2014年 6月

いつもお世話になっています。広島大家塾の横山です。

さて、第25回広島大家塾の最終のご案内になります。すでに定員オーバーしたため、会場を変更と内容の一部変更があります。

「机なし」になりますが、残席5ですので、早めのお申し込みをお願いします。また、すでに申込された方にはご連絡しましたが、会場変更・内容変更に伴い参加を中止される方はキャンセルの連絡をお願いします。

第25回目の広島大家塾のテーマは・・・

管理を判定! 築古が新築より安心 7つのポイント ~ 「見た目」より「頭」のいい物件の見つけ方 です!
 
久々に私、横山が話します。1年9ヶ月ぶりです。
 
さて、今回のテーマですが、物件購入を検討されるとき「築古物件」と聞くと、不安を感じられる方が多いのではないでしょうか?
また「新築物件」と聞くと安心と感じられる方も多いのではないでしょうか?
 
それって本当でしょうか?
 
私は、新築こそ危険がいっぱいだと考えています。なぜなら分からないことがいっぱいだからです。
逆に、築古だからこそ安心できる物件は世の中にたくさんあります。
 
実際、私は築30年前後のファミリー向け分譲マンションを毎年複数物件、すべて長期固定金利のフルローンで購入していっています。実績が認められたのか、今年からオーバーローンが組めるようになりました。築古は求める人も少ないので、競合になることも少なく、ゆったり購入手続きが進められます。でも、今回公開するので競合になる可能性が増えるかも・・・ ま、いっか(笑) 物件はいっぱいありますから。
 
確かに築古物件には気をつけなければならないことは多いです。しかし、それさえクリアできている物件は新築より安心なのです。そして、新築より格安です。だからこそ賃貸経営に安心と安定をもたらしてくれるのです。
 
判定基準は「見た目」ではなく、物件の「頭」です。物件の「頭」って?
その7つのポイントについて、今回初公開いたします!
 
新企画「不動産関係の本の物々交換会」つきましては、参加者多数につき延期とさせていただきます。来月に新企画、不動産限定読書会(リアルエステート・リーディング会、略してリアリー会?)を開催予定です。詳細につきましては、第25回広島大家塾終了後に案内メールをさせていただきます。
では、参加希望の方は、お申し込みをお願いします。

<内容>

1 講演 「管理を判定! 築古が新築より安心 7つのポイント~見た目より頭のいい物件の見つけ方」 担当者:広島大家塾代表 横山顕吾

2 名刺交換会

参加者の方々と名刺交換していただき、よき出会いを…

3 ランチ会

食事を一緒にしながら、より交流を深めましょう。食事と飲み物(お茶等)を準備いたします。

スケジュールは、下記のとおりとなります。会場・内容が変更になりました。

日時:7月6日(日)10:30~14:00

会場: 広島市西区庚午南1-32-34 2F集会室→エントランスホール真上です(オートロックですので216号室を呼び、中に入って、すぐの階段で2Fへ)。

フジヴェスタ庚午店の隣です。最寄り駅は広電古江駅、最寄りバス停は25・50番で庚午住宅入口になります。近隣にスーパー、コインランドリー等の駐車場はありますので、買い物等でご利用できます) 地図→http://map.yahoo.co.jp/maps?lat=34.37999179&lon=132.41210272&ac=34104&az=32.1.32.34&z=16&id=&fa=pa&ei=utf8&p=%E5%BA%83%E5%B3%B6%E7%9C%8C%E5%BA%83%E5%B3%B6%E5%B8%82%E8%A5%BF%E5%8C%BA%E5%BA%9A%E5%8D%88%E5%8D%971%E4%B8%81%E7%9B%AE32-34

定員:48名(残席5)

会費:2,500円(食事・飲み物付)

10:15 受付開始

10:30 参加者自己紹介・講演者への質問

11:10 講演 「管理を評価! 築古が新築より安心 7つのポイント」

12:10 名刺交換会(名刺を持参ください)

12:30 ランチ交流会(食事・飲み物付)

14:00 解散

参加希望の方は、下記緑色の「参加申込」をクリックして、6月30日(月)までにお申込み願います。

 

entry

当日の混雑防止のため、会費をお振込みいただけた方から確定とさせていただきます(振込先は返信メールをくれた方にお知らせします)。やむなくキャンセルされる場合は、3日前(7月3日)までにお申し出ください。返金させていただきます。7月4日以降のキャンセルにつきましては返金いたしかねますので、ご容赦願います。(キャンセルは「お問い合せ」フォームから第25回広島大家塾開催の申込をキャンセルします」と連絡下さい当方よりキャンセルの返信メールを送った後にキャンセルが確定します。)

