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人口減少社会での賃貸経営のあり方とは？ by 日経新聞 ～毎日ブログ1524日目
本日のブログでは
新年の日経新聞記事
より、僕が気になった記事を
ピックアップして、コメントします。
本日の内容は人口減少についてです。
そして本日は、
毎日ブログ1524日目です。
新年の日経記事で
僕が気になった記事は
2025年の人口は
秋田で4割減少
です。
25年後の2050年は
秋田県は人口が6割になり
自治体で残るのは
４％とのことです。
秋田県内には、
13の市、9の町、3の村
合計で25の市町村があります。
25の市町村の４％が
残るのですから
25×0.04＝１
１つしか自治体が
残らないという予測です。
おそらくですが、
秋田市が残ると思います。
次に、秋田県の人口は
2024年12月1日現在で
893,908人です。
人口が41.6％減少する
とのことですので
秋田県の人口は
893908×0.584
＝522,042人になります。
自治体として残る
秋田市の今の人口は
295,065人です。
ということは
秋田県の人口は
約4割減りますが
秋田市の人口は
29万5065人から
52万2042人に増える
ことになります。
77％アップです！
つまり秋田県の人口は
減りますが
利便性の高い
秋田市の人口は増えるのです。
これから人が住む場所は
高齢化にともなって
利便性が重視されます。
行政側も、道路や
水道などのインフラを
コンパクトにしていきます。
また、坂や段差のない
場所が好まれます。
となると
坂を上った団地の
2階建て一軒家から
平地にあるマンションへ
移動が始まります。
マンションであれば
大雪が降っても
雪下ろしをする必要は
ありません。
雪で建物がつぶれる
心配がないからです。
雪の処理は
エントランス周りだけです。
その対応も
管理員さんがしてくれます。
マンションの室内は
階段はもちろん
段差がほとんどありません。
したがって、足腰が弱って
車イスになっても
室内を移動できます。
以上から
人口減少が進みますが
都市部の分譲マンションは
需要が増えるというのが
僕の考えです。
したがって、
分譲マンションでの
賃貸経営は
少子高齢化の
人口減少社会がきても
明るい未来が
待っていることになります！
ブログについての
お問い合わせは
不労所得を目指すのではなく、
自ら学んで、自ら賃貸経営を
したい方からの
お問合せお待ちしています！
では、また明日！
About Me
僕は、自分が良いと思えない
モノを売ることができず、
大卒から8年で
5回の転職、2回のリストラを
経験しました。
自分が「良いもの」だと
思えないものは提供できない
と分かったのです。
その経験から、僕自身が
良い家と思える
「自分が住みたい家」のみを
貸す大家になった
分譲マンション
コレクター
のヨコちゃんこと
横山顕吾です。
またの名を
お金がなくても
資産家に導く
マンションオーナー
育成士！
です。
僕のミッションは、
独自ノウハウの
“BMBﾒｿｯﾄﾞ”で
自己資金40万から40物件！
BMBメソッドで
分譲マンション
オーナーへ導く！
です。
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コレクター
| 名前 | 横山 顕吾 |
|---|---|
| 住まい | 広島県 |
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Profile
僕は、就職先で自分が良いと思えないモノを売ることができず、大卒から８年で５回の転職、２回のリストラを 経験しました。
自分が「良いもの」だと思えないものは提供できないと分かったのです。
６つ目の就職で、分譲マンションと出会い今までの転職ばかりの経験から、僕自身が良い家と思える「自分が住みたい家」のみを賃貸する大家になった分譲マンションコレクターのヨコちゃんこと横山顕吾です。
またの名をお金がなくても資産家に導くノウハウ伝道師！です。
僕の賃貸経営のミッションは
賃貸ライフを分譲ライフに！
借主に所有者同様のマンションライフをご提供！