セミナー・交流会の開催案内

第82回広島大家塾のご案内です。

お申し込みはこちら

http://hiroshimaooya.jp/?page_id=261


今回は、昨年に続き東京から

ポータルサイトSUUMOの松本龍二さんを

お招きします。

テーマは

「無料で使えるビッグデータSUUMOの活用法!」

です。

今、転居するときの物件探しで

最も使われているツールがSUUMOです。

SUUMOに今まで蓄積されたビッグデータを

オーナー向けに公開しようとしてくれています。

今は情報があふれている時代です。

情報が公開されても、どう活用するかが重要です。

そのビッグデータ活用法を

SUUMO担当者の松本さんが

直々に説明してくれます!

情報活用法を知っているオーナーと

知らないオーナーでは、

物件構築法に大きな差が出ます。

なぜなら、客観的データから導き出された

「事実」の活用だからです。

プラスして!

内部の人間しか把握できないデータから

エリア特性を公開していただきます。

SUUMOを閲覧した人がどのようにクリックして

物件を見ているのか。

そして広島の人の特性はどうなのかを

初公開していただきます!

わざわざ作成していただきました!

したがって、不動産会社の方も

知らない情報になります。

ぜひ、今回も多数の方に

参加していただければと思います。

今回の会場は、広島駅前で

いつもの会場より狭く、定員が少なめですので、

お早目のお申込みをお勧めします。

お申し込みはこちら

http://hiroshimaooya.jp/?page_id=261

<日時・内容・スケジュール>

8月24日(土)15:00~20:00

14:45 受付開始

(講演前の自己紹介タイムはありません)

15:00 テーマ「無料で使える!

SUUMOビッグデータの活用法!」

講演者:㈱リクルート住まいカンパニー

SUUMO担当者 松本龍二 氏

17:30 講演会終了

18:00 延長戦(懇親会) 名刺交換会

20:00 解散

広島大家塾の1時間半前に

13:30−14:30 不動産実務検定1級講座

第1講「社会経済の変化と今後の賃貸経営」

を行います。

お試し受講(無料)もできます。

不動産実務検定はこちら

https://www.j-rec.or.jp/kouza/nintei1.html

お申込みは

https://resast.jp/events/363196

<会場>

広島市西区(詳細は申込者へ) 

<定員>

30名 

<参加費>

広島大家塾 参加費:2,500円

延長戦(懇親会)参加費:4,500円


参加希望の方は、下記をクリックして、

8月21日(水)までにお申込み願います。


お申し込みはこちら

http://hiroshimaooya.jp/?page_id=261


<今後の広島大家塾の予定>

・9月29日(日) 

「給水管と排水管の同時メンテナンスの方法と

昨年施工した結果報告」

講演者:㈱サニックス 計盛

・10月27日(日) 

「しまね大家の会代表の実践相続対策」

講演者:しまね大家の会 代表 福本育夫 氏

・12月1日(日) 

「データから読み解く!

これからの賃貸住宅市場の動向」

<第4期広島リフォーム塾>

9月5日(木)スタートの

2ヶ月コース(全8回)です。

3DKのリフォーム専用住戸にて開催。

賃貸に出す部屋ではないので、失敗しても安心です。

参加者はむっちゃ上達してます!

今回は和室の洋室化です!

開催場所:広島市西区(受講者にお知らせします)
開催日時:毎週木曜(祝日の場合は金曜)

9:30~12:30
9月5日(木)~10月29日(木)
定員:6名

お申込みはこちら→

https://resast.jp/events/360426

今回は第81回広島大家塾のご案内です。

お申し込みはこちら

http://hiroshimaooya.jp/?page_id=261


今回は、東京から日本不動産コミュニティー理事で

東京大家塾 主宰者でもある大友哲哉さんを

お招きします。

大友さんは、僕の人生を変えた

「日本不動産コミュニティー」の

設立者3名のうちの1人です。

日本不動産コミュニティー(JREC)はこちら

https://www.j-rec.or.jp/

僕がサラリーマン時代に

東京で単身赴任していた時に

会員になって勉強していたのが、東京大家塾です。

その主宰者が大友さんです。

東京大家塾はこちら

https://ooyajuku.com/

10年以上お世話になっている大友さんを、

ついに広島にお招きします!

