2013年 5月

東京大家塾の大友さんが面白いものを作成しました!

その名も、満室偏差値判定ゲームです。1分ほどで判定されます。

ぜひ、遊んでみてください。

 

<以下が、大友さんからのメールです>

 

こんばんは。大友です。

 

ついに完成しました!

満室偏差値判定ゲーム!

 

facebookとの連携の設定に苦労しました..

 

 

1分くらいで終わりますので、

まずは、遊んでみてください。

 

◆facebookお使いの方はこちら

https://apps.facebook.com/manshitsu/

 

◆facebook何それ? って方はこちら

http://app.will-way.biz/manshitsu

 

 

最後まで回答していただき、

無料メール講座にご登録いただいた方には、

次の三大特典をご用意しました。

 

1:空室大家さんが知らない満室大家さん7つの法則

無料メール講座

 

2:週刊住宅新聞で連載された

今すぐ出来る空室対策(全28回)レポート

3:こちらも週刊住宅新聞で連載された

V字回復のアパート経営

ケーススタディ講座(全16回)

 

さらに「A判定」を出した方には、

先着10名に、

スペシャルプレゼントがあります!

 

 

 

このアプリをどうやって作ったのかは、

別のメールでお送りしますね。

 

 

大友不動産有限会社 大友哲哉

175-0094 板橋区成増3-10-15

営業時間:平日10時~18時(定休日:土日祝日)

http://www.itabashi.ne.jp/

 

▼東京大家塾

http://www.ooyajuku.com/

▼一般財団法人日本不動産コミュニティー東京第二支部

http://www.ooyakentei.net/

▼BNI池袋サンシャインチャプター

http://www.bni-sunshine.jp/

こんにちは。

今回は、一般財団法人日本不動産コミュニティーの全国事例研究会のお知らせです。

思い起こせば2年前、第2回全国事例研究会を広島国際会議場にて開催しました。そのときは、広島大家塾の皆様のご協力のおかげで大変盛り上がったイベントになりました。昨年は沖縄、そして今年は札幌、その次は・・・

ということで、以下が浦田代表理事からの第4回全国事例研究会の案内です。広島からは豊田さんが参加されます。研究会の内容もいいのですが、全国につながりができるのがとんでもなく素晴らしいです!

<浦田代表理事からの案内文です>

みなさん、こんにちは!
全国事例研究会の季節がやってきました!
今年の開催地は「札幌」です
勉強会で知識をアップデートできることはもちろん、全国の大家さんとつながることができる年に一度の機会です。
そして札幌支部をみんなで盛り上げにいきたいと思いますので、ぜひ早期のお申し込み、告知協力をお願いいたします!

▼日程
7/5(金)支部長会議
7/6(土)全国事例研究会
7/7(日)不動産視察&観光
http://www.ooyakentei.com/othersemi/jrec_4.html

▼【全国事例研究会】受講生料金を設けました!
http://www.ooyakentei.jp/sns/?m=pc&a=page_c_topic_detail&…

7/8(月)は原田支部長杯の第一回J−RECゴルフコンペが開催されることになりました。私もこの機会に10年ぶりのゴルフを皆さんと楽しみたいと思います。
最高の季節に最高の仲間と一緒にゴルフ、考えただけでもワクワクします。ゴルフをたしなまれる方は是非ご一緒しましょう。

今週の行動指針は、動作を丁寧にすることです。
動作・行動の丁寧さを心がけます。

東京大家塾の大友さんが本を出します。

そのメールが届きましたので、広島大家塾でもご案内させていただきます。

 

<以下が、大友さんからのメールです>

 

大友です。こんにちは。

 

いよいよ、初の単独著書となる

 

「空室対策やるだけムダ」

 

が、書店販売開始となりました!

 

ありがとうございます!!!

 

ですが、お得なアマゾンキャンペーンが、

6/27(木)と6/28(金)の

2日間で開催します。

 

ご購入は、この時にどうぞ!

 

 

さて、この本は、

日本で、私にしか書けない内容だ、

と自信を持って、

あなたにおすすめします。

 

 

なぜなら、

「不動産コンサルタント」と、

「プロジェクト・マネジメント」。

 

両方の「知識体系」と「実務経験」を

兼ね備えているのは、

私だけしか、いないからです。

 

あなたの満室戦略の策定と実行に、

本書は役立ちます。

 

 

この本を書くキッカケについて

お話します。

 

満室戦略から考えて、

新築やリノベーションの企画を始めて、

詳細な計画にして実行する間に、

最初の要望が変化していきます。

 

その結果、

当初のとがった企画は丸くなり、

スケジュールは遅れ、コストも上がり、

大成功!にはほど遠い結果になりがちです。

 

