本日のブログでは
日経「読まれた記事ランキング」
より、僕が気になった記事を
ピックアップして、コメントします。
本日の内容は
会社組織についてです。
そして本日は、
毎日ブログ2007日目です。
では、今週の
「読まれた記事ランキング」です。

「読まれた記事ランキング」
の中で僕が気になった記事は
第3位の
「無意味な仕事」の4類型
奪われる時間と意欲
働く異議を問い直す
です。

少し長くなりますが
記事によると、
「あー、くだらない」。
仕事中につい不満を
漏らしたことはないだろうか。
そう、実は職場は
思った以上に
意味のない仕事であふれている。
と、あります。
僕自身、6個目の職場の
マンション管理会社は
僕が入社した時には
現場スタッフは4名
事務員1名という5名体制でした。
業務は多忙を極め
業務終了は基本24時。
休みはほぼなし。
今でいう超ブラックでした。
トップは部長(後に社長)が
指示を直接くれてました。
当時は、あまりに忙しくて
採用を増やしてほしくて
たまらなかったです。
スタッフは少しずつ
増えましたが
辞める人も多く
辞められるとまたゼロから
指導しなければならず
また正社員以外に
現場の管理員さんの
採用もあるという状況でした。
時の経過とともに
会社はどんどん大きくなりました。
マンション管理事業部だったのが
事業部から独立した会社となりました。
部長が社長となったのです。
その会社がファンドに
売却されました。
そしてファンドが一部上場企業に
売却しました。
僕の就職した部署は5名から
一部上場企業の子会社になったのです。
会社が大きくなって
強く感じたことは
スタッフは少ない方がいい
でした。
以前は、部長(社長)に相談して
OK出たら、すぐに行動できました。
会社が大きくなると
手続きが発生して
上長の承認が必要になるのです。
しかも会社が吸収されると
現場知らない親会社から来た人に
承認をもらう必要があるのです。
それが僕のテンションを
下げていました。
むちゃくちゃ忙しかったけど
いいと思ったことを
(もちろん却下もありますが)
すぐに実行できる方が
業務にもハリが出るものです。
今は一人社長ですので
すべてが自分の判断と行動です。
全責任は自分になりますが
とても充実しています。
本日のブログは以上です。
お読みくださり
ありがとうございました。
不労所得を目指すのではなく、
自ら学んで、自ら賃貸経営を
したい方からの
お問合せお待ちしています!
では、また明日!
About Me

僕は、自分が良いと思えない
モノを売ることができず、
大卒から8年で
5回の転職、2回のリストラを
経験しました。
自分が「良いもの」だと
思えないものは提供できない
と分かったのです。
その経験から、僕自身が
良い家と思える
「自分が住みたい家」のみを
貸す大家になった
分譲マンション
コレクター
のヨコちゃんこと
横山顕吾です。
またの名を
お金がなくても
資産家に導く
マンションオーナー
育成士!
です。
僕のミッションは、
独自ノウハウの
“BMBメソッド”で
自己資金40万から40物件!
BMBメソッドで
分譲マンション
オーナーへ導く!
です。
ブログ内容に関する
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| 営業時間 | 平日10:00〜18:00 |

Profile
ひろしま大家の会 会長
分譲マンションオーナーズ倶楽部 代表
一般財団法人日本不動産コミュニティー 中四国ブロック ブロック長
岡山市出身、広島市在住。自己資金40万円から不動産投資をスタートし、10年でファミリー向け分譲マンションを40物件取得。2018年にサラリーマンを卒業し、現在は専業大家として安定収益を得ながら、全国の分譲マンションに精通した「分マン」専門家として活動中。
大学卒業後の10年間は複数の業種を経験し、6社目で広島市の分譲マンション管理会社に就職し移住する。
2011年、東日本大震災の3日後に現地入りした際、分譲マンションの被害が極めて軽微であることを確認。「自分が住みたい」「自信を持って勧められる」住まいとしての価値を確信し、ファミリータイプ分譲マンションでの大家業を決意する。
2012年からは、自ら開発した独自手法「BMBメソッド」により、複数の金融機関から十分な融資を安定的に引き出しながら物件を取得。ワンルーム投資とは一線を画し、家族向け住宅に特化した長期安定型の資産形成モデルを構築している。
実体験に基づく堅実で再現性の高い投資ノウハウや物件選定、リスク管理の視点を、講座・コンサルティング・執筆を通じて発信。自身も「出世をあきらめたサラリーマン」だった経験から、人生を逆転させたい会社員に向けた、具体的なステップには定評がある。
2019年からは少人数制オンラインセミナーを開始し、すでに10物件以上の分譲マンションを保有する実践者を複数輩出。それを機に全国コミュニティ「分譲マンションオーナーズ倶楽部」を設立。2025年5月現在、21名の会員が在籍している。
分譲マンション投資は、土地所有に依存せず、不動産から安定収入を得ることができる現代的な資産形成の手段。地主でなくても始められる、新しい不動産投資スタイルとして、その価値と可能性を広げている。