お金を分譲マンションに変えて賃貸をしよう！ by 全国賃貸住宅新聞 ～毎日ブログ1617日目

今日のブログは

今の賃貸業界の

状況をお伝えするため

 

 

週刊全国賃貸住宅新聞の

一面の記事内容について

コメントします。

 

 

今回は分譲マンション賃貸についてです。

 

 

大家業に興味のある方に

賃貸業界の新聞トピックを

お伝えします。

 

 

 

本日は、毎日ブログ1617日目です。

 

 

今週の賃貸住宅新聞の

一面は、

 

 

分譲マンション賃料

上昇続く

 

神奈川11％高

都内から流入

 

 

という記事でした。

 

 

 

 

 

全国賃貸住宅新聞の

サイトはこちら・・・

 

 

 

 

記事によると・・・

 

 

分譲マンションの

賃料上昇が続いている。

 

 

分譲マンションの

売買価格高騰により

ファミリー層が賃貸に流入。

 

 

専有面積が広く

設備が充実した物件の

賃貸需要が増加しているようだ。

 

 

都心では

投資目的の分譲賃貸が

増加傾向にある。

 

 

とのことでした。

 

 

ファミリー向け

分譲マンション賃貸に

関する記事が

 

 

全国賃貸住宅新聞の

一面記事になるのは

おそらく初です。

 

 

 

分譲マンション賃貸は

転勤や住み替えの場合が

ほとんどでした。

 

 

ところが、近年は

投資目的のオーナーが

増加してきているとのことです。

 

 

富裕層が資産運用や

相続対策で所有するケースが

多いようです。

 

 

僕は2012年に

分譲マンション賃貸を

始めました。

 

 

なので今13年目です。

 

 

富裕層でも

相続対策が必要な人

でもありません。

 

 

ゼロからコツコツと

積み上げています。

 

 

ただ、インフレ傾向の昨今

お金はあるが

時間がない人にとっては

 

 

記事にあるように

お金を持っているより

分譲マンションを買う方が

断然お得です。

 

 

具体的には

1000万円の現金が

生み出す利息は

 

 

うまく運用できて

年利１％程度です。

つまり年額10万円です。

 

 

ところが現金1000万円を

分譲マンションに変えると

 

 

家賃から経費を引いて

3万円は入ります。

 

 

少なくとも

年額36万円になります。

3倍以上の差です。

 

 

さらに大きな違いは

現金は売却できませんが

 

 

マンションは売却できる

ということです。

 

 

分譲マンションは

家賃という

インカムゲインと

 

 

売却益の

キャピタルゲインを

得られるのです。

 

 

インフレになればなるほど

現金の価値は低くなり

モノの価値は高くなります。

 

 

ということで

お金はあるけど

時間のない方に向けた

 

 

「お値段以上の

分譲マンション」を

取得するコンサルをします。

 

 

興味ある方は

お問い合わせください。

 

 

 

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不労所得を目指すのではなく、

自ら学んで、自ら賃貸経営を

したい方からの

お問合せお待ちしています！

 

 

では、また明日！

 

 

About Me

 

 

僕は、自分が良いと思えない

モノを売ることができず、

 

大卒から8年で

5回の転職、2回のリストラを

経験しました。

 

 

自分が「良いもの」だと

思えないものは提供できない

と分かったのです。

 

 

その経験から、僕自身が

良い家と思える

「自分が住みたい家」のみを

貸す大家になった

 

 

分譲マンション

コレクター

のヨコちゃんこと

横山顕吾です。

 

 

 

またの名を

 

お金がなくても

資産家に導く

 

マンションオーナー

育成士！

 

です。

 

 

僕のミッションは、

 

独自ノウハウの

“BMBﾒｿｯﾄﾞ”で

自己資金40万から40物件！

 

BMBメソッドで

分譲マンション

オーナーへ導く！

 

です。