セミナー・交流会の開催案内

第86回広島大家塾のご案内です。

今回は、横浜から

㈱芳賀ホーム 代表取締役 芳賀成人さんを

お招きします。

お申し込みはこちら

http://hiroshimaooya.jp/?page_id=261

芳賀さんとのお付き合いは、

日本不動産コミュニティー設立時の

10年前からになります。

その頃から、芳賀さんは名物社長で、

当時から今でもいつでも、話題の中心人物です!

一番の得意分野が借地権です。

本も出されています。https://www.amazon.co.jp/3%E5%B9%B4%E3%81%A7%E5%AE%B6%E8%B3%83%E5%8F%8E%E5%85%A51%E5%84%84%E5%86%86-%E5%80%9F%E5%9C%B0%E6%A8%A9-%E3%82%A2%E3%83%91%E3%83%9E%E3%83%B3%E6%8A%95%E8%B3%87%E6%B3%95-%E8%8A%B3%E8%B3%80%E6%88%90%E4%BA%BA/dp/482720490X

今回、芳賀さんから

「横ちゃん。新ネタがあるよ。

広島で話そうか?」

という話をいただきました。

その新ネタとは・・・

心理的瑕疵物件の対応法について

です。

心理的瑕疵(かし)とは、

自殺や他殺があった場合のことです。

自殺者は年間約24000人

他殺で亡くなられる方は年間270人

という統計があります。

(一日約67名)

所有する賃貸物件においても

事件事故が起こる可能性はあります。

自殺や他殺のような事件事故が起きた部屋には、

「住みたくない」と思われる方が多いため、

家賃を大幅に下げる等の対応が必要になります。

芳賀さん曰く

「そうしなくてよい方法があるよ」

とのことです。

その方法とはいったい何でしょうか?

不動産投資のリスクの1つ

「心理的瑕疵」

その解決法を教えていただきます。

今回の講演内容に

興味を持っていただきたいのは

もちろんですが、

一定の社会的地位を持ちながら、

偉ぶることなく、誰からも好かれる

芳賀さんの人間性にも着目していただきたいです。

この人間性が発揮されるのは

講演ではなく、懇親会です(笑)

懇親会でのトークも乞うご期待です!

今回はプラスして原状回復の対応についても

お話ししていただけます。

さらに、借地権についてお悩み事がある方は、

芳賀さんは借地権ビジネスの第一人者ですので、

相談する絶好のチャンスです。

なお、今回の講演者の芳賀さんは、

岡山大家塾と広島大家塾からお招きします。

1月18日(土)は岡山

1月19日(日)は広島

の講演になります。

広島での開催日時は

1月19日(日)15:00~17:30です。

セミナー終了後には懇親会もあります。

今回も多数の方に

参加していただければと思います。

お申し込みはこちら

http://hiroshimaooya.jp/?page_id=261

<日時・内容・スケジュール>

1月19日(日)15:00―20:00

14:45 受付開始

(講演前の自己紹介タイムはありません)

15:00 心理的瑕疵物件の対応策について

   講演者:㈱芳賀ホーム

代表取締役 芳賀成人 氏

17:30 講演会終了

18:00 延長戦(懇親会) 名刺交換会

20:00 解散

<会場>

広島市西区(詳細は申込者へ) 

<定員>

30名 

<参加費>

広島大家塾 参加費:3,500円

 (JREC会員は2,500円)

延長戦(懇親会)参加費:4,000円


参加希望の方は、下記をクリックして、

1月16日(木)までにお申込み願います。


お申し込みはこちら

→http://hiroshimaooya.jp/?page_id=261

今回も多くの方の参加をお待ちしています。

広島大家塾の前には

芳賀さんもテキスト執筆に関わっている

不動産実務検定2級講座を開催します。

今回のテーマは「税務と事業計画」です。

不動産実務検定はこちら

https://www.j-rec.or.jp/kouza/nintei2.html

不動産実務検定を初めての方は

無料で「お試し受講」も可能です。

お気楽にお申込みください。(5名限定)

初めての方も、申込者の方も、受講申込みは

→https://resast.jp/events/397834

今回も多くの方のお申込みを

お待ちしています!

<広島大家塾の予定>

・1月19日(日)15:00-20:00

 「万が一があっても大丈夫!

