マンション管理が見える化される時代へ！ by マンション管理新聞 ～毎日ブログ1551日目

今日のブログは

今のマンション管理業界の

状況をお伝えするため

 

 

 

マンション管理新聞の

一面の記事内容について

コメントします。

 

 

 

本日の内容は

マンションすまい・る債

という預金商品についてです。

 

 

分譲マンションに

住みたい方や

すでに住んでいる方

 

 

分譲マンションを賃貸して

大家業を目指す方に

向けて書きます。

 

 

 

本日は、毎日ブログ1551日目です。

 

 

 

 

今週のマンション管理新聞の

一面は、

 

 

 

 

 

マンション

すまい・る債

 

 

「適正評価」登録物件

一定以上の星獲得で

利率上乗せへ

 

 

という記事でした。

 

 

 

 

マンション管理新聞社の

サイトはこちら・・・

 

 

 

 

 

 

記事によると・・・

 

 

マンション管理業協会は

マンション管理

適正評価制度について

 

 

住宅金融支援機構の

「マンションすまい・る債」の

利率上乗せについて

準備が進んでいると言及した。

 

 

関係者によると

一定評価以上の管理組合が

対象になる見込み。

 

 

とのことでした。

 

 

 

「マンション

すまい・る債」とは

 

 

公的機関の

住宅金融支援機構への

預金商品です。

 

 

 

 

住宅金融支援機構の

代表的な商品としては

 

 

住宅ローンの

「フラット35」があります。

 

 

この住宅金融支援機構に

分譲マンションは

預金することができます。

 

 

金利は現在0.5％です。

 

 

一般的な銀行の

定期預金金利は

約0.2％なので

高金利です。

 

 

この0.5％に加えて

適正評価制度で

一定評価以上であれば

金利がアップします。

 

 

すでに似た制度で

「マンション管理

計画認定制度」で

 

 

認定を受けた場合

0.05％上乗せされます。

 

 

したがって、

計画認定制度を受けて

0.55％となります。

 

 

「適正評価制度」で

さらに金利アップ

ということです。

 

 

マンションすまい・る債の

詳細については

こちら・・・

 

商品概要：住宅金融支援機構（旧住宅金融公庫）

 

 

簡単に言うと

 

 

マンション管理を

評価する仕組みが

できました。

 

 

管理が「良い」と

判定されたマンションは

 

 

預金金利がアップする

特典があります！

 

 

ということです。

 

 

管理が良いマンションは

長持ちします。

 

 

長持ちするマンションを

見える化したものが

評価制度です。

 

 

この評価制度が

「適正評価認定」と

「計画認定」の

２つあります。

 

 

これら評価を受けるには

費用がかかります。

 

 

かかる費用以上の

メリットがなければ

せっかくの制度も

受け入れられにくいです。

 

 

そこでメリットの１つが

今回の預金金利の上乗せです。

 

 

僕が作った分譲マンション

購入ノウハウの

「BMBメソッド」も

 

 

管理の良いマンションを

見える化しています。

 

 

２つの公的な

管理の見える化に加えて

 

 

僕の「BMBメソッド」の

組み合わせで

ビッグチャンスが広がります。

 

 

なぜなら、公的な評価を

受けていないマンションで

管理の良いマンションはあるからです。

 

 

公的な評価のない

マンションは、

 

 

管理の悪いマンションと

世間はみなします。

 

 

公的評価のない

マンションの売り値は

安くなります。

 

 

安値のマンションを

「BMBメソッド」で

判定することで、

 

 

安くて管理の良い

マンションを見極めることができます。

 

 

なので、公的評価が

広まることで

 

 

マンション管理の

価値の向上とともに

 

 

BMBメソッドも

価値がアップすることになります！

 

 

 

内容等についての

お問い合わせは

 

お問い合わせ

 

不労所得を目指すのではなく、

自ら学んで、自ら賃貸経営を

したい方からの

お問合せお待ちしています！

 

 

では、また明日！

 

 

About Me

 

 

僕は、自分が良いと思えない

モノを売ることができず、

 

大卒から8年で

5回の転職、2回のリストラを

経験しました。

 

 

自分が「良いもの」だと

思えないものは提供できない

と分かったのです。

 

 

その経験から、僕自身が

良い家と思える

「自分が住みたい家」のみを

貸す大家になった

 

 

分譲マンション

コレクター

のヨコちゃんこと

横山顕吾です。

 

 

 

またの名を

 

お金がなくても

資産家に導く

 

マンションオーナー

育成士！

 

です。

 

 

僕のミッションは、

 

独自ノウハウの

“BMBﾒｿｯﾄﾞ”で

自己資金40万から40物件！

 

BMBメソッドで

分譲マンション

オーナーへ導く！

 

です。