2015年 1月

第30回記念!広島大家塾にて出版記念講演をしていただいた鹿児島の久保力也さんがアマゾンで1位になりました! すごいぞ リッキー!

アマゾン1位

昨年の11月に名古屋にて講演をしたのですが、紹介したノウハウを使って投資する流れができそうです。

主催者の成田さんは、私の「築古が新築より安心 7つのポイント」という講演を聞かれ、その投資法の本質を見抜かれました。そこで、名古屋での講演依頼を引き受けたのですが、すごい行動力です。

1月24日第2弾を企画されたのですが、すぐに定員になってしまったようですので、メールではなく広島大家塾のホームページのみでの告知をさせていただきます。

申し込みはできず、申し訳ありませんが、キャンセル待ちは可能とのことですので、キャンセル待ちでもOKな方は、お問い合わせページから「名古屋シークレットセミナーを申し込みたい」と送信願います。私から主催者の方へ連絡入れさせていただきます。

名古屋シークレットセミナーの内容は以下のとおりです。私も参加します。

 

◆◆限定5名!シークレットセミナー◆◆

前回の横山先生による「分譲ファミリー賃貸でプチ金持ちになる!」セミナーで

「では、どのような物件目利きをするのか?」など不安に感じるお声も頂きました。

そこで皆様にご紹介しました馬渕先生のフォローセミナーを開催する事となりました。

その名も。。
「マンション管理組合No1コンサルが教える「物件完全目利き術」」

http://kokucheese.com/event/index/248811/
(アドレスを知っている人しか申し込めません。)

さてその内容は。。

1、分譲マンションの住戸オーナー=区分所有者になるとはどういうことか?

2、区分所有者=管理組合員として知っておくべき3つのポイント

3、このマンションは大丈夫?・・・誰でもわかる初期判断3つのポイント

4、中部エリアに70社の管理会社・・・良いマンション管理会社・悪いマン

ション管理会社 の見分け方

5、購入した後でも安心!あなたが選んだマンションの資産価値を

高める究極の方法
ここでしか聞けない「実例ビフォー・アフター」をこっそり公開!

6、ここまでやれば安心!銀行を説得するための3つのポイント

分譲ファミリー物件を買って
区分所有マンションのオーナーになるというのは、
賃貸経営の面と合わせて、「区分所有者として管理組合の一員になる」

と言うことでもあります。

その意味で、組合員になる事の基本理解も大切です。

また、物件の単独オーナーとしてではなく、組合員の権利として、

管理組合
運営を良くしていくことで、マンションの資産価値を

上げて行くことも できます。

◎セミナー受講料は、1万円
今回はシークレットかつ少人数でやります。

これで物件の目利きをしっかり覚えて
自分でやっても良いし「くよくよする」位なら
融資の支援もメニューにあるようなので
初めは手伝ってもらえばいいのです。

そのうち自分だけで出来るようになりますから。

広島大家塾にて講師をしていただいた久保力也さんの初出版作がアマゾンに入荷されました。

広島大家塾開催時には品切れになっていましたので、お早めに・・・

お申し込みはこちら

 

1月18日(日)に鹿児島の久保力也さんをお迎えして、第30回広島大家塾を開催しました。

当日は41名の方にご参加いただき、ありがとうございました。

講演会、懇親会と充実した6時間~9時間になりました!

 

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いつもお世話になっています。広島大家塾の横山です。

第31回広島大家塾のご案内です。

第31回目の広島大家塾のテーマは・・・

不動産限定読書会 です! 英語ではReal estate Reading Meetingです。 ということで略して「リアリー会」です。第2回リアリー会になります。
きちんと理解するには、アウトプットが重要と言われます。学んでインプットできたと思っても、時間の経過とともに元の状態に戻るのが脳の構造だからだそうです。アウトプットは、学んだことを自分自身で整理します。そして書いて(パソコンを打って)、発表します。こういった行程が理解を深めることになるんだと思います。
不動産投資係の本は世の中にたくさん出版されています。その中の自分のお気に入りの本を発表しましょう! 自分自身の不動産に対する理解が深まるとともに、出席者同士の意見で発想が広がりますよ! そして理解が深まり、実践へ!
 詳細は下記の通りですので、参加希望の方は、「参加申込」よりお申し込みをお願いします。

 

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<内容>

1 不動産限定読書会

自分の気に入った不動産関係の本を1冊持参していただき、最大6名を1グループとして発表し合います(一人8分程度)。そのグループの中で「この本を読みたい」数が多かった人はみんなの前でもう一度発表します。したがって、参加者は(グループ5名+グループ代表の数)の本の内容について聞けることになります。

