【1 開催要領】
日 程:年4回実施(第1回:平成21年10月11日(日)17:00~19:00)
会 場:夢トピア 3F地域交流スペース(TEL:082-503-5757)
(障害者支援施設です。J-RECは障害者をサポートします。それが大家さんへのメリットにもつながると考えています。)
【2 内容(予定)】
① よかったこと・幸せなことを話そう(1人2分以内)
② 2級認定講座テーマの具体化(約45分)
・ ライフプランニングを作成しよう。
・ 新築アパマン購入からデッドクロスを予測しよう。
・ 法人化すべきはいつ? またその法人業務は?
・ 銀行の融資担当者になってみよう。
・ アパマン見学! 管理会社チェックリストにて評価してみよう。
・ 広島市の賃貸物件の需要と供給調査をしてみよう。
・ 反応があがる募集チラシを作成しよう。
・ アパマン清掃の体験! 効率的な日常清掃を体験しよう。
・ 駐輪場整理をしよう。シール発行までの円滑な進め方
・ 滞納者に督促しよう。
・ 滞納保証会社研究
・ 損害保険(火災・施設賠償・個人賠償・家財・地震)を理解しよう。
・ アパマンでDIY! 自分でリフォームしてみよう。
・ 長期修繕計画表を作成しよう。
・ 高齢者向け住宅を見学しよう。
・ 賃貸借契約書や管理委託契約書を全文読み込もう。
・ アパマンの耐震診断をしてみよう。
③ スピーチ練習(30分~45分)
会員の方によるスピーチ(テーマは自由。アパマン以外大歓迎)です。人前で話をする練習時間としてください。
④ 感謝タイム(スピーチされた方に感謝しよう)& フリートーク
最高に良かったら500円を。今ひとつでも100円を。スピーチ担当者に感謝料としてお渡しする時間です。自分の心に正直に。それがスピーチする方のためにもつながります。