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第75回広島大家塾のご案内です。
今回は東京から石川広明さんをお招きします。
テーマは、「自分で確定申告をする方法」です。昨年に引き続き講演していただきます。
石川さんのソフト「会計職人」をご利用の方は、
翌日(12月17日)に個別相談が可能です。
ご希望の方は「個別相談希望」と申込フォームに記入ください。今回は賃貸経営において超重要な税金対策です!

「なぜ超重要か?」というと、不動産賃貸経営を行う上での
2大支出の内の一つが税金だからです。
ちなみにもう一つは融資の返済ですね。

したがって、税金対策をせず税金を払う場合と、
きちんと対策をして払うのでは、
経営状態が大きく変わります。

不動産を有効活用しない所有者には
高額な税金を払うような仕組みになっています。

きちんと学び、きちんと経営をしている人は節税できるのです。

だからといって税金対応を税理士にお任せでは、
自分で経営戦略をたてることができません。

やはり、経営者本人が一定の税務知識をつけることが重要です!

ということで、東京から不動産賃貸経営者専門の会計ソフトの開発者
である石川広明氏をお招きします!

確定申告は、税理士にお願いするか、
ご自身でされる場合は市販のソフト等を使っている場合が多いと思います。

講演者の石川さんは、不動産賃貸経営者専門の会計ソフト
「金持ち大家さんの会計職人」の開発者!です。
自ら賃貸経営もされています。

確定申告作成ソフトは多数販売されています。
しかし賃貸経営者に的を絞ったものはほとんどありません。

また、ソフトの内容説明は店員か営業マンの場合がほとんどです。
今回の講演者は開発者本人です!営業マンではありません。

「会計職人」は、賃貸経営に特化しているために
他の確定申告作成ソフトとは大きく違います。

その特徴は…

1 確定申告がほぼ自動で簡単にできる…
これにより基本的な税務知識さえあれば自分で確定申告ができます

2 単年度の確定申告だけでなく、数十年先の将来の資金の予測ができる…
金利上昇や家賃下落、また物件売買の試算が行えます。

3 家計簿感覚で使いながら資金繰りができる…
例えば1か月先の口座残高のマイナスを警告し「うっかり未払い」を防ぎます。

4 賃貸経営者向けの各種管理表が用意されている…
税金試算、物件分析、各種損益表の作成などが行えます。

税金については、税理士にお任せな方も、
すでに市販のソフトで確定申告対応をしている方も、
まだ確定申告したことない方も、
ぜひソフト開発者本人による説明を聞いていただき、
税務対策の参考にしていただければと思います。

会計ソフトの開発者自身が、広島へ来て、目の前で説明してくれることは、
ほとんどありませんよ~。

そして、来年の3月には自分自身で確定申告できるようになりましょう!

ぜひ、今回も多数の方に参加していただければと思います。

お申込みお待ちしています!

お申し込みはこちら→http://mail.omc9.com/l/027eXx/rUoyPaKh/

<日時・内容・スケジュール>

12月16日(日)14:00~20:00

13:45 受付開始

14:00 参加者自己紹介タイム

15:00 テーマ「自分自身で確定申告をする方法を、ソフト開発者自身が解説!」
講演者:SaSa工房株式会社 代表取締役 石川 広明 氏

17:30 広島大家塾 終了

18:00 延長戦(懇親会) 名刺交換会

20:00 解散

<会場>

広島市西区(詳細は申込者へ)

<定員>

40名

<参加費>

広島大家塾 参加費:3,500円(飲み物付)、JREC会員は2,500円に割引

延長戦(懇親会)参加費:4,000円

参加希望の方は、下記緑色の「参加申込」をクリックして、12月13日(木)までにお申込み願います。

お申し込みはこちら→http://mail.omc9.com/l/027eXx/TV0DwT6x/

<今後の広島大家塾の予定>

1月20日(日)講演者:大川克彦氏「不動産投資の軸の作り方」

2月17日(日)講演者:戸嶋秀樹氏「水回り設備の修繕対応」

第74回広島大家塾のご案内です。
今回は大阪から福丸利津子さんをお招きします。
テーマは、「家を売る女」が伝授する
満室経営に導く不動産会社操縦法!です。

福丸さんとは、私も会員になっている
一般財団法人日本不動産コミュニティーで出会い、
東京で行われているマスター講座での
講演を聞いて、もっとお話を聞きたいと思い、
今回講演していただくことになりました。

