マンションを買い続けるBMBメソッドは、トヨタ式なんです！ by 日経読まれた記事ランキング ～毎日ブログ1394日目

本日のブログでは

 

 

日経「読まれた記事ランキング」
より、僕が気になった記事を
ピックアップして、コメントします。

 

 

本日は、毎日ブログ1394日目です。

 

 

では、今週の
「読まれた記事ランキング」です。

 

 

 

 

 

「読まれた記事ランキング」
の中で僕が気になった記事は

 

 

 

第８位の

 

トヨタ、

国内でEV一体成型

 

生産コストで

テスラ追う

 

 

です。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

トヨタ自動車は

車体部品を一体成型する

「ギガキャスト」に使う

 

 

大型鋳造設備を

愛知県内の自社工場で

2024年にも導入する。

 

 

国内の鋳造設備としては

最大級で、

 

 

電気自動車（EV）の

部品試作などに用いる。

 

 

トヨタは最新設備の導入を

急ぐことで

EV生産の本格化に備える。

 

 

ギガキャストは、

複雑な形状の大物部品も

一度で成型でき、

 

 

車体の軽量化や

生産効率化などに

つながると期待を集めている。

 

 

と、あります。

 

 

 

 

 

トヨタ式もいろいろありますが

僕が参考にしたのは

「可視化、数値化、標準化」という

3段論法です。

 

 

①マンションのチェック項目を

可視化（見える化）します。

 

 

BMBメソッドでは

300項目以上あります。

 

 

②可視化した項目を

数値化します。

 

 

例えば「部屋の面積」という項目は

数値は20㎡となります。

 

 

③この20㎡という面積を

標準化（わかりやすく）します。

 

 

BMBメソッドでは5段階評価

SABCDで表示します。

 

 

20㎡だとちょっと狭いので

C評価という感じです。

 

 

このようにBMBメソッドでは

300項目以上に

5段階評価がつきます。

 

 

そして、重要なのは

評価の高いものは

「どうでもいい」ということです。

 

 

問題は、評価の低い項目が

必ずあります。

 

 

買おうとしている

マンションで

 

 

評価の低い項目が

あるのですから

それは要注意です。

 

 

しかし、すべてが

S評価のマンションなど

存在しません！

 

 

そして、評価の低い項目を

どう解決するかを考えます。

 

 

そして、対策が見つかれば

問題が解決されます。

 

 

もし解決できないなら

無理して買う必要は

ありません。

 

 

このように

問題点を可視化して

 

 

その問題点の解決策も

考え言語化したものを

金融機関へ提出します。

 

 

なので、僕は９つの銀行から

信用してもらえて

融資を受けられているのです。