学んだことはアウトプットすることが重要と言われます。ぜひアウトプットする場として、また参加者の意見を聞く場として活用していただければと思います

2 不動産関係の不要な本の物々交換会

自分にとって不要になった不動産関係の本を持参ください。書き込みがあってもOKです。本を出版できているということはニーズがあるから出版社も販売したはず。つまり自分にとって不要な本でも、欲しいと思う人はいると思います。というか、自分にとっても必要と思ったから買ったはず! 書き込みある方が初心者の方には要点もわかりやすい。 ということで、不要な本を交換し合いましょう! 交換した方と新たなつながりが生まれそうな予感がしませんか・・

3 名刺交換会

参加者の方々と名刺交換していただき、よき出会いを…

4 ランチ会

食事を一緒にしながら、より交流を深めましょう。食事と飲み物(お茶等)を準備いたします。

スケジュールは、下記のとおりとなります。

日時:2月7日(土)10:00~12:30

会場: 広島市西区庚午南1

定員:24名

会費:2,500円(食事・飲み物付)

9:45 受付開始

10:00 参加者自己紹介、読書会用の本と不要本の紹介

10:15 不動産限定読書会

11:15 グループ代表決定、全体発表

11:45 ランチ交流会(食事・飲み物付)

12:15 不動産限定 不要本の物物交換会:30 ランチ交流会(食事・飲み物付)

12:30 解散

参加希望の方は、下記緑色の「参加申込」をクリックして、2月2日(月)までにお申込み願います。

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当日の混雑防止のため、会費をお振込みいただけた方から確定とさせていただきます(振込先は返信メールをくれた方にお知らせします)。振込用紙は、税務上領収書と認められます。

やむなくキャンセルされる場合は、3日前(2月4日)までにお申し出ください。振込手数料は主催者負担で全額返金させていただきます。

2月5日以降のキャンセルにつきましては返金いたしかねますので、ご容赦願います。(キャンセルは「お問い合せ」フォームから第31回広島大家塾開催の申込をキャンセルします」と連絡下さい当方よりキャンセルの返信メールを送った後にキャンセルが確定します。)

今回も多くの方とお会いできるのを楽しみにしています。

 

1月18日(日)に開催する広島大家塾で講演していただく鹿児島の久保力也さんが、今回不動産の書籍を発行しました! 題して「大家さんのための新空室対策」です。
不動産投資以外にもユニークな試みをして、ムーブメントを起こしています。見逃せませんね〜!

アマゾンでは早くも品切れですが、こちら!
http://www.amazon.co.jp/dp/4863671849/

我らが師匠の浦田健さんと久保さんのツーショット写真がこれ!

浦田さんと久保さん

私がゲットした写真がこれ!
久保さんの本
魂のこもったリッキーの初出版です。広島大家塾にてぜひご購入ください。

第30回記念 広島大家塾のご案内をさせていただきます。

 

第30回記念の広島大家塾は・・・

「かごしま喜努愛楽大家の会」代表の久保力也氏による講演会です。

テーマは賃貸管理のIT活用法~オアシス083(大家さん)で物件管理+「今回本を出しましたよー、言霊入り著書と購入者特典としてスペシャルカバー差し上げます」です!

前回のご案内のときには、出版の話はなかったのですが、1月14日に久保力也氏の初著作「入居者を引き寄せ満室御礼! 大家さんのための新空室対策」(クリックでアマゾンから購入できます)が発売されます。その記念すべき出版記念講演第一弾が広島大家塾となりました。リッキーおめでとう!!

広島大家塾でも、もちろん販売していただきます。購入者には、特別に言霊+スペシャルカバーをつけていただきます。アマゾンで購入される方は持参してください。

ということで、今回の広島大家塾は30回記念に加え、久保リッキー氏の出版記念講演にもなりました!

 

前回は埼玉からJ-REC理事の西山雄一氏をお呼びして、IT全般の賃貸経営活用法について学びました。

今回はITを活用して賃貸管理していく具体的な方法論+著作本の内容を鹿児島から久保力也氏をお招きして学ぶという盛りだくさんの内容です。

賃貸管理のIT活用法は西山さんもおススメされていた内容です。

 

久保さんが開発した「オアシス083」は、全国賃貸住宅新聞等でも紹介されましたが、概要は下記のとおりです。

大家さんのあったらいいな!をどんどんカタチにしています。

ITを使って建物・部屋・入居者の情報を登録し、ボタン一つで物件チラシや物件HPが作れます。

また、不動産業者への客付メール、日々の記録、入出金管理等もデキます。

決まったフォームに入れるだけですので、ワードやエクセルが使える方でしたら、すぐに簡単に使いこなせます。

といった感じです。

 

私は、今年7月に鹿児島で開催された第5回J-REC全国事例研究会で久保さんから懇親会にて直接聞き、すぐに契約し賃貸管理に活用しています。

普通なら、せっかく全国大会を地元で主催するのですから、開発した内容を発表会でアピールしたいと思いますが、久保さんは主催されただけでした。

という、外見からはまったく想像できない謙虚さをお持ちです(笑)