講演テーマは

「右肩上がりのペット市場を取り込こもう!

ペット可物件へのロードマップ」です!

6月も後半となり入退去シーズンも過ぎましたが、

皆様は満室経営できていますでしょうか?

満室でない場合は、少し思い切った手段として、

ペット可を検討してみてはいかがでしょうか?

とはいえ、ペット可にすることは、

契約に不安を感じると思います。

ですが・・・

今や犬や猫の数は、子供の数より多いのです!

ペット市場は右肩上がり!

経営者としては、この上昇市場を

見逃す手はないです。

とはいっても、

鳴き声やフン・尿の臭い、抜け毛やごみ処理等の

トラブルが心配です。

しかし、こういったトラブルは予測可能です。

であれば、それに対する対応策や仕組みさえあれば

リスク管理は可能です!

大友さんは、ペットコンサルタントと

高額契約を交わし、

自らもペット資格を取得し、

分譲マンションとも異なる「賃貸物件ならでは」の

ペット管理ノウハウを作り上げられました!

ということで、本当は高額セミナーですが、

特別に広島大家塾にて公開していただくことに

なりました!

パチパチパチ!

加えて、電気代削減の照明LED化について、

バズエリアの田村さんに講演いただきます。

照明のLED化は、電気代の大幅削減だけでなく

・蛍光灯より明るくなる

・照明器具の交換の手間が省ける

・虫が寄り付かなくなる

といったメリットもあります。

ぜひ、今回も多数の方に

参加していただければと思います。

お申込みお待ちしています!  

お申し込みはこちら

http://hiroshimaooya.jp/?page_id=261

<日時・内容・スケジュール>

7月20日(土)15:00~20:00

14:45 受付開始

(講演前の自己紹介タイムはありません)

15:00 右肩上がりのペット市場を取り込もう!

ペット可物件へのロードマップ!

講演者:日本不動産コミュニティー理事

東京大家塾 主宰 大友哲哉 氏

17:00 電気代削減!照明のLED化について

講演者:バズエリア 田村 氏

17:30 広島大家塾終了

18:00 延長戦(懇親会) 名刺交換会

20:00 解散

広島大家塾の1時間半前に

13:30~14:30 不動産実務検定2級講座

第4講「満室経営のための管理実務(前半)」

を行います。

お試し受講(無料)もできます。

不動産実務検定はこちら

https://www.j-rec.or.jp/kouza/nintei2.html

お申込みは

https://resast.jp/events/353503/

<会場>

広島市西区(詳細は申込者へ) 

<定員>

40名 

<参加費>

広島大家塾 参加費:3,500円

(日本不動産コミュニティー

会員登録の方は2,500円)

不動産実務検定受講のみ、

不動産投資家育成協会会員の方は

3,500円になります

延長戦(懇親会)参加費:4,000円


参加希望の方は、下記をクリックして、

7月17日(水)までにお申込み願います。


お申し込みはこちら

http://hiroshimaooya.jp/?page_id=261


<今後の広島大家塾の予定>

・8月24日(土)

「SUUMOのビッグデータ超活用法」

講演者:SUUMO本社担当者 松本龍二 氏

・9月28日(土)or29日(日) 

「給水管と排水管の同時メンテナンス」

・10月27日(日) 

「しまね大家の会代表の実践相続対策」

講演者:しまね大家の会 代表 福本育夫 氏

・12月1日(日) 

「データから読み解く!

これからの賃貸住宅市場の動向」

<第4期広島リフォーム塾>

6月~7月の第3期は定員になりました。

8月スタートの第4期は7月中旬の

ご案内になります。

2ヶ月コースです。

3DKのリフォーム専用住戸にて開催。

賃貸に出す部屋ではないので、失敗しても安心です。

4部屋を2名1組でリフォームします。

(ペアは毎回違います)

開催場所:広島市西区(受講者にお知らせします)
開催日時:毎週月曜(祝日の場合は火曜)

9:30~12:30
8月19日(月)~10月21日(月)
定員:8名

6月スタートの

第3期広島リフォーム塾は定員となりました!

ありがとうございます!