日本不動産コニュニティーは、こちら
https://www.j-rec.or.jp/
福丸さんは、家を売る元トップ営業ウーマンです。
不動産賃貸経営を継続することにおいて、
最も重要なパートナーが不動産会社です。
その不動産会社との付き合い方をお話ししていただきます。
福丸さんの表現としては、不動産会社操縦法!です。

男社会の不動産営業の世界で、
トッププレイヤーの福丸さんだからこそ語れる
満室経営に導く内容です。
パートナーの不動産会社と、より良いお付き合いが
できるようになりましょう!

今回も多くの方のお申込みお待ちしています!

お申し込みはこちら

参加申込フォーム


<日時・内容・スケジュール>

11月17日(土)14:00~20:00

13:45 受付開始

14:00 参加者自己紹介

15:00 「家を売る女」が伝授する
満室経営に導く不動産会社操縦法
by 福丸利津子 氏

17:30 広島大家塾終了

18:00 延長戦(懇親会) 名刺交換会

20:00 解散

<会場>
広島市西区(詳細は申込者へ)

<定員>
40名

<参加費>
広島大家塾 参加費:3,500円 (JREC会員の方は2,500円)
不動産投資家育成協会会員の方はJREC会員ではありません。
延長戦(懇親会)参加費:4,500円(任意)

参加希望の方は、下記の「お申込みはこちら」を
クリックして、11月14日(水)までにお申込み願います。
お申し込みはこちら→

参加申込フォーム


<今後の広島大家塾の予定>

12月16日(日)講演者:石川広明氏「自分で確定申告する方法」

1月20日(日)講演者:大川克彦氏「不動産投資の軸の作り方」

第73回広島大家塾のご案内です。
今回は東京から加藤茂助さんをお招きして
不動産投資が体験できるゲーム会を開催します。

加藤茂助さんは「カモネギ太郎と花子と学ぶ 茂助流不動産投資法」
を出版されています。
https://www.amazon.co.jp/%E3%82%AB%E3%83%A2%E3%83%8D%E3%82%AE%E5%A4%AA%E9%83%8E%E3%83%BB%E8%8A%B1%E5%AD%90%E3%81%A8%E5%AD%A6%E3%81%B6-%E8%8C%82%E5%8A%A9%E6%B5%81%E4%B8%8D%E5%8B%95%E7%94%A3%E6%8A%95%E8%B3%87%E6%B3%95-%E5%8A%A0%E8%97%A4%E8%8C%82%E5%8A%A9/dp/486367211X

広島大家塾でも約3年前に完成したてのカモネギ脱出ゲームを
お披露目していただきましたが、さらにグレードアップしたとの
ことで、再登場していただくことになりました!

このゲームの面白いところは、不動産投資の「難しさ」を楽しめる
ところに私はあると思っています。
通常は、ゲームを通じて「簡単だ」と思えるところに
視点があると思うのですが、
茂助さんの開発した「カモネギ脱出ゲーム」は
不動産投資をしている大家さんに様々なトラブルが襲い掛かります
それを体験していくというゲームです。

電話営業等の不動産販売会社の説明では、
不動産投資は「任せておけば安心ですよ」
などと簡単さをアピールすることが多いと思いますが、
このゲームは全く逆で、様々なトラブルがどんどん襲ってきます。
そして、それが現実です。不動産投資は簡単ではありません。
それを疑似体験できます。
ゲームでの所有物件もみんな異なります。
スタートからみんなバラバラです。
現実も同じ不動産はありませんから、当然ですよね。
それをゲーム化されているところが、すごいところです!

