009年2月

・不動産実務検定マスターテキスト

発行：日本不動産コミュニティー

 

2018年2月

・不動産投資の講師で年収1000万円稼げるわけ

発行：秀和システム

 

2018年4月

・不動産投資　一棟目の教科書

発行：自由国民社

 

2018年4月

・新世代大家　完全実行マニュアル

発行：自由国民社

 

2018年6月

・不動産投資エリアデータブック

発行：秀和システム

 

 

＜主催者 横山顕吾プロフィール＞

分譲マンションコレクター

ひろしま大家の会 会長

分譲マンションオーナーズ倶楽部 代表

一般財団法人日本不動産コミュニティー 中四国ブロック ブロック長

 

岡山市出身、広島市在住。

自己資金40万円から不動産投資をスタートし

10年でファミリー向け分譲マンションを40物件取得。

2018年にサラリーマンを卒業し

現在は専業大家として安定収益を得ながら

全国の分譲マンションに精通した「分マン」専門家として活動中。

大学卒業後の10年間は複数の業種を経験し

6社目で広島市の分譲マンション管理会社に就職し移住する。

2011年、東日本大震災の3日後に現地入りした際

分譲マンションの被害が極めて軽微であることを確認。

「自分が住みたい」「自信を持って勧められる」住まいとしての価値を確信し

ファミリータイプ分譲マンションでの大家業を決意する。

2012年からは、自ら開発した独自手法「BMBメソッド」により

複数の金融機関から十分な融資を安定的に引き出しながら物件を取得。

ワンルーム投資とは一線を画し

家族向け住宅に特化した長期安定型の資産形成モデルを構築している。

実体験に基づく堅実で再現性の高い投資ノウハウや

物件選定、リスク管理の視点を、

講座・コンサルティング・執筆を通じて発信。

自身も「出世をあきらめたサラリーマン」だった経験から

人生を逆転させたい会社員に向けた

具体的なステップには定評がある。

2019年からは少人数制オンラインセミナーを開始し

10物件以上の分譲マンションを保有する実践者を複数輩出。

それを機に分譲マンション１０物件以上の所有者限定の全国コミュニティ「分譲マンションオーナーズ倶楽部」を設立。

2026年3月現在、３1名の会員が在籍している。

分譲マンション投資は、土地所有に依存せずに

不動産から安定収入を得ることができる現代的な資産形成の手段。

地主でなくても始められる、新しい不動産投資スタイルとして

その価値と可能性を広げている。