多くの方とお会いできるのを楽しみにしています。

 
 
⊂⊃          幸せいっぱいな不動産経営のご提案!!
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┃田┃┏━┓
┃田┣┻田┃   〒733-0823
┃田┃田田┃    広島市西区庚午南1-32-34
┃田┃田田┃    広島大家塾(http://hiroshimaooya.jp/)
┃田┃田田┃   代表 横山 顕吾
┃田┃田田┃      mailto:
yokoyama@hiroshimaooya.jp
┃田┃田田┃     ℡:090-8066-8515 Fax:082-273-5386

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いつもお世話になっています。広島大家塾の横山です。

さて、6月8日に第25回広島大家塾のご案内をさせていただきましたが、すでに定員オーバーしたため、会場を変更いたします。会場は広島市西区庚午南になります。残席7ですので、早めのお申し込みをお願いします。また、申込された方には先日ご連絡しましたが、会場変更に伴い参加できなくなった方はキャンセルの連絡をお願いします。

第25回目の広島大家塾のテーマは・・・

「管理を判定! 築古が新築より安心 7つのポイント」 です!
 
久々に私、横山が話します。1年9ヶ月ぶりです。
 
さて、今回のテーマですが、物件購入を検討されるとき「築古物件」と聞くと、不安を感じられる方が多いのではないでしょうか?
また「新築物件」と聞くと安心と感じられる方も多いのではないでしょうか?
 
それって本当でしょうか?
 
私は、新築こそ危険がいっぱいだと考えています。なぜなら分からないことがいっぱいだからです。
逆に、築古だからこそ安心できる物件は世の中にたくさんあります。
 
実際、私は築30年前後のファミリー向け分譲マンションを毎年複数物件、すべて長期固定金利のフルローンで購入していっています。実績が認められたのか、今年からオーバーローンが組めるようになりました。築古は求める人も少ないので、競合になることも少なく、ゆったり購入手続きが進められます。でも、今回公開するので競合になる可能性が増えるかも・・・ ま、いっか(笑) 物件はいっぱいありますから。
 
確かに築古物件には気をつけなければならないことは多いです。しかし、それさえクリアできている物件は新築より安心なのです。そして、新築より格安です。だからこそ賃貸経営に安心と安定をもたらしてくれるのです。
 
そのポイントが7つあります。その内容について、今回初公開いたします!
 
また、今回から新企画「不動産関係の本の物々交換会」を始めます。書き込み・アンダーラインのある本の交換もOKです。むしろ、書き込みがあった方が、個性が出て、交換された方と話題が広がると考えています。
まじめに使った本にはアンダーラインや書き込みがあると思います。私も線を引きまくります。そういった本はリサイクルできません。しかし、特に初心者の方などは、アンダーラインがあった方が、ポイントもつかみやすいのではないでしょうか。
 
ぜひ、参加される方は、自分にとって不要な不動産関係の本をお持ちください。その本を必要と思われる方はきっといます!
今回も多数の方の参加をお待ちしています!

<内容>

1 講演 「管理を判定! 築古が新築より安心 7つのポイント」 担当者:広島大家塾代表 横山顕吾

2 本の物々交換会

不動産関係の自分にとって不要な本を交換し合いましょう! 交換できた方とは何かの縁が生まれるかも・・・

3 名刺交換会

参加者の方々と名刺交換していただき、よき出会いを…

4 ランチ会

食事を一緒にしながら、より交流を深めましょう。食事と飲み物(お茶等)を準備いたします。

スケジュールは、下記のとおりとなります。会場が変更になりました。

日時:7月6日(日)10:30~14:00

会場: 広島市西区庚午南

定員:40名(残席7)

会費:2,500円(食事・飲み物付)

10:15 受付開始

10:30 参加者自己紹介・講演者への質問

11:00 講演 「管理を評価! 築古が新築より安心 7つのポイント」

12:00 本の物々交換会

12:15 名刺交換会(名刺を持参ください)

12:30 ランチ交流会(食事・飲み物付)

14:00 解散

参加希望の方は、下記緑色の「参加申込」をクリックして、6月30日(月)までにお申込み願います。

 

entry

当日の混雑防止のため、会費をお振込みいただけた方から確定とさせていただきます(振込先は返信メールをくれた方にお知らせします)。やむなくキャンセルされる場合は、3日前(7月3日)までにお申し出ください。返金させていただきます。7月4日以降のキャンセルにつきましては返金いたしかねますので、ご容赦願います。(キャンセルは「お問い合せ」フォームから第25回広島大家塾開催の申込をキャンセルします」と連絡下さい当方よりキャンセルの返信メールを送った後にキャンセルが確定します。)

多くの方とお会いできるのを楽しみにしています。

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第24回広島大家塾の内容が全国賃貸住宅新聞に掲載されました。少しずつですが、活動が認知されてきている気がします。

いつもお世話になっています。広島大家塾の横山です。

さて、第25回広島大家塾のご案内をさせていただきます。

第25回目の広島大家塾のテーマは・・・

「管理を判定! 築古が新築より安心 7つのポイント」 です!
 