事故物件の取り扱い法」

講演者:㈱芳賀ホーム 芳賀成人 氏

お申込みは→

・2月29日(土)

 白アリ対策

<第5期広島リフォーム塾の予定>

・1月9日(木)9:30-12:30

 工具の基本的な使い方

https://resast.jp/events/374439

・1月23日(木)

 クロスメイク(クロスの塗装)

https://resast.jp/events/397536

・2月13日(木)

 クロス張り替え①

  クロスはがし、下地調整

<初心者向けセミナーの予定>

・5月か6月に開催予定

 不動産投資成功の秘訣セミナー(前回内容)

https://resast.jp/events/392992

<不動産実務検定2級スクーリングの予定>

・12月25日(水)

 ライフプランニングと不動産関連法規

https://resast.jp/events/397831

・1月19日(日)

 税務と事業計画

https://resast.jp/events/397834

・2月12日(水)

 ファイナンスと満室経営の管理実務

<不動産実務検定1級スクーリングの予定>

・5月頃スタート予定

<第2期分譲マンション基礎講座の予定>

・11月6日-1月22日で開催中

 2月-10月で分譲マンション投資講座を開催

(受講は分譲マンション基礎講座受講者限定)

 次期開催は、2020年11月からです。

 お問合せは→http://hiroshimaooya.jp/wp/?page_id=37

<月刊誌「家主と地主」に連載中>

https://www.yanushitojinushi.com/

テーマ:購入前に確認!

失敗しない区分マンションの選び方

第1話(2019年4月号)

 低リスク度No.1!

区分マンション投資法の極意!

第2話(2019年5月号)

 顧客満足度を高めた分譲仕様が

入居者ニーズを満たせる

第3話(2019年6月号)

 いざという時に入居者の命を守る

 RC造と杭基礎

第4話(2019年7月号)

 購買者数の多い好立地に建てられる

 可能性が高い

第5話(2019年8月号)

 利点は建物の維持管理が

重点的に行われること

第6話(2019年9月号)

 ファミリー向け物件は実需層に

 住宅ローンで売却できる

第7話(2019年10月号)

 区分マンション投資を勧める

 さらなるメリット

第8話(2019年11月号)

 大規模修繕関連で一棟物より

 有意性が高い

第9話(2019年12月号)

 デメリットといわれる

建物管理費・修繕積立金への考え方

第10話(2020年1月号)

 デメリットといわれる「区分オーナーに

   決定権がないこと」の考え方

第11話(2020年2月号)

 「もうかる区分」を見つけ

   複数所有しリスク分散

<著書(すべて共著)>

2009年2月

・不動産実務検定2級テキスト

発行:日本不動産コミュニティー

2009年2月

・不動産実務検定マスターテキスト

発行:日本不動産コミュニティー

2018年2月

・不動産投資の講師で年収1000万円稼げるわけ

発行:秀和システム

2018年4月

・不動産投資 一棟目の教科書

発行:自由国民社

2018年4月

・新世代大家 完全実行マニュアル

発行:自由国民社

2018年6月

・不動産投資エリアデータブック

発行:秀和システム

第85回広島大家塾のご案内です。

今回の講演テーマは、

名古屋から木全(きまた)さんをお招きして

「IT活用満室経営セミナー」をしていただきます。

毎年開催される

賃貸住宅フェアin東京ビッグサイトでは

多数のセミナーが開催されますが、

私が聴講した中で、一番内容がよかったのが、

今回お招きする木全さんの

IT活用満室経営セミナーでした。

そこで今回、広島大家塾にお招きして

ロングバージョンでお話ししていただきます!

何が良かったかといいますと・・・

昨今の不動産市況や今度の動向について

ITデータから検証を行っていることでした。

今後の不動産価格はどうなるのか?

不動産価格の上昇はオリンピックまでなのか?

いろんな見解はあります。

しかし、そういった予測は

過去のデータに基づいて検証されるべきで、

その検証方法がとても参考になりました。

そして、今後の賃貸経営はどうあるべきか?

大手賃貸メーカや管理会社は

どのような経営を展開していくのか?

それに対して、個人の大家はどうすればいいのか?

そういったことをITデータから

木全さんは読み解かれています。

その見解を熱く語っていただきます!

また木全さんの会社では、

「入居者向けアプリ」も開発され、

入居者サービスにも力を入れられています。

名古屋発の「入居者とつながるアプリ」とは

どういうものなのか?

その具体的内容についても

お話しいただきます。

いよいよ入居者と大家、管理会社がデジタルで

つながる時代に入ってきたと私は思いました。

ぜひ、今回も多数の方に

参加していただければと思います。

お申し込みはこちら

http://hiroshimaooya.jp/?page_id=261

<日時・内容・スケジュール>

12月1日(日)15:00—20:00

14:45 受付開始

(講演前の自己紹介タイムはありません)

15:00 IT活用 満室セミナー

   ~家主と管理会社がしっておくべきIT活用術

講演者:㈱GolgKey Co.Ltd

代表取締役 木全雅仁 氏

17:30 講演会終了

18:00 延長戦(懇親会) 名刺交換会

20:00 解散

広島大家塾の1時間半前

13:30−14:30 不動産実務検定2級講座

「社会経済の変化と今後の賃貸経営」を行います。

お試し受講(無料)もできます。

不動産実務検定はこちら

https://www.j-rec.or.jp/kouza/nintei1.html

お申込みは

https://resast.jp/events/378021

<会場>

広島市西区(詳細は申込者へ) 

<定員>

30名 

<参加費>

広島大家塾 参加費:2,500円

延長戦(懇親会)参加費:4,000円


参加希望の方は、下記をクリックして、

11月28日(木)までにお申込み願います。


お申し込みはこちら

http://hiroshimaooya.jp/?page_id=261


<今後の広島大家塾の予定>

・1月19日(日)

 「万が一があっても大丈夫!