私自身、賃貸管理のIT活用は「オアシス083だけでOK」といえる内容だと思っています。

 

ぜひ、今回の広島大家塾で、大家がどう賃貸管理でIT活用するのかという具体的方法を知っていただければと思います。

 

久保力也氏については・・・

こちらを(必見動画です!)→https://www.youtube.com/watch?v=-4zQqCzdO98

こちらも→http://kagoshima.keizai.biz/headline/336/

こちらも→http://www.b-kago.com/interview/index.html?no=39

 

オアシス083に関しては→http://oasis083.jp/

初著作に関しては→http://www.amazon.co.jp/dp/4863671849/

 

なお、今回の広島大家塾も日本不動産コミュニティー(J-REC)認定勉強会になります。

J-RECについてはこちらを→http://www.j-rec.or.jp/

 

今回も多数の方の参加をお待ちしています!

 

<内容>

1 講演 「賃貸管理の具体的IT活用法。オアシス083(大家さん)で物件管理」 担当者:J-REC鹿児島支部長 久保力也氏

2 名刺交換会

参加者の方々と名刺交換していただき、よき出会いを…

3 新年会

食事を一緒にしながら、より交流を深めましょう。

スケジュールは、下記のとおりとなります。

日時:1月18日(日)15:00~20:00

会場: 広島市西区庚午南

定員:40名(残席5名) 

広島大家塾会費:3,500円(飲み物付) J-REC会員は2,500円に割引

新年会費:3,500円(希望者のみ)

14:45 受付開始

15:00 参加者自己紹介・講演者への質問

15:30 講演 「賃貸管理のIT活用法。オアシス083(大家さん)で物件管理」+出版記念講演

17:30 名刺交換会(名刺を持参ください)

17:45 新年会会場へ移動

18:00 新年会

20:00 解散

 

参加希望の方は、下記緑色の「参加申込」をクリックして、1月12日(祝)までにお申込み願います。

 

当日の混雑防止のため、会費をお振込みいただけた方から確定とさせていただきます(振込先は返信メールをくれた方にお知らせします)。やむなくキャンセルされる場合は、3日前(1月15日(木))までにお申し出ください。返金させていただきます。1月16日以降のキャンセルにつきましては返金いたしかねますので、ご容赦願います。(キャンセルは広島大家塾ホームページの「お問い合せ」フォームから「第30回広島大家塾の申込をキャンセルします」と連絡下さい。当方よりキャンセル確認の返信メールにてキャンセル確定します。)

今回も多くの方とお会いできるのを楽しみにしています。

最後に、前回講演してくださったJ-REC理事の西山雄一氏が、春夏秋冬理論の個別対応を始められたようです。興味ある方は下記へお問い合わせください。

春夏秋冬理論オンラインサポートhttp://synapse.am/contents/monthly/lifelogic

日時 平成27年1月17日 土曜日 13:30~16:30

場所 県民文化センターふくやま 広島県福山市東桜町1−21 エストパルク地下1F 文化交流室

テーマ1 「大家さんのための相続税改正と役立つマル秘税の知識」       講師 松本智税理士事務所所長 松本智 元監査法人トーマツ広島事務所所長

テーマ2 「マレーシア、シンガポール不動産の現地レポートとロングステイ、留学、資産運用について」        講師 加藤雅大氏 神石高原町出身 マレーシア クアラルンプール在住 サンウェイ大学国際貿易学専攻

懇親会も予定しております

ご参加希望はお問い合わせよりご連絡ください。よろしくお願いします。先着40名様にて締め切りとさせていただきます。よろしくお願いします。

本日も、新年挨拶のご紹介です。
広島大家塾のコンセプトに自分自身の賃貸経営チームを作るという目的がありますが、参加者の方々と交流をしていただき、横のつながりができていることを感じる内容ですので、ご紹介いたします。
以下が挨拶文です。
横山さま
新年あけましておめでとうございます。
 広島大家塾のおかげで、多くの方々と交流でき、大変助かっております。
本年もよろしくお願いします。
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今回はいただいた新年の挨拶のご紹介をさせていただきます。

広島大家塾が参加されている方々の不動産賃貸投資スタイルの確立にお役に立てるよう、本年も楽しく開催していこうと思います。

以下が、いただいた挨拶文になります。

 

広島大家塾 横山様

あけましておめでとうございます。

いつもお世話様になり、誠に有難うございます。

またこの度は祝 第30回開催おめでとうございます。

横山さんの開催頂く、勉強会で多くの家主さんと出会え、学び、教えて頂く事ばかりで、とても感謝し、即実践させて頂いております。

誠に有難うございます。

心より御礼申し上げます。

記念の第30回開催広島大家塾には、残念ですが参加できませんが、引き続き、今年も広島大家塾の会には、出来るだけ参加させて頂きたいと思います。

本年も宜しくお願い致します。

横山さんにとり、今年も良い年になりますよう、心よりお祈りいたします。

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