今も不動産投資されている方はもちろん、
未経験者も楽しく不動産投資の疑似体験ができます。
未経験者の方は、物件を所有することでどのようなことが
起きるのかを自分自身はもちろん、まわりの方に起こること
からもイメージができるようになります。

すでに大家の方は、自分の所有物件に似た物件でゲームすることで
今後のトラブル疑似体験をしてもいいですし、
まったく異なる物件を所有する疑似体験も楽しめます。
ゲームですので失敗しても問題ありませんし、
それを今後の賃貸経営に活かせます。

物件をお持ちでない方からよく
「興味はあるけど、参加するのに勇気がいる」と聞きます。
所有する前に学ぶことが重要です。
買った後に失敗だったことに気づいては手遅れです。
買う前に不動産の知識を身につけましょう!
ということで気楽にお越しいただければと思います。

今回も多くの方のお申込みお待ちしています!

お申し込みはこちら
http://hiroshimaooya.jp/?page_id=261

<日時・内容・スケジュール>

10月28日(日)14:00~20:00

13:45 受付開始

14:00 「カモネギ脱出ゲーム」内容説明
説明者:加藤茂助氏(ゲーム作成者)

14:30 「カモネギ脱出ゲーム」開催

17:30 広島大家塾終了

18:00 延長戦(懇親会) 名刺交換会

20:00 解散

<会場>
広島市西区(詳細は申込者へ)

<定員>
40名

<参加費>
広島大家塾 参加費:3,500円 (JREC会員の方は2,500円)
延長戦(懇親会)参加費:4,000円(任意)

参加希望の方は、下記の「お申込みはこちら」を
クリックして、10月25日(木)までにお申込み願います。

お申し込みはこちら→
http://hiroshimaooya.jp/?page_id=261

<今後の広島大家塾の予定>

11月17日(土)講演者:福丸利津子氏「不動産を売る女が教える、不動産業者との付き合い方」

12月16日(日)講演者:石川広明氏「自分で確定申告する方法

1月20日(日)講演者:大川克彦氏「不動産投資の軸の作り方」

第72回広島大家塾のご案内です。
今回は初の平日開催です。
広島市都市計画課の担当者をお招きして、
広島市の都市計画について、お話ししていただきます。

皆様は都市計画マスタープランをご存知でしょうか?
地方自治体が長期的視点に立って
都市づくりをしていく基本方針です。
詳しくは→
https://ja.wikipedia.org/wiki/%E9%83%BD%E5%B8%82%E8%A8%88%E7%94%BB%E3%83%9E%E3%82%B9%E3%82%BF%E3%83%BC%E3%83%97%E3%83%A9%E3%83%B3

広島市のマスタープランは、2013年に決定しています。
その基本方針にしたがって、都市計画が進んでいます。
そもそも、マスタープランってな~に?
そして、広島市の都市計画基本方針って、
どういう内容なんだろう?
で、広島市はどういう都市にしていこうと
してるんだろう?
その内容を知り、ご自身の賃貸経営の方向性を
定めることが「正しい経営」ではないかと思います。
広島市以外の方も基本的に同じですので、
ここで学んだことをご自身の地区のマスタープランで
確認すればいいです。

で、広島市のマスタープランはこれです!
→http://www.city.hiroshima.lg.jp/www/contents/1378977490763/index.html
読んでもわからないわけではありませんが、
やっぱり直接担当者から話を聞く方が
理解しやすいと思います。

自分の思うままに経営することもいいのですが、
自分の住んでいる街がどういう方向に向かっているのか
それを把握した上で、経営方針を定める方が正しい方向に
なるのではないかと私は考えます。

ということで、今回は市役所の方をお招きしますので
平日開催となりました。
今回も多くの方のお申込みお待ちしています!