事故物件の取り扱い法」

講演者:㈱芳賀ホーム 芳賀成人 氏

・2月29日(土)

 白アリ対策

<第5期広島リフォーム塾>

11月28日(木)からスタートします。

興味ある内容だけの参加が可能です。

3DKのリフォーム専用住戸にて開催。

賃貸に出す部屋ではないので、失敗しても安心です。

参加者はむっちゃ上達してます!

4部屋を2名1組でリフォームします。

(ペアは毎回違います)

初心者向けのプチリフォームの予定です。

開催場所:広島市西区(受講者にお知らせします)
開催日時:毎週木曜(祝日の場合は金曜)

9:30−12:30
11月28日(木)−3月5日(木)
定員:4−8名

https://resast.jp/events/374439

今回は第84回広島大家塾のご案内です。

今回の講演テーマは、

しまね大家の会代表が語る

「あなたにもやってくる相続とお金の話」です。

今回で84回をむかえる広島大家塾ですが、

相続をテーマにするのは初めてです。

私の親は資産家でないので、

私自身、相続財産はほとんどありません。

しかし、不動産賃貸業に出会い、

資産が増加していくと、

相続について考えることが

必要になってきます。

相続の話と言えば、

よく税理士などの士業の先生が

節税について話されることが多いです。

相続税が増税されたこともあり、

世間には相続コンサルタントと名乗られる方も

数多くいます。

しかし、どういった相続コンサルタントが

自分に合う相談者なのかが

今の私には判別できません。

そこで今回は、

相続コンサルタントではなく、

大家業を主たる業務とし、

島根県で「しまね大家の会」代表をされている

福本育夫さんをお招きして、

実際に体験した「相続とお金」の話を

していただきます!

相続は当たり前ですが、

必ずやってきます。

しかし、いるくるかはわかりません。

そして、やってきたら、

どうするか結論を出すまでの

法的期間が短いです。

福本さんが実体験した相続で

どういう対策をしたのか?

どうすれば良かったと思うのか?

依頼するなら誰がいいと思ったのか?

相続したお金はどう分けたのか?

親族間で気を付けることは何か?

などなど・・・

語っていただきます!

講演者の福本さんは、

もともとは、この広島大家塾で不動産賃貸経営を

学び始められていますので、

仲間意識も強く、

きっと参考になるアドバイスがもらえますよ!

ぜひ、今回も多数の方に

参加していただければと思います。

お申し込みはこちら

http://hiroshimaooya.jp/?page_id=261

<日時・内容・スケジュール>

10月27日(日)15:00—20:00

14:45 受付開始

(講演前の自己紹介タイムはありません)

15:00 しまね大家の会代表が語る

「あなたにもやってくる相続とお金の話」

講演者:しまね大家の会代表 福本育夫氏

17:30 講演会終了

18:00 延長戦(懇親会) 名刺交換会

20:00 解散

広島大家塾の1時間半前に

13:30−14:30 不動産実務検定2級講座

「不動産投資のメリットとデメリット」を行います。

お試し受講(無料)もできます。

不動産実務検定はこちら

https://www.j-rec.or.jp/kouza/nintei2.html

お申込みは

https://resast.jp/events/378021

<会場>

広島市西区(詳細は申込者へ) 

<定員>

30名 

<参加費>

広島大家塾 参加費:2,500円

延長戦(懇親会)参加費:4,000円


参加希望の方は、下記をクリックして、

10月24日(木)までにお申込み願います。


お申し込みはこちら

http://hiroshimaooya.jp/?page_id=261


<今後の広島大家塾の予定>

・12月1日(日) 

「データから読み解く!

これからの賃貸住宅市場の動向」

講演者:ゴールドキー 木全雅仁 氏

・1月19日(日)

 「万が一があっても大丈夫!

事故物件の取り扱い法」

講演者:㈱芳賀ホーム 芳賀成人 氏

<第5期広島リフォーム塾>

11月7日(木)スタートの

2ヶ月コース(全8回)です。

3DKのリフォーム専用住戸にて開催。

賃貸に出す部屋ではないので、失敗しても安心です。

参加者はむっちゃ上達してます!

4部屋を2名1組でリフォームします。

(ペアは毎回違います)

初心者向けのプチリフォームの予定です。

興味ある内容だけの受講も可能です。

開催場所:広島市西区(受講者にお知らせします)
開催日時:毎週木曜(祝日の場合は金曜)

9:30−12:30
11月7日(木)−12月26日(木)
定員:8名

https://resast.jp/events/374439

第83回広島大家塾のご案内です。

お申し込みはこちら

http://hiroshimaooya.jp/?page_id=261


今回の講演テーマは、

「給排水管メンテナンスについて」です。

このテーマは昨年も実施しました。

しかし、昨年と内容が異なります!

