大規模修繕したら税金が安くなります！ by マンション管理新聞 ～ 毎日ブログ1542日目

今日のブログは

今のマンション管理業界の

状況をお伝えするため

 

 

 

マンション管理新聞の

一面の記事内容について

コメントします。

 

 

 

本日の内容は、マンションの

長寿命化についてです。

 

 

分譲マンションに

住みたい方や

すでに住んでいる方

 

 

分譲マンションを賃貸して

大家業を目指す方に

向けて書きます。

 

 

 

本日は、毎日ブログ1542日目です。

 

 

 

 

今週のマンション管理新聞の

一面は、

 

 

 

 

25年度税制改正

長寿命化促進税制

27年3月まで延長

 

管理者が代表申請

手続き面の改善も

 

 

 

という記事でした。

 

 

 

 

マンション管理新聞社の

サイトはこちら・・・

 

 

 

 

 

 

記事によると・・・

 

 

国交省は25年度の

税制改正の概要を発表した。

 

 

マンション長寿命化

促進税制は

 

 

27年3月末まで

2年間延長する。

 

 

従来通り区分所有者が

各自申告することもできるが

 

 

管理者が必要書類を

提出すれば

 

 

要件を満たす区分所有者は

自動的に適用される。

 

 

とのことでした。

 

 

 

 

マンション長寿命化

促進税制とは

 

 

マンションが

長寿命化工事を

実施した場合に

 

 

その翌年度の

固定資産税が

減額される制度です。

 

 

 

 

簡単に言うと

マンションが

大規模修繕をしたら

 

 

翌年の固定資産税が

安くなるということです。

 

 

もちろん税金なので

いろんな条件があります。

 

 

とはいえ

家を直したら

税金が安くなるのですから

特別扱いです。

 

 

一軒家だと

家を直しても

税金が安くならいが

 

 

マンションだと

安くなる理由は

 

 

地域に及ぼす

影響が大きいからです。

 

 

マンションは

高層な建物が多いです。

 

 

高いところから

外壁が落ちてきて

人に当たったりしたら

大変です。

 

 

そんなことが

起きないようにするには

修繕が必要です。

 

 

修繕することを

国として進めたいのです。

 

 

修繕するには

お金がかかりますが

 

 

税金を安くするので

修繕しましょう

ということです。

 

 

税金が安くなるから

大規模修繕をすぐしよう

 

 

ということでは

ありませんが

 

 

大規模修繕時期の

マンションは

先延ばしせず

 

 

早めの対応が結局

長持ちにつながります。

 

 

 

内容等についての

お問い合わせは

 

お問い合わせ

 

不労所得を目指すのではなく、

自ら学んで、自ら賃貸経営を

したい方からの

お問合せお待ちしています！

 

 

では、また明日！

 

 

About Me

 

 

僕は、自分が良いと思えない

モノを売ることができず、

 

大卒から8年で

5回の転職、2回のリストラを

経験しました。

 

 

自分が「良いもの」だと

思えないものは提供できない

と分かったのです。

 

 

その経験から、僕自身が

良い家と思える

「自分が住みたい家」のみを

貸す大家になった

 

 

分譲マンション

コレクター

のヨコちゃんこと

横山顕吾です。

 

 

 

またの名を

 

お金がなくても

資産家に導く

 

マンションオーナー

育成士！

 

です。

 

 

僕のミッションは、

 

独自ノウハウの

“BMBﾒｿｯﾄﾞ”で

自己資金40万から40物件！

 

BMBメソッドで

分譲マンション

オーナーへ導く！

 

です。