お申し込みはこちら

参加申込フォーム


<日時・内容・スケジュール>

9月26日(水)14:30~19:30

14:15 受付開始

14:30 参加者自己紹介タイム

15:30 テーマ「広島市の都市計画マスタープランを知ろう!」
講演者:広島市都市計画課 担当者

17:00 広島大家塾終了

17:30 延長戦(懇親会) 名刺交換会

19:30 解散

<会場>
広島市西区(詳細は申込者へ)

<定員>
40名

<参加費>
広島大家塾 参加費:2,500円
延長戦(懇親会)参加費:4,000円(任意)

参加希望の方は、下記の「お申込みはこちら」を
クリックして、9月24日(月・祝)までにお申込み願います。
お申し込みはこちら→

参加申込フォーム


<今後の広島大家塾の予定>

10月27日(土)講演者:加藤隆氏「ゲームで学ぶ不動産投資」

11月17日(土)講演者:福丸利津子氏「女性目線で語る建築知識」

12月16日(日)講演者:石川広明氏「自分で確定申告する方法」

1月20日(日)講演者:大川克彦氏「不動産投資の軸の作り方」

第71回広島大家塾のご案内です。
今回は「川上物件を買うスゴイ方法」というテーマで、
三井和之さんにお話しいただきます。

三井さんは「不動産投資の赤字を脱却するスゴイ方法」
を今年4月に出版されました。
ご購入はこちら→
https://www.amazon.co.jp/%E4%B8%8D%E5%8B%95%E7%94%A3%E6%8A%95%E8%B3%87%E3%81%AE%E8%B5%A4%E5%AD%97%E3%82%92%E8%84%B1%E5%8D%B4%E3%81%99%E3%82%8B%E3%82%B9%E3%82%B4%E3%82%A4%E6%96%B9%E6%B3%95-%E4%B8%89%E4%BA%95%E5%92%8C%E4%B9%8B/dp/4434245821

三井さんの現在所有する収益不動産はナント343戸!
年間家賃収入1億9,900万円を超えます。
そして、不動産投資がうまくいかず
笑顔を失った人の役に立ちたいと
『笑顔の不動産投資』を広めています。

もう登壇できないかもしれない「最初で最後の
ぶっちゃけセミナーにします!」とのコメントとも
いただきました!

家賃年収2億円、そしてたくさんの笑顔を作る
”Just Smile Project”を実践している三井さん。
どんな投資法をしているのでしょうか?
そして、どんな「ぶっちゃけトーク」が
炸裂するのでしょうか?

今回も多くの方のお申込みお待ちしています!

お申し込みはこちら

参加申込フォーム


<日時・内容・スケジュール>

8月26日(日)14:00~20:00

13:45 受付開始

14:00 参加者自己紹介タイム

15:00 テーマ「川上物件を買うスゴイ方法!」
講演者:株式会社カウル &
株式会社フェイス不動産コンサルティング
代表取締役 三井和之氏

17:30 広島大家塾終了

18:00 延長戦(懇親会) 名刺交換会

20:00 解散

<会場>
広島市西区(詳細は申込者へ)

<定員>
40名

<参加費>
広島大家塾 参加費:3,500円 (不動産投資家育成協会の会員は2,500円)
延長戦(懇親会)参加費:4,000円(任意)

参加希望の方は、下記の「お申込みはこちら」を
クリックして、8月23日(木)までにお申込み願います。
お申し込みはこちら→

参加申込フォーム


<今後の広島大家塾の予定>

9月26日(水)講演者:広島市都市計画課「広島市のマスタープランとは」

10月28日(日)講演者:加藤隆氏「ゲームで学ぶ不動産投資」

11月17日(土)講演者:福丸利津子氏「女性目線で語る建築知識」

12月16日(日)講演者:石川広明氏「自分で確定申告する方法」

1月20日(日)講演者:大川克彦氏「不動産投資の軸の作り方」

第70回広島大家塾のご案内です。
今回は「ユダヤ式」不動産投資術の宇都木健さんの
新刊出版記念講演会です!