どう異なるかというと・・・

昨年、給排水管メンテナンス機器を設置された

広島大家塾参加者の方が複数名います。

設置後1年で給排水管がどう変化したかを

点検していただき、

その結果を報告していただきます!

いわゆるビフォーアフターですね!

しかし、

一般的なビフォーアフターと異なるのは、

対象が、広島大家塾の参加者が

所有している物件である

ということです!

ビフォーアフターはよくありますが、

ほとんど、

全く知らない人の話ですよね。

今回は、身近な人のビフォーアフター

なんです!

知っている人の結果発表は

説得力ありますよ!

これから

1年前に実際に設置した人の

物件の再調査に

業者さんが行きます。

ですので現時点では、

業者さんはどうなっているのか

わかっていません。

給排水管の外側は見えても

内側は

見えない普段確認しにくい場所で

建物評価がしにくいリスク箇所です。

この見えない給排水管がどう変化したのか

その結果の大発表をしていただきます。

改善されていようがいまいが、

事実を報告していただきます。

これは、昨年講演時からお願いしていたことで

結果報告がとっても楽しみです。

尚、この報告は、

物件所有者の個人情報が含まれるため

参加者のみの情報提供になります。

ぜひ、今回も多数の方に

参加していただければと思います。

お申し込みはこちら

http://hiroshimaooya.jp/?page_id=261

<日時・内容・スケジュール>

9月29日(土)15:00~20:00

14:45 受付開始

(講演前の自己紹介タイムはありません)

15:00 テーマ「設置後1年でこうなりました!

給排水管メンテナンスについて」

講演者:㈱サニックス 担当者

17:30 講演会終了

18:00 延長戦(懇親会) 名刺交換会

20:00 解散

広島大家塾の1時間半前に

13:30-14:30 不動産実務検定1級講座

「不動産関連法規」

を行います。

お試し受講(無料)もできます。

不動産実務検定はこちら

https://www.j-rec.or.jp/kouza/nintei1.html

お申込みは

https://resast.jp/events/374431

<会場>

広島市西区(詳細は申込者へ) 

<定員>

30名 

<参加費>

広島大家塾 参加費:2,500円

延長戦(懇親会)参加費:4,000円


参加希望の方は、下記をクリックして、

9月26日(木)までにお申込み願います。


お申し込みはこちら

→http://hiroshimaooya.jp/?page_id=261


<今後の広島大家塾の予定>

・10月27日(日) 

「しまね大家の会代表の実践相続対策」

講演者:しまね大家の会 代表 福本育夫 氏

・12月1日(日) 

「データから読み解く!

これからの賃貸住宅市場の動向」

講演者:ゴールドキー 木全雅仁 氏

・1月19日(日)

 「万が一があっても大丈夫!

事故物件の取り扱い法」

講演者:㈱芳賀ホーム 芳賀成人 氏

<第5期広島リフォーム塾>

11月7日(木)スタートの

2ヶ月コース(全8回)です。

3DKのリフォーム専用住戸にて開催。

賃貸に出す部屋ではないので、失敗しても安心です。

参加者はむっちゃ上達してます!

4部屋を2名1組でリフォームします。

(ペアは毎回違います)

初心者向けのプチリフォームの予定です。

興味ある内容だけの受講も可能です。

開催場所:広島市西区(受講者にお知らせします)
開催日時:毎週木曜(祝日の場合は金曜)

9:30-12:30
11月7日(木)-12月26日(木)
定員:8名

https://resast.jp/events/374439

第82回広島大家塾のご案内です。

お申し込みはこちら

http://hiroshimaooya.jp/?page_id=261


今回は、昨年に続き東京から

ポータルサイトSUUMOの松本龍二さんを

お招きします。

テーマは

「無料で使えるビッグデータSUUMOの活用法!」

です。

今、転居するときの物件探しで

最も使われているツールがSUUMOです。

SUUMOに今まで蓄積されたビッグデータを

オーナー向けに公開しようとしてくれています。

今は情報があふれている時代です。

情報が公開されても、どう活用するかが重要です。

そのビッグデータ活用法を

SUUMO担当者の松本さんが

直々に説明してくれます!

情報活用法を知っているオーナーと

知らないオーナーでは、

物件構築法に大きな差が出ます。

なぜなら、客観的データから導き出された

「事実」の活用だからです。

プラスして!

内部の人間しか把握できないデータから

エリア特性を公開していただきます。

SUUMOを閲覧した人がどのようにクリックして

物件を見ているのか。

そして広島の人の特性はどうなのかを

初公開していただきます!

わざわざ作成していただきました!