さて、第80回広島大家塾のご案内です。

お申し込みはこちら

http://hiroshimaooya.jp/?page_id=261


今回は、月刊「家主と地主」の連載記念で

2年3ヶ月ぶりに私横山が講演いたします。

月刊「家主と地主」は

https://www.yanushitojinushi.com/

6月18日(火)には、賃貸住宅フェアin九州

でも講演するロングバージョンになります。

賃貸住宅フェアin九州は

https://fair2019.zenchin-fair.com/about/kyusyu/seminar/

講演テーマは

「失敗しない分譲マンションの選び方!」です。

6年で30物件以上の分譲マンションを

購入できた考え方をお話しします。

月刊「家主と地主」連載での第1話テーマの

「低リスク度No.1区分投資の極意!」で

明かしている5つのポイントについて

詳しくお話しします。

そして今回は、もう一つ講演があります!

広島発のベンチャー企画

駐車場の有効利用法!

「駐車場に収納スペースを」

ということで

「オサマール」商品企画者の

スクエアメーター代表取締役

益本さんをお招きして

駐車場に設置できる収納スペースの商品紹介を

していただきます。

オサマールのホームページは

http://www.squaremeter.co.jp/company/

ぜひ、今回も多数の方に参加していただければと思います。

お申込みお待ちしています!  

お申し込みはこちら

http://hiroshimaooya.jp/?page_id=261

<日時・内容・スケジュール>

6月9日(日)15:00~20:00

14:45 受付開始

(講演前の自己紹介タイムはありません)

15:00 月刊「家主と地主」連載記念

「失敗しない分譲マンションの選び方!」

講演者:横山顕吾

16:50 広島発ベンチャー

「駐車場に収納スペースを!」

講演者 スクエアメーター 益本秀則 氏

17:30 広島大家塾終了

18:00 延長戦(懇親会) 名刺交換会

20:00 解散

13:30~14:30 不動産実務検定2級講座

第1回目を行います。

詳細は後日ご案内します。

不動産実務検定はこちら

https://www.j-rec.or.jp/kouza/nintei2.html

<会場>

広島市西区(詳細は申込者へ) 

<定員>

40名 

<参加費>

広島大家塾 参加費:2,500円

延長戦(懇親会)参加費:4,000円


参加希望の方は、下記をクリックして、6月6日(木)までにお申込み願います。


お申し込みはこちら→http://hiroshimaooya.jp/?page_id=261


<今後の広島大家塾の予定>

・7月20日(土)ペット可物件の構築法

講演者:東京大家塾代表 大友哲哉 氏

・8月24日(土)SUUMOのビッグデータ超活用法

講演者:SUUMO本社担当者 松本龍二 氏

<第4回広島リフォーム塾>

6月~7月の第3回は定員になりました。

2ヶ月コースです。3DKのリフォーム専用住戸にて開催。

賃貸に出す部屋ではないので、失敗しても安心です。

4部屋を2名1組でリフォームします。(ペアは毎回違います)

開催場所:広島市西区(受講者にお知らせします)
開催日時:毎週月曜(祝日の場合は火曜)9:30~12:30
8月5日(月)~9月30日(月)
定員:8名

お申込み:「広島リフォーム塾」申込とメールください。

第79回広島大家塾のご案内です。

今回は岡山の田口泰己さんが、

初出版で、何とアマゾン1位!

その1位獲得記念の出版講演会です!

書籍の題名は、

サラリーマンが、空き時間の大家業で

月30万円を手に入れる!

~田口式桃太郎メソッドは

「地方」「新築物件」「良い仲間」

です。

題が長い(笑)

その書籍はこちら

https://www.amazon.co.jp/%E3%82%B5%E3%83%A9%E3%83%AA%E3%83%BC%E3%83%9E%E3%83%B3%E3%81%8C%E7%A9%BA%E3%81%8D%E3%81%AE%E6%99%82%E9%96%93%E3%81%AE%E5%A4%A7%E5%AE%B6%E6%A5%AD%E3%81%A7%E6%9C%8830%E4%B8%87%E5%86%86%E3%82%92%E6%89%8B%E3%81%AB%E5%85%A5%E3%82%8C%E3%82%8B%EF%BC%81-%E7%94%B0%E5%8F%A3%E5%BC%8F%E6%A1%83%E5%A4%AA%E9%83%8E%E3%83%A1%E3%82%BD%E3%83%83%E3%83%89%E3%81%AF%E3%80%8C%E5%9C%B0%E6%96%B9%E3%80%8D%E3%80%8C%E6%96%B0%E7%AF%89%E7%89%A9%E4%BB%B6%E3%80%8D%E3%80%8C%E3%82%88%E3%81%84%E4%BB%B2%E9%96%93%E3%80%8D-%E7%94%B0%E5%8F%A3-%E6%B3%B0%E5%B7%B1/dp/4863674805