まずは「ユダヤ式」不動産投資術とは…
普通の年収のサラリーマンだった宇津木さんが
1年で家賃年収2000万円を達成した方法論です。

宇都木さんは「ユダヤの商法」を
具現化していたマクドナルドで得たノウハウを
不動産投資に応用し、成功した方です。
そこで、その方法論を「ユダヤ式」不動産投資術と名づけ
2年前に出版されました。
ご購入はこちらから→
http://mail.omc9.com/l/027f0k/H8L0UT0I/

そして先月、宇都木さんの2冊目となる
「人生逆転 下請けサラリーマンの
マンション1棟購入物語 目指せサラリタ!
目指せビジネスオーナー」
という長い長い題名の本が出版されました。
宇都木さんの人生逆転物語です。

ご購入はこちら→
http://mail.omc9.com/l/027f0k/ZBSlo7Ei/

2冊目の出版を記念して、著者の宇都木さん本人から
「ユダヤ式不動産投資術」の内容と成功物語を
たっぷり語っていただきます!

今回も多くの方のお申込みお待ちしています!

お申し込みはこちら
http://mail.omc9.com/l/027f0k/sjMVfTNw/

<日時・内容・スケジュール>

7月29日(日)14:00~20:00

13:45 受付開始

14:00 参加者自己紹介タイム

15:00 ユダヤ式不動産投資術の宇都木健氏による
新刊出版記念講演会
講演者:ユダヤ式マネーマインドマスター 宇都木健 氏

17:30 広島大家塾終了

18:00 延長戦(懇親会) 名刺交換会

20:00 解散

<会場>
広島市西区(詳細は申込者へ)

<定員>
40名

<参加費>
広島大家塾 参加費:3,500円 (不動産投資家育成協会の会員は2,500円)
延長戦(懇親会)参加費:4,000円(任意)

参加希望の方は、下記の「お申込みはこちら」を
クリックして、7月26日(木)までにお申込み願います。

お申し込みはこちら→
http://mail.omc9.com/l/027f0k/v2MWlTqZ/

<今後の広島大家塾の予定>

8月26日(日)講演者:三井和之氏「不動産投資の赤字を脱却するスゴイ方法」出版記念講演会

9月19日(水)第4回不動産限定読書会

10月27日(土)講演者:加藤隆氏「ゲームで学ぶ不動産投資」

11月17日(土)講演者:福丸理津子氏「女性目線で語る建築知識」

12月予定 「最新空室対策」

今回は「驚きの給排水管メンテナンス法!
~給水管・排水管の仕組みから長寿命化について」です。
講演者は、大阪からサニックスの担当者をお招きします。
何が「驚き」かというと、
一度に給水管と排水管のメンテナンスができる
ということです。
今までは、給水管、排水管は別々にメンテナンス
していました。
詳細は、セミナーにてお聞きください!

水に関わる設備で重要なのが給水管と排水管です。
給水管は、水道水を各家庭の蛇口まで通す管です。
排水管は、各家庭で排水した水を敷地外まで流す管です。

建物設備は経年とともに劣化していきます。
劣化したものを修繕すればきれいになり
「修繕した感」があります。

しかし、この給排水管については、きれいになっても
全くその「修繕した感」がないんです。
そりゃそうです。見えない部分だから!
したがって、入居者さんから感謝もされないし、
修繕しても家賃増額なんてまず不可能です。

そして、この給排水管の修繕はとても高額なんです!
つまり、高額工事をしても、まったく感謝もされなければ
家賃にも反映できないという修繕になります。
しかし、修繕しないといずれ漏水して大変なことに!
そのため修繕前に「売り抜ける」という方も多いです。
こういったことがあるので、不動産は「ババ抜き」と
言われたりします。
最後に誰かがババを引くということです。
こういう状況がある以上、不動産流通の健全化は
成り立たないです。

しかし、今回ご紹介する給排水管のメンテナンス法を
実施すれば、管の長寿命化が可能になります。
売却するにしても修繕費から逃げるためではなく、
きちんとメンテナンスした状況で売却できます。

今回は、その驚きの給排水管メンテナンス法について
講演していただきます。
もちろん、給水管・排水管の基本・仕組みについても
しっかり説明していただきますので、初心者の方も
ご安心ください!
今回も多くの方のお申込みお待ちしています!