したがって、不動産会社の方も

知らない情報になります。

ぜひ、今回も多数の方に

参加していただければと思います。

今回の会場は、広島駅前で

いつもの会場より狭く、定員が少なめですので、

お早目のお申込みをお勧めします。

お申し込みはこちら

http://hiroshimaooya.jp/?page_id=261

<日時・内容・スケジュール>

8月24日(土)15:00~20:00

14:45 受付開始

(講演前の自己紹介タイムはありません)

15:00 テーマ「無料で使える!

SUUMOビッグデータの活用法!」

講演者:㈱リクルート住まいカンパニー

SUUMO担当者 松本龍二 氏

17:30 講演会終了

18:00 延長戦(懇親会) 名刺交換会

20:00 解散

広島大家塾の1時間半前に

13:30−14:30 不動産実務検定1級講座

第1講「社会経済の変化と今後の賃貸経営」

を行います。

お試し受講(無料)もできます。

不動産実務検定はこちら

https://www.j-rec.or.jp/kouza/nintei1.html

お申込みは

https://resast.jp/events/363196

<会場>

広島市西区(詳細は申込者へ) 

<定員>

30名 

<参加費>

広島大家塾 参加費:2,500円

延長戦(懇親会)参加費:4,500円


参加希望の方は、下記をクリックして、

8月21日(水)までにお申込み願います。


お申し込みはこちら

http://hiroshimaooya.jp/?page_id=261


<今後の広島大家塾の予定>

・9月29日(日) 

「給水管と排水管の同時メンテナンスの方法と

昨年施工した結果報告」

講演者:㈱サニックス 計盛

・10月27日(日) 

「しまね大家の会代表の実践相続対策」

講演者:しまね大家の会 代表 福本育夫 氏

・12月1日(日) 

「データから読み解く!

これからの賃貸住宅市場の動向」

<第4期広島リフォーム塾>

9月5日(木)スタートの

2ヶ月コース(全8回)です。

3DKのリフォーム専用住戸にて開催。

賃貸に出す部屋ではないので、失敗しても安心です。

参加者はむっちゃ上達してます!

今回は和室の洋室化です!

開催場所:広島市西区(受講者にお知らせします)
開催日時:毎週木曜(祝日の場合は金曜)

9:30~12:30
9月5日(木)~10月29日(木)
定員:6名

お申込みはこちら→

https://resast.jp/events/360426

今回は第81回広島大家塾のご案内です。

お申し込みはこちら

http://hiroshimaooya.jp/?page_id=261


今回は、東京から日本不動産コミュニティー理事で

東京大家塾 主宰者でもある大友哲哉さんを

お招きします。

大友さんは、僕の人生を変えた

「日本不動産コミュニティー」の

設立者3名のうちの1人です。

日本不動産コミュニティー(JREC)はこちら

https://www.j-rec.or.jp/

僕がサラリーマン時代に

東京で単身赴任していた時に

会員になって勉強していたのが、東京大家塾です。

その主宰者が大友さんです。

東京大家塾はこちら

https://ooyajuku.com/

10年以上お世話になっている大友さんを、

ついに広島にお招きします!

講演テーマは

「右肩上がりのペット市場を取り込こもう!

ペット可物件へのロードマップ」です!

6月も後半となり入退去シーズンも過ぎましたが、

皆様は満室経営できていますでしょうか?

満室でない場合は、少し思い切った手段として、

ペット可を検討してみてはいかがでしょうか?

とはいえ、ペット可にすることは、

契約に不安を感じると思います。

ですが・・・

今や犬や猫の数は、子供の数より多いのです!

ペット市場は右肩上がり!

経営者としては、この上昇市場を

見逃す手はないです。

とはいっても、

鳴き声やフン・尿の臭い、抜け毛やごみ処理等の

トラブルが心配です。

しかし、こういったトラブルは予測可能です。

であれば、それに対する対応策や仕組みさえあれば

リスク管理は可能です!

大友さんは、ペットコンサルタントと

高額契約を交わし、

自らもペット資格を取得し、

分譲マンションとも異なる「賃貸物件ならでは」の

ペット管理ノウハウを作り上げられました!

ということで、本当は高額セミナーですが、

特別に広島大家塾にて公開していただくことに

なりました!

パチパチパチ!

加えて、電気代削減の照明LED化について、

バズエリアの田村さんに講演いただきます。

照明のLED化は、電気代の大幅削減だけでなく

・蛍光灯より明るくなる

・照明器具の交換の手間が省ける

・虫が寄り付かなくなる

といったメリットもあります。

ぜひ、今回も多数の方に

参加していただければと思います。

お申込みお待ちしています!  

お申し込みはこちら

http://hiroshimaooya.jp/?page_id=261

<日時・内容・スケジュール>

7月20日(土)15:00~20:00

14:45 受付開始

(講演前の自己紹介タイムはありません)

15:00 右肩上がりのペット市場を取り込もう!

ペット可物件へのロードマップ!