この問題について、

業界の先輩たちに相談しました。

 

しかし「そういうものだ」との回答。

 

私は納得できず、業界の外に、

その問題解決を求めました。

 

その答えが

 

「プロジェクト・マネジメント」

 

だったのです。

 

 

有期性と独自性があるのがプロジェクト。

 

 

その成功確率を高める活動が

 

「プロジェクト・マネジメント」

 

なのです。

 

 

プロジェクト・マネジメントには、

世界標準となるPMBOK(ピンボック)

という知識体系があります。

 

そして資格試験があります。

PMP Project Management Professional

といいます。

 

これを2012年2月に取得し、

新築やリノベーション企画に役立てています。

 

ぜひ、あなたにも、この手法を知ってもらい、

活用してほしいと思います!

 

 

お得なアマゾンキャンペーンが、

6/27(木)と6/28(金)の

2日間で開催します。

 

ご購入はこのときにどうぞ!

また、改めてお知らせします!

 

全国賃貸住宅新聞の榎本編集長とともに朝6時の飛行機で東京から広島空港へ。そして、福山の豊田さんに迎えに来ていただき、車で会場のオフィス・広島駅前(www.share-hiroshima.com)に午前9時に到着! 昨晩は銀座で広島大家塾の仲間が東京へ来るということで飲み会があり、睡眠時間は2時間程度でしたが、榎本編集長と往路約3時間をご一緒できるということで、ハイテンションで迎えた朝でした。

20130518

今回は初のランチ企画で、食事・コーヒー付としたのですが、まず最初のトラブルが・・・ 会議室内に設置してあるカップ式の自動販売機が故障中。1杯50円のため、出席予定者26名×2=52枚の50円玉を準備していましたが、使うことがなくなり、ペットボトルを買いに行くことに・・・

講演も始まり、終了時間が近づいてくるのですが、注文した弁当屋さんから連絡が来ない。こちらから電話したら「向かっている」とのこと。ところが来ない・・・ということで、食事と兼ねて進めようと思っていた名刺交換会を単独ですることに。食事会だと、おそらく全員の参加者と名刺交換できなかったと思うので、食事会前の名刺交換会は今後も採用決定! 結局弁当は30分遅刻で到着。弁当屋さんは徒歩10分もかからないので、おそらく忘れていたのでしょう。でも、そのおかげで皆様が多くの方と交流をはかる時間をもてたので、このトラブルはよかったです。

今後もイベントを企画していきますが、何かしらトラブルは発生するもの。発生しても、今回のように次に活かせるようにしていきたいです。第4期の広島大家塾は2か月に1回の年6回開催予定です。ご都合のつく方はぜひご参加ください。

肝心の榎本編集長の話された内容がでてきませんね。睡眠不足で熟睡していたのだろうと思っていませんか? そんなことはありません! 今後の賃貸経営におけるするどい方針を教授していただけました。これからブログを定期的に配信しますので、どこかで必ず触れることになると思います。

では、第4期も広島大家塾をよろしくお願いいたします。

横山顕吾

<今日の行動指針>

改善改良しよう!

<昨日の変化>

部屋は自分の状態を映すバロメーターと言われる。自分自身の部屋や机の中が乱れているのは、自分の心が乱れていると考えられる。これを逆に考えて、自分自身の周りを整理整頓することで、自分の心も落ち着くのではないかと思う。どちらかというと整理整頓は苦手だが、心の整理にもなると思うと、きちんとしたくなるものだ。

<今日の行動指針>

整理整頓しよう!

<昨日の変化>

子どもたちが寄りついてきてくれる時期というのは、わずかな期間である。その時期で一緒にいてやれる時間はできるだけ優先してあげたい。昨日は花火をしたが、予想以上に喜んだ。子どもの楽しさの基準はそれほど高く設定しなくてもいいのだから、できるだけ時間を取ることが重要だと思った。

皆様 こんにちは。

おかげさまで広島大家塾も4年目を迎えることができました。

そしてこの度、ホームページを作成いたしました!(パチパチパチ)

これからネット検索からでも輪が広がっていくことを期待しています。

大家の仲間を増やしたい方、不動産経営に興味のある方のご参加お待ちしています。

横山顕吾

 

<今日の行動指針>

子どもたちに自分が愛されている実感を持たせよう!

<昨日の変化>

何事も創意工夫で大幅に改善されたり、アイディアが出てきたり、小さくても利便性が向上したりするもの。今あるものすべてが、ちょっと工夫することでよりよくなると思う。完璧なものはなく、工夫することの意識を持っていたい。