
本日のブログでは
日経「読まれた記事ランキング」
より、僕が気になった記事を
ピックアップして、コメントします。
本日の内容は〇〇です。
そして本日は、
毎日ブログ1487日目です。
では、今週の
「読まれた記事ランキング」です。
「読まれた記事ランキング」
の中で僕が気になった記事は
第10位の
地面師たちに
賠償命令
巧妙さ増す手口
「ドラマのよう」
です。
記事の全文は
こちら・・・
少し長くなりますが
記事によると、
「地面師」集団にだまされた
積水ハウスが
グループのメンバー10人に
損害賠償を求めた訴訟で
東京地裁が主導役ら5人に
請求通り10億円の
賠償を命じる判決を言い渡した。
刑事裁判も既に終結している。
詐欺罪などに問われた
内田受刑者に対する
判決は懲役12年の実刑。
一連の訴訟で
明らかになったのは
売れそうな他人の土地に
目をつけて所有者になりすまし
スピーディーに
売買契約にまで至る
地面師たちの手慣れた手口だ。
デベロッパーなどが
こぞってマンション開発に
乗り出す機運をとらえている。
1990年前後のバブル期に
多発した地面師被害。
一時は沈静化したものの
空き家の増加などが影響し
再び活動が活発化している。
偽造技術も進化し
手口が巧妙になっている
との見方もある。
不動産の売買は
一生で最大の買い物
とも言われ
頻繁に行われません。
そのため知識がなく
話を進めると
詐欺にあったり
価値のない物件を
買ったりすることになります。
今回の記事は
住宅メーカー大手の
積水ハウスが騙されたので
大きく報道されました。
どう騙されたかというと
詐欺グループが
売主になりすましていて
それに気づかなったのです。
所有者は売る意思がないのに
詐欺グループが
所有者になりすまして
所有権のない土地を
積水ハウスに売る話をして
土地代の55億円を
受け取って
いなくなるという手口です。
売主が本当の所有者かどうか?
確認作業は、
免許証と印鑑証明です。
免許証と印鑑証明を
偽造されると
だまされる可能性は高いです。
巧妙にだました場合
仲介業者も責任なしとなれば
買って払った人が
損害を被ることになります。
融資を受けた場合は
銀行の返済が残ります。
不動産は動くお金が
大きいので
悪いことをしようと
する人がいます。
悪いことをしようと
する人は
楽して儲けようとします。
なので、お客様のために
毎日ブログを書くようなことは
しないです。
そのように相手方が
どんな人なのかを
調べることは重要ですね。
ブログについての
お問い合わせは
不労所得を目指すのではなく、
自ら学んで、自ら賃貸経営を
したい方からの
お問合せお待ちしています!
では、また明日!
About Me
僕は、自分が良いと思えない
モノを売ることができず、
大卒から8年で
5回の転職、2回のリストラを
経験しました。
自分が「良いもの」だと
思えないものは提供できない
と分かったのです。
その経験から、僕自身が
良い家と思える
「自分が住みたい家」のみを
貸す大家になった
分譲マンション
コレクター
のヨコちゃんこと
横山顕吾です。
またの名を
お金がなくても
資産家に導く
マンションオーナー
育成士!
です。
僕のミッションは、
独自ノウハウの
“BMBメソッド”で
自己資金40万から40物件!
BMBメソッドで
分譲マンション
オーナーへ導く!
です。
Profile
僕は、就職先で自分が良いと思えないモノを売ることができず、大卒から8年で5回の転職、2回のリストラを 経験しました。
自分が「良いもの」だと思えないものは提供できないと分かったのです。
6つ目の就職で、分譲マンションと出会い今までの転職ばかりの経験から、僕自身が良い家と思える「自分が住みたい家」のみを賃貸する大家になった分譲マンションコレクターのヨコちゃんこと横山顕吾です。
またの名をお金がなくても資産家に導くノウハウ伝道師!です。
僕の賃貸経営のミッションは
賃貸ライフを分譲ライフに!
借主に所有者同様のマンションライフをご提供!