調査動画あり！ エレベーターの安全装置について ～ 現地調査ワンポイント講座 vol.88

本日のブログは、

現地調査の動画とともに

 

 

調査のワンポイント

アドバイスをします。

 

 

 

このブログでは、

 

 

築古マンションでも

「いいマンション」は

多数存在することを

お伝えしています。

 

 

 

僕が訪問した市区町村で

一番古いマンションの

見た目年齢を判定する

 

 

「分マン遺産探訪」を

連載していますが、

 

 

そこで、撮影した動画から

ワンポイントアドバイスします。

 

 

今回は

現地調査ワンポイント講座の

88回目です。

 

 

 

 

そして、本日は

毎日ブログ1410日目です。

 

 

 

 

 

「現地調査

ワンポイント講座」の目的は、

 

 

マンションを買いたい人が

自分で調査できるようになり、

 

買った後で後悔しないように

なることです。

 

 

 

 

 

今回は、福島県 白河市で

一番古い分譲マンションの

 

 

ビューエクセル新白河

 

の現地調査から

 

 

「エレベーターの安全装置」

についてお伝えします。

 

 

 

 

ビューエクセル新白河の

見た目年齢を判定した

「分マン遺産探訪」は

 

 

こちら・・・

 

築32年マンションの見た目年齢を判定！ in 福島県白河市 ～ 分マン遺産探訪 vol.325

 

 

調査動画が

こちらです。

 

 

 

 

では、今回の物件の

現地調査ワンポイント講座

です！

 

 

 

今回取り上げる

点検ポイントは

エレベーターの安全装置についてです。

 

 

 

 

 

ビューエクセル新白河の

エレベーター内に

青色の2枚のシールが

貼ってありました。

 

 

1枚目がこちら

 

 

 

 

戸開き走行防止装置です。

 

 

過去にこのような

事故がありました。

 

 

エレベーターの扉が

開いたままで、

エレベーターが動き始め

 

 

乗り込もうとした人が

壁とエレベーターに挟まれて

死亡するという事故です。

 

 

そういったことが

起こらないよう

 

 

扉が開いた状態で

エレベーターが

動かない装置です。

 

 

 

 

2枚目がこちら

 

 

地震時最寄階停止装置です。

 

 

大きな地震が起こったとき

エレベーターが動いていたら

 

 

一番近い最寄り階に

停止して

 

 

扉が開いて

エレベーターから

出られる装置です。

 

 

地震が原因で

停電となったら

 

 

エレベーターは止まり

中に閉じ込められます。

 

 

この装置があれば

閉じ込められることを

防げます。

 

 

以上の２つの装置が

2009年に義務付けられました。

 

 

したがって、このシールが

貼ってあるエレベーターは

 

 

2009年以降に交換している

ことになります。

 

 

以上が今回の

現地調査ワンポイント講座でした！

 

 

 

「建物が古い」という理由で、

「大丈夫なの」と思われる方が

多くいます。

 

 

築年数は関係なく、

「建物管理の状態が重要！」

ということをお伝えしています。

 

 

 

 

ただし、重要なのは

人間と同じで

見た目年齢より、

健康年齢です。

 

 

 

実際にマンションを買う時には

健康年齢を調査することが

重要です！

 

 

 

ちなみに、

健康年齢の調査法が

BMBメソッドです。

 

 

 

なお、過去3回認定した

「分マン遺産」はこちら・・・

 

 

輝く！ 第2回「分マン遺産」発表！ 100物件中、最も見た目年齢が若いマンションを勝手に認定（笑） ～毎日ブログ798日目

 

輝く！ 第３回「分マン遺産」発表！ 100物件中、一番見た目年齢が若いマンションを勝手に認定（笑） ～毎日ブログ1268日目

 

 

 

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About Me

 

 

僕は、自分が良いと思えない

モノを売ることができず、

 

大卒から8年で

5回の転職、2回のリストラを

経験しました。

 

 

自分が「良いもの」だと

思えないものは提供できない

と分かったのです。

 

 

その経験から、僕自身が

良い家と思える

「自分が住みたい家」のみを

貸す大家になった

 

 

分譲マンション

コレクター

のヨコちゃんこと

横山顕吾です。

 

 

またの名を

 

お金がなくても

資産家に導く

 

マンションオーナー

育成士！

 

です。

 

 

僕のミッションは、

 

独自ノウハウの

“BMBﾒｿｯﾄﾞ”で

自己資金40万から40物件！

 

BMBメソッドで

分譲マンション

オーナーへ導く！

 

です。

 

 

 

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