久々に私、横山が話します。1年9ヶ月ぶりです。
 
さて、今回のテーマですが、物件購入を検討されるとき「築古物件」と聞くと、不安を感じられる方が多いのではないでしょうか?
また「新築物件」と聞くと安心と感じられる方も多いのではないでしょうか?
 
それって本当でしょうか?
 
私は、新築こそ危険がいっぱいだと考えています。なぜなら分からないことがいっぱいだからです。
逆に、築古だからこそ安心できる物件は世の中にたくさんあります。
 
実際、私は築30年前後のファミリー向け分譲マンションを毎年複数物件、すべて長期固定金利のフルローンで購入していっています。実績が認められたのか、今年からオーバーローンが組めるようになりました。築古は求める人も少ないので、競合になることも少なく、ゆったり購入手続きが進められます。でも、今回公開するので競合になる可能性が増えるかも・・・ ま、いっか(笑) 物件はいっぱいありますから。
 
確かに築古物件には気をつけなければならないことは多いです。しかし、それさえクリアできている物件は新築より安心なのです。そして、新築より格安です。だからこそ賃貸経営に安心と安定をもたらしてくれるのです。
 
そのポイントが7つあります。その内容について、今回初公開いたします!
 
また、今回から新企画「不動産関係の本の物々交換会」を始めます。書き込み・アンダーラインのある本の交換もOKです。むしろ、書き込みがあった方が、個性が出て、交換された方と話題が広がると考えています。
まじめに使った本にはアンダーラインや書き込みがあると思います。私も線を引きまくります。そういった本はリサイクルできません。しかし、特に初心者の方などは、アンダーラインがあった方が、ポイントもつかみやすいのではないでしょうか。
 
ぜひ、参加される方は、自分にとって不要な不動産関係の本をお持ちください。その本を必要と思われる方はきっといます!
今回も多数の方の参加をお待ちしています!

<内容>

1 講演 「管理を判定! 築古が新築より安心 7つのポイント」 担当者:広島大家塾代表 横山顕吾

2 本の物々交換会

不動産関係の自分にとって不要な本を交換し合いましょう! 交換できた方とは何かの縁が生まれるかも・・・

3 名刺交換会

参加者の方々と名刺交換していただき、よき出会いを…

4 ランチ会

食事を一緒にしながら、より交流を深めましょう。食事と飲み物(お茶等)を準備いたします。

スケジュールは、下記のとおりとなります。

日時:7月6日(日)10:30~14:00

会場: 広島市東区若草町9-14 2F オフィス・広島駅前 (広島駅新幹線口から徒歩5分。寄本旅館さん隣で1Fがカラオケ屋さんです。すぐ裏側で広島ガーデンパレスと会場との間に8時間まで600円のコインパーキングあり)(www.share-hiroshima.com)

定員:25名(先着順)

会費:2,500円(食事・飲み物付)

10:15 受付開始

10:30 参加者自己紹介・講演者への質問

11:00 講演 「管理を評価! 築古が新築より安心 7つのポイント」

12:00 本の物々交換会

12:15 名刺交換会(名刺を持参ください)

12:30 ランチ交流会(食事・飲み物付)

14:00 解散

参加希望の方は、下記緑色の「参加申込」をクリックして、6月30日(月)までにお申込み願います。

 

entry

当日の混雑防止のため、会費をお振込みいただけた方から確定とさせていただきます(振込先は返信メールをくれた方にお知らせします)。やむなくキャンセルされる場合は、3日前(7月3日)までにお申し出ください。返金させていただきます。7月4日以降のキャンセルにつきましては返金いたしかねますので、ご容赦願います。(キャンセルは「お問い合せ」フォームから第25回広島大家塾開催の申込をキャンセルします」と連絡下さい当方よりキャンセルの返信メールを送った後にキャンセルが確定します。)

多くの方とお会いできるのを楽しみにしています。

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