講演者:日本不動産コミュニティー理事

東京大家塾 主宰 大友哲哉 氏

17:00 電気代削減!照明のLED化について

講演者:バズエリア 田村 氏

17:30 広島大家塾終了

18:00 延長戦(懇親会) 名刺交換会

20:00 解散

広島大家塾の1時間半前に

13:30~14:30 不動産実務検定2級講座

第4講「満室経営のための管理実務(前半)」

を行います。

お試し受講(無料)もできます。

不動産実務検定はこちら

https://www.j-rec.or.jp/kouza/nintei2.html

お申込みは

https://resast.jp/events/353503/

<会場>

広島市西区(詳細は申込者へ) 

<定員>

40名 

<参加費>

広島大家塾 参加費:3,500円

(日本不動産コミュニティー

会員登録の方は2,500円)

不動産実務検定受講のみ、

不動産投資家育成協会会員の方は

3,500円になります

延長戦(懇親会)参加費:4,000円


参加希望の方は、下記をクリックして、

7月17日(水)までにお申込み願います。


お申し込みはこちら

http://hiroshimaooya.jp/?page_id=261


<今後の広島大家塾の予定>

・8月24日(土)

「SUUMOのビッグデータ超活用法」

講演者:SUUMO本社担当者 松本龍二 氏

・9月28日(土)or29日(日) 

「給水管と排水管の同時メンテナンス」

・10月27日(日) 

「しまね大家の会代表の実践相続対策」

講演者:しまね大家の会 代表 福本育夫 氏

・12月1日(日) 

「データから読み解く!

これからの賃貸住宅市場の動向」

<第4期広島リフォーム塾>

6月~7月の第3期は定員になりました。

8月スタートの第4期は7月中旬の

ご案内になります。

2ヶ月コースです。

3DKのリフォーム専用住戸にて開催。

賃貸に出す部屋ではないので、失敗しても安心です。

4部屋を2名1組でリフォームします。

(ペアは毎回違います)

開催場所:広島市西区(受講者にお知らせします)
開催日時:毎週月曜(祝日の場合は火曜)

9:30~12:30
8月19日(月)~10月21日(月)
定員:8名

6月スタートの

第3期広島リフォーム塾は定員となりました!

ありがとうございます!

さて、第80回広島大家塾のご案内です。

お申し込みはこちら

http://hiroshimaooya.jp/?page_id=261


今回は、月刊「家主と地主」の連載記念で

2年3ヶ月ぶりに私横山が講演いたします。

月刊「家主と地主」は

https://www.yanushitojinushi.com/

6月18日(火)には、賃貸住宅フェアin九州

でも講演するロングバージョンになります。

賃貸住宅フェアin九州は

https://fair2019.zenchin-fair.com/about/kyusyu/seminar/

講演テーマは

「失敗しない分譲マンションの選び方!」です。

6年で30物件以上の分譲マンションを

購入できた考え方をお話しします。

月刊「家主と地主」連載での第1話テーマの

「低リスク度No.1区分投資の極意!」で

明かしている5つのポイントについて

詳しくお話しします。

そして今回は、もう一つ講演があります!

広島発のベンチャー企画

駐車場の有効利用法!

「駐車場に収納スペースを」

ということで

「オサマール」商品企画者の

スクエアメーター代表取締役

益本さんをお招きして

駐車場に設置できる収納スペースの商品紹介を

していただきます。

オサマールのホームページは

http://www.squaremeter.co.jp/company/

ぜひ、今回も多数の方に参加していただければと思います。

お申込みお待ちしています!  

お申し込みはこちら

http://hiroshimaooya.jp/?page_id=261

<日時・内容・スケジュール>

6月9日(日)15:00~20:00

14:45 受付開始

(講演前の自己紹介タイムはありません)

15:00 月刊「家主と地主」連載記念

「失敗しない分譲マンションの選び方!」

講演者:横山顕吾

16:50 広島発ベンチャー

「駐車場に収納スペースを!」

講演者 スクエアメーター 益本秀則 氏

17:30 広島大家塾終了

18:00 延長戦(懇親会) 名刺交換会

20:00 解散

13:30~14:30 不動産実務検定2級講座

第1回目を行います。

詳細は後日ご案内します。

不動産実務検定はこちら

https://www.j-rec.or.jp/kouza/nintei2.html

<会場>

広島市西区(詳細は申込者へ) 

<定員>

40名 

<参加費>

広島大家塾 参加費:2,500円

延長戦(懇親会)参加費:4,000円


参加希望の方は、下記をクリックして、6月6日(木)までにお申込み願います。


お申し込みはこちら→http://hiroshimaooya.jp/?page_id=261


<今後の広島大家塾の予定>

・7月20日(土)ペット可物件の構築法

講演者:東京大家塾代表 大友哲哉 氏

・8月24日(土)SUUMOのビッグデータ超活用法

講演者:SUUMO本社担当者 松本龍二 氏

<第4回広島リフォーム塾>

6月~7月の第3回は定員になりました。

2ヶ月コースです。3DKのリフォーム専用住戸にて開催。

賃貸に出す部屋ではないので、失敗しても安心です。

4部屋を2名1組でリフォームします。(ペアは毎回違います)

開催場所:広島市西区(受講者にお知らせします)
開催日時:毎週月曜(祝日の場合は火曜)9:30~12:30
8月5日(月)~9月30日(月)
定員:8名

お申込み:「広島リフォーム塾」申込とメールください。

第79回広島大家塾のご案内です。

今回は岡山の田口泰己さんが、

初出版で、何とアマゾン1位!

