会社をやめて自由な人生。40万円から始めた最強の資産運用術！
壁紙を貼りました！ by 広島リフォーム塾 ～毎日ブログ1479日目
今日のブログでは
第1７期 広島リフォーム塾
第３講の内容をお伝えします。
今回の作業内容は
「壁紙貼り」でした。
本日は、毎日ブログ1479日目です。
10月17日（木）に、
広島リフォーム塾を開催しました。
第17期の3回目です。
第1回目の作業は
「木部の塗装」でした。
第2回目の作業は
「壁紙はがし」でした。
題名は「10月からスタート」
ですが・・・
9月にスタートしてました（汗）
今回は
壁紙を貼ります。
まずは、掃除から。
部屋が汚れていると
壁紙を貼るノリに
ゴミがついてしまいます。
掃除をして
ゴミがノリに
つかないようにします。
壁紙を貼る壁の
寸法を測り
それよりも少し大きめに
壁紙を切って
垂直に貼れるよう
上部を折ります。
スクレパーで
折り目をつけると
しっかり折れます。
折り目がついたら
ノリを塗ります。
ノリが塗れたら
壁に貼ります。
折り目を天井に
合わせると
垂直に貼りやすいです。
なでバケで空気を抜きます。
全面貼れたら
天井に合わせて
カットします。
窓や床などは
その端に合わせてカットします。
周りにノリがつくので
濡らしたスポンジで
拭き取ります。
続けて横の面を
貼っていきます。
すき間ができると
よろしくないので
重ねて貼ります。
重ねた部分は
切り取る必要があります。
これを「二重切り」といいます！
2枚を1回で切るから
「二重切り」
そのまんまです。
なぜか僕の写真がありました(笑)
広島リフォーム塾は
今回でちょうど50回目ですが
僕の写真が出たのは
おそらく初めてです！
初登場です！！
（自分のことを繰り返すな！）
2枚1回で切る
「二重切り」をした後は
ローラーでくっつけます。
またまた登場です！！
2回連続2度目の
僕の写真です！
（甲子園出場みたいに言うな！）
コンセントや
スイッチの部分は
細かく切り取ります。
ということで
かなり貼れました！
広島リフォーム塾は
リフォーム練習の
専用マンションで
実践しますので
思う存分
楽しめますよ～！
そして、
大家業の実践を
身に着けるのに
リフォームは
超有効ですよ！
そして、
大家業の実践を
身に着けるのに
リフォームは
超有効ですよ！
ブログの内容等についての
お問い合わせは
不労所得を目指すのではなく、
自ら学んで、自ら賃貸経営を
したい方からの
お問合せお待ちしています！
では、また明日！
About Me
僕は、自分が良いと思えない
モノを売ることができず、
大卒から8年で
5回の転職、2回のリストラを
経験しました。
自分が「良いもの」だと
思えないものは提供できない
と分かったのです。
その経験から、僕自身が
良い家と思える
「自分が住みたい家」のみを
貸す大家になった
分譲マンション
コレクター
のヨコちゃんこと
横山顕吾です。
またの名を
お金がなくても
資産家に導く
マンションオーナー
育成士！
です。
僕のミッションは、
独自ノウハウの
“BMBﾒｿｯﾄﾞ”で
自己資金40万から40物件！
BMBメソッドで
分譲マンション
オーナーへ導く！
です。
お問い合わせ
| 住所 | 〒730-0036 広島市中区袋町４－３２－３０２ マップを見る |
|---|---|
| 営業時間 | 平日10:00〜18:00 |
分譲マンション
コレクター
| 名前 | 横山 顕吾 |
|---|---|
| 住まい | 広島県 |
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Profile
ひろしま大家の会 会長
分譲マンションオーナーズ倶楽部 代表
一般財団法人日本不動産コミュニティー 中四国ブロック ブロック長
岡山市出身、広島市在住。自己資金40万円から不動産投資をスタートし、10年でファミリー向け分譲マンションを40物件取得。2018年にサラリーマンを卒業し、現在は専業大家として安定収益を得ながら、全国の分譲マンションに精通した「分マン」専門家として活動中。
大学卒業後の10年間は複数の業種を経験し、6社目で広島市の分譲マンション管理会社に就職し移住する。
2011年、東日本大震災の3日後に現地入りした際、分譲マンションの被害が極めて軽微であることを確認。「自分が住みたい」「自信を持って勧められる」住まいとしての価値を確信し、ファミリータイプ分譲マンションでの大家業を決意する。
2012年からは、自ら開発した独自手法「BMBメソッド」により、複数の金融機関から十分な融資を安定的に引き出しながら物件を取得。ワンルーム投資とは一線を画し、家族向け住宅に特化した長期安定型の資産形成モデルを構築している。
実体験に基づく堅実で再現性の高い投資ノウハウや物件選定、リスク管理の視点を、講座・コンサルティング・執筆を通じて発信。自身も「出世をあきらめたサラリーマン」だった経験から、人生を逆転させたい会社員に向けた、具体的なステップには定評がある。
2019年からは少人数制オンラインセミナーを開始し、すでに10物件以上の分譲マンションを保有する実践者を複数輩出。それを機に全国コミュニティ「分譲マンションオーナーズ倶楽部」を設立。2025年5月現在、21名の会員が在籍している。
分譲マンション投資は、土地所有に依存せず、不動産から安定収入を得ることができる現代的な資産形成の手段。地主でなくても始められる、新しい不動産投資スタイルとして、その価値と可能性を広げている。