マンション名が２つ？ どういうこと？ ～ 現地調査ワンポイント講座 No.126

本日のブログは、

現地調査の動画とともに

 

 

調査のワンポイント

アドバイスをします。

 

 

 

このブログでは、

 

 

建物管理の状況しだいで

築30年以上でも

 

 

長持ちするマンションが

多数あることを

証明してます。

 

 

 

僕が訪問した市区町村で

一番古いマンションの

見た目年齢を判定する

 

 

「分マン遺産探訪」を

連載していますが、

 

 

そこで、撮影した動画から

ワンポイントアドバイスします。

 

 

今回は

現地調査ワンポイント講座の

126回目です。

 

 

そして、本日は

毎日ブログ1646日目です。

 

 

「現地調査

ワンポイント講座」の目的は、

 

 

マンションを買いたい人が

自分で調査できるようになり、

 

買った後で後悔しないように

なることです。

 

 

 

今回は、長野県 上田市で

一番古い分譲マンションの

 

 

ロイヤルハイツ新田

 

の現地調査から

 

 

「マンション名が２つ？」

についてお伝えします。

 

 

ロイヤルハイツ新田の

見た目年齢を判定した

「分マン遺産探訪」は

 

 

こちら・・・

 

築38年マンションの見た目が50歳！？ in 長野県上田市 ～ 分マン遺産探訪 No.363

 

 

調査動画が

こちらです。

 

 

 

 

 

では、今回の物件の

現地調査ワンポイント講座

です！

 

 

 

今回取り上げる

点検ポイントは

マンション名についてです。

 

 

マンション名は

エントランスに

あることが多いです。

 

 

 

ロイヤルハイツ新田と

書いてますね！

 

 

あとは、高層部分にも

書いてあることが多いです。

 

 

 

メゾン２１新田と

書かれてますね！

 

 

あれっ！！

 

 

名前が２つあるの？？

 

 

今のマンション名は

ネットから

ロイヤルハイツ新田です。

 

 

なので、新築時は

「メゾン21新田」です。

 

 

マンション名を

変えることって

できるのでしょうか？

 

 

はい！

 

できます！

 

 

簡単ではないですが

マンションのルール集の

管理規約を変更すればいいです。

 

 

そして、看板を変更し

郵便局などに連絡すればいいです。

 

 

おそらく

ロイヤルハイツ新田は

 

 

屋上の看板変更には

費用がかかるので

そのままなのだと思われます。

 

 

なぜマンション名が

変わったのか？

 

 

何かがあったのです！

 

 

マンション名が変わった

マンションを買う場合

 

 

マンション名を変えた理由は

調べた方がいいです。

 

 

なぜなら、マンション名を

変更するって

 

 

けっこう

オオゴトだからです！

 

 

いろんな人間模様が

垣間見れると思います。

 

 

以上が今回の

現地調査ワンポイント講座でした！

 

 

 

「建物が古い」という理由で、

「大丈夫なの」と思われる方が

多くいます。

 

 

築年数は関係なく、

「建物管理の状態が重要！」

ということをお伝えしています。

 

 

 

 

ただし、重要なのは

人間と同じで

見た目年齢より、

健康年齢です。

 

 

 

実際にマンションを買う時には

健康年齢を調査することが

重要です！

 

 

 

ちなみに、

健康年齢の調査法が

BMBメソッドです。

 

 

 

なお、過去の現地調査

ワンポイント講座の

100物件を

まとめたのはこちら・・・

 

保存版！ 現地調査ワンポイント講座 vol.1-100を体系的にまとめます！ ～毎日ブログ1477日目

 

 

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About Me

 

 

僕は、自分が良いと思えない

モノを売ることができず、

 

大卒から8年で

5回の転職、2回のリストラを

経験しました。

 

 

自分が「良いもの」だと

思えないものは提供できない

と分かったのです。

 

 

その経験から、僕自身が

良い家と思える

「自分が住みたい家」のみを

貸す大家になった

 

 

分譲マンション

コレクター

のヨコちゃんこと

横山顕吾です。

 

 

またの名を

 

お金がなくても

資産家に導く

 

マンションオーナー

育成士！

 

です。

 

 

僕のミッションは、

 

独自ノウハウの

“BMBﾒｿｯﾄﾞ”で

自己資金40万から40物件！

 

BMBメソッドで

分譲マンション

オーナーへ導く！

 

です。

 

 

 

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