会社をやめて自由な人生。40万円から始めた最強の資産運用術!
分譲マンションコレクターへ導くノウハウ伝導師!

塗装する前に周りが汚れないようにしよう! by 広島リフォーム塾 ~毎日ブログ1561日目

LINEで送る
このエントリーを Google ブックマーク に追加
Pocket

今日のブログでは

 

 

第18期 広島リフォーム塾

第2講の内容お伝えします。

 

 

今回の作業内容は

「養生(ようじょう)です。

 

 

 

本日は、毎日ブログ1561日目です。

 

 

 

 

 

2月13日(木)に、

広島リフォーム塾を開催しました。

 

 

第18期で8回コースの

2回目です。

 

 

 

 

第1回目は

「工具の使い方」でした。

 

よく使う工具はこれだ! by 第18期広島リフォーム塾 ~毎日ブログ1558日目

 

 

 

第2講は「養生」です。

 

 

壁紙の塗装をする前提の

作業が「養生」です。

 

 

塗装する際は

周辺に塗料が飛んだり

ついたりします。

 

 

そういった汚れを防ぐために

養生をします。

 

 

まずは、床に

ビニールシートを敷きます。

 

 

 

 

敷けました!

 

 

 

今回は木部を塗装します。

 

 

なので、木部に設置している

カーテンレールを

はずします。

 

 

ドライバーを使います。

 

 

 

 

慣れてきたら

電動工具を使います。

 

 

 

 

力もいらず

スピードも速いので

電動工具はDIYで必須です。

 

 

カーテンレールを

はずしたら

 

 

木部の周辺を

養生します。

 

 

サッシが汚れるのを

防ぐため

マスキングテープを

貼ります。

 

 

 

きれいに貼れています。

 

 

 

マスキングテープが

貼れたら

マスカーをはります。

 

 

マスカーは

ビニールがついている

シールです。

 

 

 

周囲を貼っていきます。

 

 

 

貼れました!

 

 

 

マスカーのビニールを

開いていきます。

 

 

下から開いていきます。

 

 

 

 

次は横です。

 

 

 

 

 

最後に上から

閉じます。

 

 

 

 

次にふすまの取っ手を

はずしました。

 

専用工具がなかったので

スクレパーを使いました。

 

 

 

コキコキしてると

取っ手が浮いてきます。

 

 

その後に取っ手を

戻すと、

止めているピンが

浮いてきます。

 

 

浮いたピンを

抜きます。

 

 

 

ピンが1つ抜ければ

取っ手を浮かして

引っ張れば取れます。

 

 

 

 

 

以上が今回の実習でした。

 

 

次回は、木部を塗装します。

 

 

広島リフォーム塾は

リフォーム練習の

専用マンションで

実践しますので

 

 

思う存分

楽しめますよ~!

 

 

 

そして、

大家業の実践を

身に着けるのに

 

リフォームは

超有効ですよ!

 

 

 

 

ブログの内容等についての

お問い合わせは

 

お問い合わせ

 

About Me

 

 

僕は、自分が良いと思えない

モノを売ることができず、

 

大卒から8年で

5回の転職、2回のリストラを

経験しました。

 

 

自分が「良いもの」だと

思えないものは提供できない

と分かったのです。

 

 

その経験から、僕自身が

良い家と思える

「自分が住みたい家」のみを

貸す大家になった

 

 

分譲マンション

コレクター

のヨコちゃんこと

横山顕吾です。

 

 

 

またの名を

 

お金がなくても

資産家に導く

 

マンションオーナー

育成士!

 

です。

 

 

僕のミッションは、

 

独自ノウハウの

“BMBメソッド”で

自己資金40万から40物件!

 

BMBメソッドで

分譲マンション

オーナーへ導く

 

です。

 

 

不労所得を目指すのではなく、

自ら学んで、自ら賃貸経営をしたい方からの

お問合せお待ちしています!

 

 

では、また明日!

LINEで送る
このエントリーを Google ブックマーク に追加
Pocket

お問い合わせ

住所 〒730-0036
広島市中区袋町4-32-302
マップを見る
営業時間 平日10:00〜18:00
広島大家塾のHP

           

分譲マンション
コレクター

                               
名前横山 顕吾
住まい広島県

Profile

ひろしま大家の会 会長
分譲マンションオーナーズ倶楽部 代表
一般財団法人日本不動産コミュニティー 中四国ブロック ブロック長

岡山市出身、広島市在住。自己資金40万円から不動産投資をスタートし、10年でファミリー向け分譲マンションを40物件取得。2018年にサラリーマンを卒業し、現在は専業大家として安定収益を得ながら、全国の分譲マンションに精通した「分マン」専門家として活動中。

大学卒業後の10年間は複数の業種を経験し、6社目で広島市の分譲マンション管理会社に就職し移住する。

2011年、東日本大震災の3日後に現地入りした際、分譲マンションの被害が極めて軽微であることを確認。「自分が住みたい」「自信を持って勧められる」住まいとしての価値を確信し、ファミリータイプ分譲マンションでの大家業を決意する。

2012年からは、自ら開発した独自手法「BMBメソッド」により、複数の金融機関から十分な融資を安定的に引き出しながら物件を取得。ワンルーム投資とは一線を画し、家族向け住宅に特化した長期安定型の資産形成モデルを構築している。

実体験に基づく堅実で再現性の高い投資ノウハウや物件選定、リスク管理の視点を、講座・コンサルティング・執筆を通じて発信。自身も「出世をあきらめたサラリーマン」だった経験から、人生を逆転させたい会社員に向けた、具体的なステップには定評がある。

2019年からは少人数制オンラインセミナーを開始し、すでに10物件以上の分譲マンションを保有する実践者を複数輩出。それを機に全国コミュニティ「分譲マンションオーナーズ倶楽部」を設立。2025年5月現在、21名の会員が在籍している。

分譲マンション投資は、土地所有に依存せず、不動産から安定収入を得ることができる現代的な資産形成の手段。地主でなくても始められる、新しい不動産投資スタイルとして、その価値と可能性を広げている。

月別記事

search envelope heart star user close search-plus home clock update edit share-square chevron-left chevron-right leaf exclamation-triangle calendar comment thumb-tack link navicon aside angle-double-up angle-double-down angle-up angle-down star-half status image gallery music video category tag chat quote googleplus facebook instagram twitter rss