田口さんも、僕と同様に数年前まで

「しがないサラリーマン」でした。

その「しがないサラリーマン」の田口さんが

どのようにして、

100戸以上の賃貸物件と、

太陽光発電所もいっぱい所有し、

不動産で本まで出版するようになったのかを、

根ほり葉ほり聞き出す会です。

ちなみに、僕は田口さんの

サラリーマン時代は知りません(笑)

もしかしたら、超エリートだったかも?

いや、それはない(笑)

ぜひ、今回も多数の方に参加していただければと思います。

お申込みお待ちしています!  

お申し込みはこちら→http://hiroshimaooya.jp/?page_id=261

<日時・内容・スケジュール>

5月12日(日)14:00~20:00

13:45 受付開始

14:00 参加者自己紹介タイム

15:00 「サラリーマンが、空き時間の大家業で

月30万円を手に入れる!」出版記念講演会

講演者:著者の田口泰己 氏

17:30 広島大家塾 終了

18:00 延長戦(懇親会) 名刺交換会

20:00 解散

<会場>

広島市西区(詳細は申込者へ) 

<定員>

40名 

<参加費>

広島大家塾 参加費:3,500円

不動産投資家育成協会の会員の方は2,500円

延長戦(懇親会)参加費:4,000円


参加希望の方は、下記をクリックして、5月9日(木)までにお申込み願います。


お申し込みはこちら→http://hiroshimaooya.jp/?page_id=261


<今後の広島大家塾の予定>

6月9日(土)月刊「家主と地主」連載記念

失敗しない区分マンションの選び方

講演者:横山顕吾

今年は広島大家塾10年目に突入です!
広島大家塾の開催前の1時間を

不動産実務検定ホームスタディ講座の

リアル講義の時間とします。

お試し受講も可能です。

不動産実務検定はこちら

https://www.j-rec.or.jp/kouza/nintei2.html

お申込みは直接、横山まで。

<第3回広島リフォーム塾>
2ヶ月コースです。3DKのリフォーム専用住戸にて開催。

賃貸に出す部屋ではないので、失敗しても安心です。

4部屋を2名1組でリフォームします。(ペアは毎回違います)

開催場所:広島市西区(受講者にお知らせします)
開催日時:毎週月曜(祝日の場合は火曜)9:30~12:30
6月3日(月)~7月29日(月)
定員:8名

お申込み:「広島リフォーム塾」申込とメールください。

第78回広島大家塾のご案内です。
今回は東京からアルティメット総研さんをお招きします。
テーマは「仲介手数料無料で入居できるネット革命!

ネットで入居希望者と大家が直接つながる方法論」です。

インターネットが発達した現代社会で、

提供者と使用者が直接つながる仕組みが増えています。

不動産業界ではなかなか進まなかったのですが、

いよいよ、入居希望者と大家が直接つながる時代が

やってきます。

すでに東京などの大都市ではスタートしている「ウチコミ」が

いよいよ広島に進出です。

https://uchicomi.com/

大きなメリットは、仲介手数料がなくなります。

入居希望者の初期費用の大幅削減になります。

大家側も広告料の大幅削減です。

どのような仕組みで、どのように関わればいいのかについて

じっくり説明していただきます!

ぜひ、今回も多数の方に参加していただければと思います。

お申込みお待ちしています!  

お申し込みはこちら→http://hiroshimaooya.jp/?page_id=261

<日時・内容・スケジュール>

4月7日(日)14:00~20:00

13:45 受付開始

14:00 参加者自己紹介タイム

15:00 テーマ「仲介手数料無料で入居できるネット革命!