その1位獲得記念の出版講演会です!

書籍の題名は、

サラリーマンが、空き時間の大家業で

月30万円を手に入れる!

~田口式桃太郎メソッドは

「地方」「新築物件」「良い仲間」

です。

題が長い(笑)

その書籍はこちら

https://www.amazon.co.jp/%E3%82%B5%E3%83%A9%E3%83%AA%E3%83%BC%E3%83%9E%E3%83%B3%E3%81%8C%E7%A9%BA%E3%81%8D%E3%81%AE%E6%99%82%E9%96%93%E3%81%AE%E5%A4%A7%E5%AE%B6%E6%A5%AD%E3%81%A7%E6%9C%8830%E4%B8%87%E5%86%86%E3%82%92%E6%89%8B%E3%81%AB%E5%85%A5%E3%82%8C%E3%82%8B%EF%BC%81-%E7%94%B0%E5%8F%A3%E5%BC%8F%E6%A1%83%E5%A4%AA%E9%83%8E%E3%83%A1%E3%82%BD%E3%83%83%E3%83%89%E3%81%AF%E3%80%8C%E5%9C%B0%E6%96%B9%E3%80%8D%E3%80%8C%E6%96%B0%E7%AF%89%E7%89%A9%E4%BB%B6%E3%80%8D%E3%80%8C%E3%82%88%E3%81%84%E4%BB%B2%E9%96%93%E3%80%8D-%E7%94%B0%E5%8F%A3-%E6%B3%B0%E5%B7%B1/dp/4863674805

田口さんも、僕と同様に数年前まで

「しがないサラリーマン」でした。

その「しがないサラリーマン」の田口さんが

どのようにして、

100戸以上の賃貸物件と、

太陽光発電所もいっぱい所有し、

不動産で本まで出版するようになったのかを、

根ほり葉ほり聞き出す会です。

ちなみに、僕は田口さんの

サラリーマン時代は知りません(笑)

もしかしたら、超エリートだったかも?

いや、それはない(笑)

ぜひ、今回も多数の方に参加していただければと思います。

お申込みお待ちしています!  

お申し込みはこちら→http://hiroshimaooya.jp/?page_id=261

<日時・内容・スケジュール>

5月12日(日)14:00~20:00

13:45 受付開始

14:00 参加者自己紹介タイム

15:00 「サラリーマンが、空き時間の大家業で

月30万円を手に入れる!」出版記念講演会

講演者:著者の田口泰己 氏

17:30 広島大家塾 終了

18:00 延長戦(懇親会) 名刺交換会

20:00 解散

<会場>

広島市西区(詳細は申込者へ) 

<定員>

40名 

<参加費>

広島大家塾 参加費:3,500円

不動産投資家育成協会の会員の方は2,500円

延長戦(懇親会)参加費:4,000円


参加希望の方は、下記をクリックして、5月9日(木)までにお申込み願います。


お申し込みはこちら→http://hiroshimaooya.jp/?page_id=261


<今後の広島大家塾の予定>

6月9日(土)月刊「家主と地主」連載記念

失敗しない区分マンションの選び方

講演者:横山顕吾

今年は広島大家塾10年目に突入です!
広島大家塾の開催前の1時間を

不動産実務検定ホームスタディ講座の

リアル講義の時間とします。

お試し受講も可能です。

不動産実務検定はこちら

https://www.j-rec.or.jp/kouza/nintei2.html

お申込みは直接、横山まで。

<第3回広島リフォーム塾>
2ヶ月コースです。3DKのリフォーム専用住戸にて開催。

賃貸に出す部屋ではないので、失敗しても安心です。

4部屋を2名1組でリフォームします。(ペアは毎回違います)

開催場所:広島市西区(受講者にお知らせします)
開催日時:毎週月曜(祝日の場合は火曜)9:30~12:30
6月3日(月)~7月29日(月)
定員:8名

お申込み:「広島リフォーム塾」申込とメールください。

第78回広島大家塾のご案内です。
今回は東京からアルティメット総研さんをお招きします。
テーマは「仲介手数料無料で入居できるネット革命!

ネットで入居希望者と大家が直接つながる方法論」です。

インターネットが発達した現代社会で、

提供者と使用者が直接つながる仕組みが増えています。

不動産業界ではなかなか進まなかったのですが、

いよいよ、入居希望者と大家が直接つながる時代が

やってきます。

すでに東京などの大都市ではスタートしている「ウチコミ」が

いよいよ広島に進出です。

https://uchicomi.com/

大きなメリットは、仲介手数料がなくなります。

入居希望者の初期費用の大幅削減になります。

大家側も広告料の大幅削減です。

どのような仕組みで、どのように関わればいいのかについて

じっくり説明していただきます!