お申し込みはこちら→http://hiroshimaooya.jp/?page_id=261
<日時・内容・スケジュール>

6月23日(土)14:00~20:00

13:45 受付開始

14:00 参加者自己紹介タイム

15:00 驚きの給排水管メンテナンス法!
~給排水管の仕組みから長寿命化について
講演者:サニックス担当者

17:30 広島大家塾終了

18:00 延長戦(懇親会) 名刺交換会

20:00 解散

<会場>
広島市西区(詳細は申込者へ)

<定員>
40名

<参加費>
広島大家塾 参加費:2,500円
延長戦(懇親会)参加費:4,000円(任意)
参加希望の方は、下記の「お申込みはこちら」を
クリックして、6月20日(水)までにお申込み願います。
お申し込みはこちら→http://hiroshimaooya.jp/?page_id=261
<今後の広島大家塾の予定>

7月29日(日)講演者:宇都木健氏「ユダヤ式不動産投資法」新刊出版記念講演

9月予定 講演者 山口浩明氏 テーマ「大規模修繕のコスト削減法」

10月27日(土)講演者:加藤隆氏「ゲームで学ぶ不動産投資」

11月予定 講演者:福丸理津子氏「女性目線で語る建築知識」

12月予定 「最新空室対策」

第68回広島大家塾のご案内です。
今回は「空室対策で何をすればいいのかわかる!~SUUMOビッグデータの無料活用法」です。
講演者は、東京から㈱リクルートのSUUMO担当者をお招きします。
引っ越しを検討される方の8割以上が、ネットから物件探しをされています。
その最大の閲覧数を誇っているのがSUUMOです。
皆さんも一度は検索されたことがあると思います。

そのSUUMOさんが、家主側のサイト作成に動いています!
「入居者側がどのように検索しているか」という超ビッグデータを
家主が活用できるようにしてくれます!
これはすごいことです!

このビッグデータをネットから活用できるようになれば、自分の物件の空室対策で
何をすればいいのかが明確になります。これを無料でできるようになります。
そのデータ活用法を製作者本人から聞くことができます!

プラス、5月14日(月)までにお申し込み確定の方にはSUUMOオーナーレポート(通常は有料)を開催当日もらえます!
お早目の申し込みをお勧めします!

今回も多くの方のお申込みお待ちしています!

お申し込みはこちら→http://hiroshimaooya.jp/?page_id=261

<日時・内容・スケジュール>

5月19日(土)13:30~19:00

13:15 受付開始

13:30 参加者自己紹介タイム

14:30 空室対策で何をすればいいかわかる!~SUUMOビッグデータの無料活用法
講演者:㈱リクルートSUUMO担当者

16:30 広島大家塾終了

17:00 延長戦(懇親会) 名刺交換会

19:00 解散

<会場>

広島市南区 広島駅から徒歩圏です(詳細は申込者へ)

<定員>

30名限定

<参加費>

広島大家塾 参加費:3,500円(不動産投資家育成協会、JRECの会員は2,500円)
延長戦(懇親会)参加費:4,000円

参加希望の方は、下記の「お申込みはこちら」をクリックして、5月16日(水)までにお申込み願います。

お申し込みはこちら→http://hiroshimaooya.jp/?page_id=261

<今後の広島大家塾の予定>

6月23日(土)「交換せず、永く維持する。給水・排水設備の最新メンテナンス法」

7月29日(日)講演者:宇都木健氏「ユダヤ式不動産投資法」新刊出版記念講演

9月予定 講演者 山口浩明氏 テーマ「大規模修繕のコスト削減法」

第67回広島大家塾のご案内です。
今回は「任意売却というすごい選択」出版記念講演会です。
講演者は、執筆者の山部真一氏です。
書籍の購入はこちら⇒
https://www.amazon.co.jp/s/ref=nb_sb_ss_ime_fb_1_7?__mk_ja_JP=%E3%82%AB%E3%82%BF%E3%82%AB%E3%83%8A&url=search-alias%3Daps&field-keywords=%E4%BB%BB%E6%84%8F%E5%A3%B2%E5%8D%B4%E3%81%A8%E3%81%84%E3%81%86%E3%81%99%E3%81%94%E3%81%84%E9%81%B8%E6%8A%9E&sprefix=%E4%BB%BB%E6%84%8F%E5%A3%B2%E5%8D%B4%E3%81%A8%E3%81%84%E3%81%86%2Cstripbooks%2C422&crid=2THC4ACRO7FR4