ネットで入居希望者と大家が直接つながる方法論」
講演者:アルティメット総研 担当者

17:30 広島大家塾 終了

18:00 延長戦(懇親会) 名刺交換会

20:00 解散

<会場>

広島市西区(詳細は申込者へ) 

<定員>

40名 

<参加費>

広島大家塾 参加費:3,500円

不動産投資家育成協会、JRECの会員の方は2,500円

延長戦(懇親会)参加費:4,000円


参加希望の方は、下記をクリックして、4月4日(木)までにお申込み願います。


お申し込みはこちら→http://hiroshimaooya.jp/?page_id=261


<今後の広島大家塾の予定>

5月12日(日)「サラリーマンが空き時間の大家業で

月30万円を手に入れる!」出版記念講演会

講演者:田口泰己氏

今年は広島大家塾10年目に突入です!
いつも通りの専門家を招いての勉強会に加え、
約80回開催した内容を精査してお伝えする企画も
実施したいと考えています。

<第2回広島リフォーム塾>
2ヶ月コースです。3DKのリフォーム専用住戸にて開催。

賃貸に出す部屋ではないので、失敗しても安心です。

4部屋を2名1組でリフォームします。(ペアは毎回違います)

開催場所:広島市西区(受講者にお知らせします)
開催日時:毎週月曜(祝日の場合は火曜)9:30~12:30
4月1日(月)~5月27日(月)
定員:8名

お申込み:「広島リフォーム塾」申込とメールください。

第77回広島大家塾のご案内です。
今回は水回り修繕を得意とする戸嶋秀樹さんをお招きします。
テーマは、「水回り設備の修繕対応」です。

水回り設備といえば、お風呂、キッチン、トイレ、洗面所、

洗濯機置き場などがあります。

水回り設備は、不具合が発生した時に、電気設備やガス設備と

比較して高額な費用がかかってしまいます。

特に交換となると大工事で費用も時間もかかります。

そこで、今回は水回り設備をいかに安く早く修繕するか

について戸嶋さんにお話ししていただきます。

ぜひ、今回も多数の方に参加していただければと思います。

お申込みお待ちしています!  

お申し込みはこちら→http://hiroshimaooya.jp/?page_id=261

<日時・内容・スケジュール>

2月17日(日)14:00~20:00

13:45 受付開始

14:00 参加者自己紹介タイム

15:00 テーマ「水回り設備の修繕対応について」
 講演者:戸嶋 秀樹 氏

17:30 広島大家塾 終了

18:00 延長戦(懇親会) 名刺交換会

20:00 解散

<会場>

広島市西区(詳細は申込者へ) 

<定員>

40名 

<参加費>

広島大家塾 参加費:2,500円(飲み物付)

延長戦(懇親会)参加費:4,000円


参加希望の方は、下記をクリックして、2月17日(木)までにお申込み願います。


お申し込みはこちら→http://hiroshimaooya.jp/?page_id=261


<今後の広島大家塾の予定>

3月は繁忙期につきなし

4月以降は「広島大家塾10年を振り返る」を検討中です。
2009年10月にスタートした広島大家塾ですが、
おかげさまで10年目に突入です!
いつも通りの専門家を招いての勉強会に加え、
約80回開催した内容を精査してお伝えする企画も
実施したいと考えています。

<不動産実務検定1級認定講座>

不動産物件を購入する知識を得ることを目的とした講座です。

6年で30物件以上の不動産を購入したエッセンスを

304ページのテキストと別添資料を用いて、12時間の講義で

お伝えします。

開催日:2月16日(土)、3月9日(土)

時間:2日間とも10:00~17:00

場所:広島市西区(申込者にお伝えします)

お申込み:https://j-rec.or.jp/CourseApp.cfm?ScheduleID=2088

申込期限:2月7日(木)

<第2回広島リフォーム塾>
2ヶ月コースです。3DKのリフォーム専用住戸にて開催。

賃貸に出す部屋ではないので、失敗しても安心です。

4部屋を2名1組でリフォームします。(ペアは毎回違います)