ぜひ、今回も多数の方に参加していただければと思います。

お申込みお待ちしています!  

お申し込みはこちら→http://hiroshimaooya.jp/?page_id=261

<日時・内容・スケジュール>

4月7日(日)14:00~20:00

13:45 受付開始

14:00 参加者自己紹介タイム

15:00 テーマ「仲介手数料無料で入居できるネット革命!

ネットで入居希望者と大家が直接つながる方法論」
講演者:アルティメット総研 担当者

17:30 広島大家塾 終了

18:00 延長戦(懇親会) 名刺交換会

20:00 解散

<会場>

広島市西区(詳細は申込者へ) 

<定員>

40名 

<参加費>

広島大家塾 参加費:3,500円

不動産投資家育成協会、JRECの会員の方は2,500円

延長戦(懇親会)参加費:4,000円


参加希望の方は、下記をクリックして、4月4日(木)までにお申込み願います。


お申し込みはこちら→http://hiroshimaooya.jp/?page_id=261


<今後の広島大家塾の予定>

5月12日(日)「サラリーマンが空き時間の大家業で

月30万円を手に入れる!」出版記念講演会

講演者:田口泰己氏

今年は広島大家塾10年目に突入です!
いつも通りの専門家を招いての勉強会に加え、
約80回開催した内容を精査してお伝えする企画も
実施したいと考えています。

<第2回広島リフォーム塾>
2ヶ月コースです。3DKのリフォーム専用住戸にて開催。

賃貸に出す部屋ではないので、失敗しても安心です。

4部屋を2名1組でリフォームします。(ペアは毎回違います)

開催場所:広島市西区(受講者にお知らせします)
開催日時:毎週月曜(祝日の場合は火曜)9:30~12:30
4月1日(月)~5月27日(月)
定員:8名

お申込み:「広島リフォーム塾」申込とメールください。

第77回広島大家塾のご案内です。
今回は水回り修繕を得意とする戸嶋秀樹さんをお招きします。
テーマは、「水回り設備の修繕対応」です。

水回り設備といえば、お風呂、キッチン、トイレ、洗面所、

洗濯機置き場などがあります。

水回り設備は、不具合が発生した時に、電気設備やガス設備と

比較して高額な費用がかかってしまいます。

特に交換となると大工事で費用も時間もかかります。

そこで、今回は水回り設備をいかに安く早く修繕するか

について戸嶋さんにお話ししていただきます。

ぜひ、今回も多数の方に参加していただければと思います。

お申込みお待ちしています!  

お申し込みはこちら→http://hiroshimaooya.jp/?page_id=261

<日時・内容・スケジュール>

2月17日(日)14:00~20:00

13:45 受付開始

14:00 参加者自己紹介タイム

15:00 テーマ「水回り設備の修繕対応について」
 講演者:戸嶋 秀樹 氏

17:30 広島大家塾 終了

18:00 延長戦(懇親会) 名刺交換会

20:00 解散

<会場>

広島市西区(詳細は申込者へ) 

<定員>

40名 

<参加費>

広島大家塾 参加費:2,500円(飲み物付)

延長戦(懇親会)参加費:4,000円


参加希望の方は、下記をクリックして、2月17日(木)までにお申込み願います。


お申し込みはこちら→http://hiroshimaooya.jp/?page_id=261


<今後の広島大家塾の予定>

3月は繁忙期につきなし

4月以降は「広島大家塾10年を振り返る」を検討中です。
2009年10月にスタートした広島大家塾ですが、
おかげさまで10年目に突入です!
いつも通りの専門家を招いての勉強会に加え、
約80回開催した内容を精査してお伝えする企画も
実施したいと考えています。

<不動産実務検定1級認定講座>

不動産物件を購入する知識を得ることを目的とした講座です。

6年で30物件以上の不動産を購入したエッセンスを

304ページのテキストと別添資料を用いて、12時間の講義で

お伝えします。

開催日:2月16日(土)、3月9日(土)

時間:2日間とも10:00~17:00

場所:広島市西区(申込者にお伝えします)

お申込み:https://j-rec.or.jp/CourseApp.cfm?ScheduleID=2088

申込期限:2月7日(木)

<第2回広島リフォーム塾>
2ヶ月コースです。3DKのリフォーム専用住戸にて開催。

賃貸に出す部屋ではないので、失敗しても安心です。

4部屋を2名1組でリフォームします。(ペアは毎回違います)

開催場所:広島市西区(受講者にお知らせします)
開催日時:毎週月曜(祝日の場合は火曜)9:00~12:00
4月1日(月)~5月27日(月)
定員:8名

お申込み:3月上旬予定

代表の取引先

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