「任意売却」をご存知でしょうか?
住宅ローン等の返済が難しくなった人が、不動産を売却する手法の一つです。

山部さんは、この競売前の措置の一つの「任意売却」のスペシャリストです。
事業の80%以上がこの「任意売却」で、今まで700件の対応をされています。

売主側は、この任意売却によって競売を避けることができ、
一方購入側は、市場価格より低価格で不動産を購入できるという
メリットを生み出します。

今回は、「任意売却というすごい選択」出版記念講演で、著者の山部さん本人から
「任意売却」の仕組みを学び、返済が厳しくなられた方の救済の手となることと
ご自身の資産向上に役立てていただければと思います。

今回も多くの方のお申込みお待ちしています!

お申し込みはこちら→http://hiroshimaooya.jp/?page_id=261

書籍の購入はこちら⇒
https://www.amazon.co.jp/s/ref=nb_sb_ss_ime_fb_1_7?__mk_ja_JP=%E3%82%AB%E3%82%BF%E3%82%AB%E3%83%8A&url=search-alias%3Daps&field-keywords=%E4%BB%BB%E6%84%8F%E5%A3%B2%E5%8D%B4%E3%81%A8%E3%81%84%E3%81%86%E3%81%99%E3%81%94%E3%81%84%E9%81%B8%E6%8A%9E&sprefix=%E4%BB%BB%E6%84%8F%E5%A3%B2%E5%8D%B4%E3%81%A8%E3%81%84%E3%81%86%2Cstripbooks%2C422&crid=2THC4ACRO7FR4

<日時・内容・スケジュール>

4月15日(日)14:00~19:30

13:45 受付開始

14:00 参加者自己紹介タイム

15:00 「任意売却というすごい選択」出版記念講演会
講演者・著者:山部真一 氏

17:00 広島大家塾終了

17:30 延長戦(懇親会) 名刺交換会

19:30 解散

<会場>

広島市西区(詳細は申込者へ)

<定員>

40名

<参加費>

広島大家塾 参加費:3,500円(不動産投資家育成協会の会員は2,500円)
延長戦(懇親会)参加費:4,000円

参加希望の方は、下記の「お申込みはこちら」をクリックして、4月12日(木)までにお申込み願います。

お申し込みはこちら→http://hiroshimaooya.jp/?page_id=261

<今後の広島大家塾の予定>

4月24日(火)19:00 賃貸住宅フェア in 広島 登壇者と一度に会える大懇親会

4月30日(祝・月)9:30 中関の歴史を守る酒造プロジェクト in 防府 日帰りツアー

5月19日(土) 講演者 リクルートSUUMO担当者
テーマ「大家が無料で使える!賃貸ポータルサイトSUUMOのビッグデータ活用法」

6月23日(土)「交換せず、永く維持する。給水・排水設備の最新メンテナンス法」

9月予定 講演者 山口浩明氏 テーマ「大規模修繕のコスト削減法」

第66回広島大家塾のご案内です。
今回は「田舎大家流不動産投資術」出版記念講演会です。
講演者は、執筆者の多喜裕介氏です。
書籍の購入はこちら⇒
https://www.amazon.co.jp/%E7%94%B0%E8%88%8E%E5%A4%A7%E5%AE%B6%E6%B5%81%E4%B8%8D%E5%8B%95%E7%94%A3%E6%8A%95%E8%B3%87%E8%A1%93-%E3%81%9F%E3%81%A3%E3%81%9F3%E5%B9%B4%E3%81%A7%E5%AE%B6%E8%B3%83%E5%B9%B4%E5%8F%8E4700%E4%B8%87%E5%86%86%E3%82%92%E9%81%94%E6%88%90%E3%81%97%E3%81%9F%E7%A7%81%E3%81%AE%E6%88%90%E5%8A%9F%E6%B3%95%E5%89%87-%E5%A4%9A%E5%96%9C-%E8%A3%95%E4%BB%8B/dp/4772661018