開催場所:広島市西区(受講者にお知らせします)
開催日時:毎週月曜(祝日の場合は火曜)9:00~12:00
4月1日(月)~5月27日(月)
定員:8名

お申込み:3月上旬予定

第76回広島大家塾のご案内です。
今回は東京から大川克彦さんをお招きします。
テーマは、「不動産投資の軸の作り方」です。

大川さんとは、日本不動産コミュニティー(JREC)1期生で出会いまいた。
JRECはこちら→
https://www.j-rec.or.jp/

JRECメンバーは、浦田健代表理事をはじめ著者も数多く輩出している
不動産投資の総合デパートのようなすごい人の集まりですが、
大川さんはその中でも「裏の」中心人物です(笑)
表でも東京第4支部長を設立当初から担当されていましたが、
何といっても「飲み会」の立ち振る舞いがすごいです。
ということで、多くの酒豪がいるJRECの中で大川さんは
「総裁」と呼ばれています。

体格も大きいのですが、人としての器がとても大きい大川さん。
その大川さんが広島大家塾初登場です!
テーマは「不動産投資の軸の作り方!」
JRECの総裁が語る、不動産投資の「軸」とは…

ぜひ、今回も多数の方に参加していただければと思います。

お申込みお待ちしています!

お申し込みはこちら→http://mail.omc9.com/l/027f4C/3x72bt3s/

<日時・内容・スケジュール>

1月20日(日)14:00〜20:00

13:45 受付開始

14:00 参加者自己紹介タイム

15:00 テーマ「不動産投資の軸の作り方!」
講演者:大川 克彦 氏

17:30 広島大家塾 終了

18:00 延長戦(懇親会) 名刺交換会

20:00 解散

<会場>

広島市西区(詳細は申込者へ)

<定員>

40名

<参加費>

広島大家塾 参加費:3,500円(飲み物付)、JREC会員は2,500円に割引

延長戦(懇親会)参加費:4,000円

参加希望の方は、下記緑色の「参加申込」をクリックして、1月17日(木)までにお申込み願います。

お申し込みはこちら→http://mail.omc9.com/l/027f4C/2FXrINCh/

<今後の広島大家塾の予定>

2月17日(日)講演者:戸嶋秀樹氏「水回り設備の修繕対応」

3月は繁忙期につきなし

4月以降は「広島大家塾10年を振り返る」を検討中です。
2009年10月にスタートした広島大家塾ですが、
おかげさまで10年目に突入していました。
いつも通りの専門家を招いての勉強会に加え、
約80回開催した内容を精査してお伝えする企画も
実施したいと考えています。

<新企画 広島リフォーム塾>
2ヶ月コースで開催します。
開催場所は広島市西区(受講者にお知らせします)
開催日時:毎週月曜(祝日の場合は火曜)9:00〜12:00
1月28日(月)〜3月25日(月)
定員:8名
詳細は年明けにご案内します。

第75回広島大家塾のご案内です。
今回は東京から石川広明さんをお招きします。
テーマは、「自分で確定申告をする方法」です。昨年に引き続き講演していただきます。
石川さんのソフト「会計職人」をご利用の方は、
翌日(12月17日)に個別相談が可能です。
ご希望の方は「個別相談希望」と申込フォームに記入ください。今回は賃貸経営において超重要な税金対策です!

「なぜ超重要か?」というと、不動産賃貸経営を行う上での
2大支出の内の一つが税金だからです。
ちなみにもう一つは融資の返済ですね。

したがって、税金対策をせず税金を払う場合と、
きちんと対策をして払うのでは、
経営状態が大きく変わります。

不動産を有効活用しない所有者には
高額な税金を払うような仕組みになっています。

きちんと学び、きちんと経営をしている人は節税できるのです。

だからといって税金対応を税理士にお任せでは、
自分で経営戦略をたてることができません。

やはり、経営者本人が一定の税務知識をつけることが重要です!

ということで、東京から不動産賃貸経営者専門の会計ソフトの開発者
である石川広明氏をお招きします!

