不動産で社会貢献！ by 地主と家主 ～毎日ブログ1593日目

今の賃貸業界の

状況をお伝えするため

 

 

月刊「地主と家主」の

特集記事について

コメントします。

 

 

 

 

 

本日は、毎日ブログ1592日目です。

 

 

 

 

今月号の月刊「地主と家主」の

メイントピックは、

 

 

不動産で社会貢献

 

でした。

 

 

 

 

今回のブログで

取り上げる記事は

こちらです！

 

 

 

 

 

築古物件の再生と

外国人の受け入れ

 

 

利回りを高めながら

セーフティネット化

 

 

です！

 

 

外国人や単身高齢者

シングルマザーなどを

 

 

住宅確保要配慮者と

呼んだりします。

 

 

そういった方々に

住宅を提供しようという

オーナーの記事です。

 

 

公営住宅であれば

利益を求めないので

家賃が安くてもいいです。

 

 

しかし、我々は

利益を上げる必要が

あります。

 

 

利益を上げるには

経費以上の売上を

あげる必要があります。

 

 

つまり家賃が安くても

経費も少なければ

利益はでます。

 

 

記事で取り上げられた

オーナーはそれを

実践しています。

 

 

よく「やってはダメ！」

と言われる

ワンルームマンション投資は

 

 

収入より経費の方が

大きいのです。

 

 

なので「やってはダメ！」

なのです。

 

 

経費が大きい理由は

売ってる業者の利益が

大きいからです。

 

 

業者が勧める

物件を買うのではなく

 

 

自分で見極めることが

重要です。

 

 

そのためには

きちんとした基礎知識を

身に着けることが

重要です。

 

 

 

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不労所得を目指すのではなく、

自ら学んで、自ら賃貸経営を

したい方からの

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では、また明日！

 

 

About Me

 

 

僕は、自分が良いと思えない

モノを売ることができず、

 

大卒から8年で

5回の転職、2回のリストラを

経験しました。

 

 

自分が「良いもの」だと

思えないものは提供できない

と分かったのです。

 

 

その経験から、僕自身が

良い家と思える

「自分が住みたい家」のみを

貸す大家になった

 

 

分譲マンション

コレクター

のヨコちゃんこと

横山顕吾です。

 

 

 

またの名を

 

お金がなくても

資産家に導く

 

マンションオーナー

育成士！

 

です。

 

 

僕のミッションは、

 

独自ノウハウの

“BMBﾒｿｯﾄﾞ”で

自己資金40万から40物件！

 

BMBメソッドで

分譲マンション

オーナーへ導く！

 

です。