「いい不動産って何でしょうか?」
よく聞かれる質問です。
「やっぱり立地ですよね」という意見が多いです。
では「いい立地とは何でしょうか?」
この問いに対してきちんと回答できる人はほとんどいません。

いい立地とは「都心の駅近じゃあないでしょうか」
という人が多いです。
地方物件での投資は、利回りが高くても
リスクが大きいという意見も多いです。

今回出版された多喜さんは、富山県出身で、
この一般的な見解と全く逆の発想で投資されている方です。
多喜さんは「レッドオーシャンの都会より、
ブルーオーシャンの田舎を狙え」と言います。
多くの人がいいと思っている都会での投資は競争が激しいです。
一方、いいと思う人が少ない田舎での投資は
競争相手があまりいないということです。

決して「都心」とはいえない広島で、
広島より「田舎」と思われる富山で成功している投資法と
その考え方を学ぶことはとても有益だと考え、
今回講演をしていただけることになりました。

今回も多くの方のお申込みお待ちしています!

お申し込みはこちら→http://hiroshimaooya.jp/?page_id=261

今回は、多喜さんの所属しているビリオネアクラブさんの後援があり、
「田舎大家流不動産投資術」を持参くださった方は、無料で参加できます!
購入しそこなった方は、当日販売もあるそうです。
書籍の購入はこちら⇒
https://www.amazon.co.jp/%E7%94%B0%E8%88%8E%E5%A4%A7%E5%AE%B6%E6%B5%81%E4%B8%8D%E5%8B%95%E7%94%A3%E6%8A%95%E8%B3%87%E8%A1%93-%E3%81%9F%E3%81%A3%E3%81%9F3%E5%B9%B4%E3%81%A7%E5%AE%B6%E8%B3%83%E5%B9%B4%E5%8F%8E4700%E4%B8%87%E5%86%86%E3%82%92%E9%81%94%E6%88%90%E3%81%97%E3%81%9F%E7%A7%81%E3%81%AE%E6%88%90%E5%8A%9F%E6%B3%95%E5%89%87-%E5%A4%9A%E5%96%9C-%E8%A3%95%E4%BB%8B/dp/4772661018

<日時・内容・スケジュール>

3月24日(土)13:45~19:30

13:30 受付開始

13:45 参加者自己紹介タイム

15:00 「田舎大家流不動産投資術」出版記念講演会
講演者:多喜裕介 氏

16:40 ビリオネアクラブ紹介

17:30 延長戦(懇親会) 名刺交換会

19:30 解散

<会場>

広島市西区(詳細は申込者へ)

<定員>

40名

<参加費>

広島大家塾 参加費:
①「田舎流不動産投資術」持参の場合⇒無料
②当日購入の場合(15冊限定)⇒1,512円
③当日売り切れた場合⇒2,000円
延長戦(懇親会)参加費:4,500円

参加希望の方は、下記の「お申込みはこちら」をクリックして、3月21日(水)までにお申込み願います。

お申し込みはこちら→http://hiroshimaooya.jp/?page_id=261

<今後の広島大家塾の予定>

4月15日(日) 講演者:山部真一氏 テーマ「任意売却というすごい選択」出版記念講演会

5月19日(土) 講演者 リクルートSUUMO担当者 テーマ「大家が無料で使える!賃貸ポータルサイトSUUMOのビッグデータ活用法」

6月23日(土)「交換せず、永く維持する。給水・排水設備の最新メンテナンス法」

9月予定 講演者 山口浩明氏 テーマ「大規模修繕のコスト削減法」

代表の取引先

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