確定申告は、税理士にお願いするか、
ご自身でされる場合は市販のソフト等を使っている場合が多いと思います。

講演者の石川さんは、不動産賃貸経営者専門の会計ソフト
「金持ち大家さんの会計職人」の開発者!です。
自ら賃貸経営もされています。

確定申告作成ソフトは多数販売されています。
しかし賃貸経営者に的を絞ったものはほとんどありません。

また、ソフトの内容説明は店員か営業マンの場合がほとんどです。
今回の講演者は開発者本人です!営業マンではありません。

「会計職人」は、賃貸経営に特化しているために
他の確定申告作成ソフトとは大きく違います。

その特徴は…

1 確定申告がほぼ自動で簡単にできる…
これにより基本的な税務知識さえあれば自分で確定申告ができます

2 単年度の確定申告だけでなく、数十年先の将来の資金の予測ができる…
金利上昇や家賃下落、また物件売買の試算が行えます。

3 家計簿感覚で使いながら資金繰りができる…
例えば1か月先の口座残高のマイナスを警告し「うっかり未払い」を防ぎます。

4 賃貸経営者向けの各種管理表が用意されている…
税金試算、物件分析、各種損益表の作成などが行えます。

税金については、税理士にお任せな方も、
すでに市販のソフトで確定申告対応をしている方も、
まだ確定申告したことない方も、
ぜひソフト開発者本人による説明を聞いていただき、
税務対策の参考にしていただければと思います。

会計ソフトの開発者自身が、広島へ来て、目の前で説明してくれることは、
ほとんどありませんよ~。

そして、来年の3月には自分自身で確定申告できるようになりましょう!

ぜひ、今回も多数の方に参加していただければと思います。

お申込みお待ちしています!

お申し込みはこちら→http://mail.omc9.com/l/027eXx/rUoyPaKh/

<日時・内容・スケジュール>

12月16日(日)14:00~20:00

13:45 受付開始

14:00 参加者自己紹介タイム

15:00 テーマ「自分自身で確定申告をする方法を、ソフト開発者自身が解説!」
講演者:SaSa工房株式会社 代表取締役 石川 広明 氏

17:30 広島大家塾 終了

18:00 延長戦(懇親会) 名刺交換会

20:00 解散

<会場>

広島市西区(詳細は申込者へ)

<定員>

40名

<参加費>

広島大家塾 参加費:3,500円(飲み物付)、JREC会員は2,500円に割引

延長戦(懇親会)参加費:4,000円

参加希望の方は、下記緑色の「参加申込」をクリックして、12月13日(木)までにお申込み願います。

お申し込みはこちら→http://mail.omc9.com/l/027eXx/TV0DwT6x/

<今後の広島大家塾の予定>

1月20日(日)講演者:大川克彦氏「不動産投資の軸の作り方」

2月17日(日)講演者:戸嶋秀樹氏「水回り設備の修繕対応」

第74回広島大家塾のご案内です。
今回は大阪から福丸利津子さんをお招きします。
テーマは、「家を売る女」が伝授する
満室経営に導く不動産会社操縦法!です。

福丸さんとは、私も会員になっている
一般財団法人日本不動産コミュニティーで出会い、
東京で行われているマスター講座での
講演を聞いて、もっとお話を聞きたいと思い、
今回講演していただくことになりました。

日本不動産コニュニティーは、こちら
https://www.j-rec.or.jp/
福丸さんは、家を売る元トップ営業ウーマンです。
不動産賃貸経営を継続することにおいて、
最も重要なパートナーが不動産会社です。
その不動産会社との付き合い方をお話ししていただきます。
福丸さんの表現としては、不動産会社操縦法!です。

男社会の不動産営業の世界で、
トッププレイヤーの福丸さんだからこそ語れる
満室経営に導く内容です。
パートナーの不動産会社と、より良いお付き合いが
できるようになりましょう!

今回も多くの方のお申込みお待ちしています!

お申し込みはこちら

参加申込フォーム


<日時・内容・スケジュール>

11月17日(土)14:00~20:00

13:45 受付開始

14:00 参加者自己紹介

15:00 「家を売る女」が伝授する
満室経営に導く不動産会社操縦法
by 福丸利津子 氏

17:30 広島大家塾終了

18:00 延長戦(懇親会) 名刺交換会

20:00 解散

<会場>
広島市西区(詳細は申込者へ)

<定員>
40名

<参加費>
広島大家塾 参加費:3,500円 (JREC会員の方は2,500円)
不動産投資家育成協会会員の方はJREC会員ではありません。
延長戦(懇親会)参加費:4,500円(任意)

