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太陽光発電が未だに建設される理由 by 日経読まれた記事ランキング ～毎日ブログ1816日目
本日のブログでは
日経「読まれた記事ランキング」
より、僕が気になった記事を
ピックアップして、コメントします。
本日の内容は
太陽光発電についてです。
そして本日は、
毎日ブログ1816日目です。
では、今週の
「読まれた記事ランキング」です。
「読まれた記事ランキング」
の中で僕が気になった記事は
第６位の
新閣僚「高市色」へ
政策転換
コメ増産に慎重
メガソーラー規制強化
です。
記事の全文は
こちら・・・
新閣僚「高市色」へ政策転換 コメ増産に慎重、メガソーラー規制強化 – 日本経済新聞
高市早苗政権が22日、本格的に始動した。新閣僚からは経済や防衛といった主要政策で石破茂政権から方針を修正する発言が相次いだ。公明党の連立離脱と日本維新の会との連立合意を踏まえ「高市色」を反映した政策転換が鮮明になりつつある。コメ価格「コミットしない」、おこめ券を検討石破政権が打ち出したコメ増産の方針は後退する可能性がある。鈴木憲和農相は22日の就任記者会見で「需要に応じた生産が何よりも原則」
少し長くなりますが
記事によると、
高市早苗政権が22日
本格的に始動した。
新閣僚からは
経済や防衛といった主要政策で
石破茂政権から
方針を修正する発言が
相次いだ。
石破政権が打ち出した
コメ増産の方針は
後退する可能性がある。
鈴木憲和農相は
前年の水準を上回り続けている
コメ価格について
「コミット（関与）しない。
マーケットで決まるべきだ」
と述べた。
大規模太陽光発電所（メガソーラー）の
開発規制にもかじを切る。
現在はメガソーラーを
直接規制する法律はない。
首相の懸念は2つある。
1つは自然環境の破壊だ。
2つ目は外国産の
太陽光パネルが国内市場を
席巻していることだ。
太陽光発電は12年に始まった
固定価格買い取り制度（FIT）を
きっかけに急拡大した。
と、あります。
メガソーラーの開発規制にも
かじを切るとのこと。
太陽光発電は
脱炭素化などを理由に
全量買い取り制度のFITにより
急拡大しました。
僕も制度ができてすぐの
2013年から4年にわたり
1物件ずつ取得しました。
もちろん全額借金です。
最初の頃は
売電価格も高く
設定されていました。
なので利益が出やすい
構造でした。
しかし今は売電価格も
下がっています。
にも拘わらず大型の
メガソーラーが建設され続けるのは
以下の理由です。
①FIT開始（2012年）という
制度転換期があり
太陽光発電が
「明確な長期収益モデル（買取保証）」を
持てたため
投資対象として
非常に魅力的になった。
②買取価格が下がっても
コスト低下・スケールメリット
・土地活用・将来的なリスク回避
という要因で
案件自体が成立し続けた。
③一度“建設ラッシュ”となると
契約・土地取得・施工着手済みの
案件が次々に動き出すため
制度変更・価格低下の
影響が出る前に“量”として
出てくる構造になっている。
とはいえ、太陽光発電も事業です。
始める時にはしっかり調査分析しましょう！
大家のための勉強会など
イベントのお知らせは
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不動産投資|広島|大家|賃貸 株式会社オフィスK ひろしま大家の会 会長 横山 顕吾
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不労所得を目指すのではなく、
自ら学んで、自ら賃貸経営を
したい方からの
お問合せお待ちしています！
では、また明日！
About Me
僕は、自分が良いと思えない
モノを売ることができず、
大卒から8年で
5回の転職、2回のリストラを
経験しました。
自分が「良いもの」だと
思えないものは提供できない
と分かったのです。
その経験から、僕自身が
良い家と思える
「自分が住みたい家」のみを
貸す大家になった
分譲マンション
コレクター
のヨコちゃんこと
横山顕吾です。
またの名を
お金がなくても
資産家に導く
マンションオーナー
育成士！
です。
僕のミッションは、
独自ノウハウの
“BMBﾒｿｯﾄﾞ”で
自己資金40万から40物件！
BMBメソッドで
分譲マンション
オーナーへ導く！
です。
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お問い合わせはこちら・・・
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| 名前 | 横山 顕吾 |
|---|---|
| 住まい | 広島県 |
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Profile
ひろしま大家の会 会長
分譲マンションオーナーズ倶楽部 代表
一般財団法人日本不動産コミュニティー 中四国ブロック ブロック長
岡山市出身、広島市在住。自己資金40万円から不動産投資をスタートし、10年でファミリー向け分譲マンションを40物件取得。2018年にサラリーマンを卒業し、現在は専業大家として安定収益を得ながら、全国の分譲マンションに精通した「分マン」専門家として活動中。
大学卒業後の10年間は複数の業種を経験し、6社目で広島市の分譲マンション管理会社に就職し移住する。
2011年、東日本大震災の3日後に現地入りした際、分譲マンションの被害が極めて軽微であることを確認。「自分が住みたい」「自信を持って勧められる」住まいとしての価値を確信し、ファミリータイプ分譲マンションでの大家業を決意する。
2012年からは、自ら開発した独自手法「BMBメソッド」により、複数の金融機関から十分な融資を安定的に引き出しながら物件を取得。ワンルーム投資とは一線を画し、家族向け住宅に特化した長期安定型の資産形成モデルを構築している。
実体験に基づく堅実で再現性の高い投資ノウハウや物件選定、リスク管理の視点を、講座・コンサルティング・執筆を通じて発信。自身も「出世をあきらめたサラリーマン」だった経験から、人生を逆転させたい会社員に向けた、具体的なステップには定評がある。
2019年からは少人数制オンラインセミナーを開始し、すでに10物件以上の分譲マンションを保有する実践者を複数輩出。それを機に全国コミュニティ「分譲マンションオーナーズ倶楽部」を設立。2025年5月現在、21名の会員が在籍している。
分譲マンション投資は、土地所有に依存せず、不動産から安定収入を得ることができる現代的な資産形成の手段。地主でなくても始められる、新しい不動産投資スタイルとして、その価値と可能性を広げている。