参加希望の方は、下記の「お申込みはこちら」を
クリックして、11月14日(水)までにお申込み願います。
お申し込みはこちら→

参加申込フォーム


<今後の広島大家塾の予定>

12月16日(日)講演者:石川広明氏「自分で確定申告する方法」

1月20日(日)講演者:大川克彦氏「不動産投資の軸の作り方」

第73回広島大家塾のご案内です。
今回は東京から加藤茂助さんをお招きして
不動産投資が体験できるゲーム会を開催します。

加藤茂助さんは「カモネギ太郎と花子と学ぶ 茂助流不動産投資法」
を出版されています。
https://www.amazon.co.jp/%E3%82%AB%E3%83%A2%E3%83%8D%E3%82%AE%E5%A4%AA%E9%83%8E%E3%83%BB%E8%8A%B1%E5%AD%90%E3%81%A8%E5%AD%A6%E3%81%B6-%E8%8C%82%E5%8A%A9%E6%B5%81%E4%B8%8D%E5%8B%95%E7%94%A3%E6%8A%95%E8%B3%87%E6%B3%95-%E5%8A%A0%E8%97%A4%E8%8C%82%E5%8A%A9/dp/486367211X

広島大家塾でも約3年前に完成したてのカモネギ脱出ゲームを
お披露目していただきましたが、さらにグレードアップしたとの
ことで、再登場していただくことになりました!

このゲームの面白いところは、不動産投資の「難しさ」を楽しめる
ところに私はあると思っています。
通常は、ゲームを通じて「簡単だ」と思えるところに
視点があると思うのですが、
茂助さんの開発した「カモネギ脱出ゲーム」は
不動産投資をしている大家さんに様々なトラブルが襲い掛かります
それを体験していくというゲームです。

電話営業等の不動産販売会社の説明では、
不動産投資は「任せておけば安心ですよ」
などと簡単さをアピールすることが多いと思いますが、
このゲームは全く逆で、様々なトラブルがどんどん襲ってきます。
そして、それが現実です。不動産投資は簡単ではありません。
それを疑似体験できます。
ゲームでの所有物件もみんな異なります。
スタートからみんなバラバラです。
現実も同じ不動産はありませんから、当然ですよね。
それをゲーム化されているところが、すごいところです!

今も不動産投資されている方はもちろん、
未経験者も楽しく不動産投資の疑似体験ができます。
未経験者の方は、物件を所有することでどのようなことが
起きるのかを自分自身はもちろん、まわりの方に起こること
からもイメージができるようになります。

すでに大家の方は、自分の所有物件に似た物件でゲームすることで
今後のトラブル疑似体験をしてもいいですし、
まったく異なる物件を所有する疑似体験も楽しめます。
ゲームですので失敗しても問題ありませんし、
それを今後の賃貸経営に活かせます。

物件をお持ちでない方からよく
「興味はあるけど、参加するのに勇気がいる」と聞きます。
所有する前に学ぶことが重要です。
買った後に失敗だったことに気づいては手遅れです。
買う前に不動産の知識を身につけましょう!
ということで気楽にお越しいただければと思います。

今回も多くの方のお申込みお待ちしています!

お申し込みはこちら
http://hiroshimaooya.jp/?page_id=261

<日時・内容・スケジュール>

10月28日(日)14:00~20:00

13:45 受付開始

14:00 「カモネギ脱出ゲーム」内容説明
説明者:加藤茂助氏(ゲーム作成者)

14:30 「カモネギ脱出ゲーム」開催

17:30 広島大家塾終了

18:00 延長戦(懇親会) 名刺交換会

20:00 解散

<会場>
広島市西区(詳細は申込者へ)

<定員>
40名

<参加費>
広島大家塾 参加費:3,500円 (JREC会員の方は2,500円)
延長戦(懇親会)参加費:4,000円(任意)

参加希望の方は、下記の「お申込みはこちら」を
クリックして、10月25日(木)までにお申込み願います。

お申し込みはこちら→
http://hiroshimaooya.jp/?page_id=261

<今後の広島大家塾の予定>

11月17日(土)講演者:福丸利津子氏「不動産を売る女が教える、不動産業者との付き合い方」

12月16日(日)講演者:石川広明氏「自分で確定申告する方法

1月20日(日)講演者:大川克彦氏「不動産投資の軸の作り方」

代表の取引先

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