セミナー・交流会の開催案内

第78回広島大家塾のご案内です。
今回は東京からアルティメット総研さんをお招きします。
テーマは「仲介手数料無料で入居できるネット革命!

ネットで入居希望者と大家が直接つながる方法論」です。

インターネットが発達した現代社会で、

提供者と使用者が直接つながる仕組みが増えています。

不動産業界ではなかなか進まなかったのですが、

いよいよ、入居希望者と大家が直接つながる時代が

やってきます。

すでに東京などの大都市ではスタートしている「ウチコミ」が

いよいよ広島に進出です。

https://uchicomi.com/

大きなメリットは、仲介手数料がなくなります。

入居希望者の初期費用の大幅削減になります。

大家側も広告料の大幅削減です。

どのような仕組みで、どのように関わればいいのかについて

じっくり説明していただきます!

ぜひ、今回も多数の方に参加していただければと思います。

お申込みお待ちしています!  

お申し込みはこちら→http://hiroshimaooya.jp/?page_id=261

<日時・内容・スケジュール>

4月7日(日)14:00~20:00

13:45 受付開始

14:00 参加者自己紹介タイム

15:00 テーマ「仲介手数料無料で入居できるネット革命!

ネットで入居希望者と大家が直接つながる方法論」
講演者:アルティメット総研 担当者

17:30 広島大家塾 終了

18:00 延長戦(懇親会) 名刺交換会

20:00 解散

<会場>

広島市西区(詳細は申込者へ) 

<定員>

40名 

<参加費>

広島大家塾 参加費:3,500円

不動産投資家育成協会、JRECの会員の方は2,500円

延長戦(懇親会)参加費:4,000円


参加希望の方は、下記をクリックして、4月4日(木)までにお申込み願います。


お申し込みはこちら→http://hiroshimaooya.jp/?page_id=261


<今後の広島大家塾の予定>

5月12日(日)「サラリーマンが空き時間の大家業で

月30万円を手に入れる!」出版記念講演会

講演者:田口泰己氏

今年は広島大家塾10年目に突入です!
いつも通りの専門家を招いての勉強会に加え、
約80回開催した内容を精査してお伝えする企画も
実施したいと考えています。

<第2回広島リフォーム塾>
2ヶ月コースです。3DKのリフォーム専用住戸にて開催。

賃貸に出す部屋ではないので、失敗しても安心です。

4部屋を2名1組でリフォームします。(ペアは毎回違います)

開催場所:広島市西区(受講者にお知らせします)
開催日時:毎週月曜(祝日の場合は火曜)9:30~12:30
4月1日(月)~5月27日(月)
定員:8名

お申込み:「広島リフォーム塾」申込とメールください。

第77回広島大家塾のご案内です。
今回は水回り修繕を得意とする戸嶋秀樹さんをお招きします。
テーマは、「水回り設備の修繕対応」です。

水回り設備といえば、お風呂、キッチン、トイレ、洗面所、

洗濯機置き場などがあります。

水回り設備は、不具合が発生した時に、電気設備やガス設備と

比較して高額な費用がかかってしまいます。

特に交換となると大工事で費用も時間もかかります。

そこで、今回は水回り設備をいかに安く早く修繕するか

について戸嶋さんにお話ししていただきます。

ぜひ、今回も多数の方に参加していただければと思います。

お申込みお待ちしています!  

お申し込みはこちら→http://hiroshimaooya.jp/?page_id=261

<日時・内容・スケジュール>

2月17日(日)14:00~20:00

13:45 受付開始

14:00 参加者自己紹介タイム

15:00 テーマ「水回り設備の修繕対応について」
 講演者:戸嶋 秀樹 氏

17:30 広島大家塾 終了

18:00 延長戦(懇親会) 名刺交換会

20:00 解散

<会場>

広島市西区(詳細は申込者へ) 

<定員>

40名 

<参加費>

広島大家塾 参加費:2,500円(飲み物付)

延長戦(懇親会)参加費:4,000円


参加希望の方は、下記をクリックして、2月17日(木)までにお申込み願います。


お申し込みはこちら→http://hiroshimaooya.jp/?page_id=261


<今後の広島大家塾の予定>

3月は繁忙期につきなし

4月以降は「広島大家塾10年を振り返る」を検討中です。
2009年10月にスタートした広島大家塾ですが、
おかげさまで10年目に突入です!
いつも通りの専門家を招いての勉強会に加え、
約80回開催した内容を精査してお伝えする企画も
実施したいと考えています。

<不動産実務検定1級認定講座>

不動産物件を購入する知識を得ることを目的とした講座です。

6年で30物件以上の不動産を購入したエッセンスを

304ページのテキストと別添資料を用いて、12時間の講義で

お伝えします。

開催日:2月16日(土)、3月9日(土)

時間:2日間とも10:00~17:00

場所:広島市西区(申込者にお伝えします)

お申込み:https://j-rec.or.jp/CourseApp.cfm?ScheduleID=2088

申込期限:2月7日(木)

<第2回広島リフォーム塾>
2ヶ月コースです。3DKのリフォーム専用住戸にて開催。

賃貸に出す部屋ではないので、失敗しても安心です。

4部屋を2名1組でリフォームします。(ペアは毎回違います)

開催場所:広島市西区(受講者にお知らせします)
開催日時:毎週月曜(祝日の場合は火曜)9:00~12:00
4月1日(月)~5月27日(月)
定員:8名

お申込み:3月上旬予定

第76回広島大家塾のご案内です。
今回は東京から大川克彦さんをお招きします。
テーマは、「不動産投資の軸の作り方」です。

大川さんとは、日本不動産コミュニティー(JREC)1期生で出会いまいた。
JRECはこちら→
https://www.j-rec.or.jp/

JRECメンバーは、浦田健代表理事をはじめ著者も数多く輩出している
不動産投資の総合デパートのようなすごい人の集まりですが、
大川さんはその中でも「裏の」中心人物です(笑)
表でも東京第4支部長を設立当初から担当されていましたが、
何といっても「飲み会」の立ち振る舞いがすごいです。
ということで、多くの酒豪がいるJRECの中で大川さんは
「総裁」と呼ばれています。

体格も大きいのですが、人としての器がとても大きい大川さん。
その大川さんが広島大家塾初登場です!
テーマは「不動産投資の軸の作り方!」
JRECの総裁が語る、不動産投資の「軸」とは…

ぜひ、今回も多数の方に参加していただければと思います。

お申込みお待ちしています!

お申し込みはこちら→http://mail.omc9.com/l/027f4C/3x72bt3s/

<日時・内容・スケジュール>

1月20日(日)14:00〜20:00

13:45 受付開始

14:00 参加者自己紹介タイム

15:00 テーマ「不動産投資の軸の作り方!」
講演者:大川 克彦 氏

17:30 広島大家塾 終了

18:00 延長戦(懇親会) 名刺交換会

20:00 解散

<会場>

広島市西区(詳細は申込者へ)

<定員>

40名

<参加費>

広島大家塾 参加費:3,500円(飲み物付)、JREC会員は2,500円に割引

延長戦(懇親会)参加費:4,000円

参加希望の方は、下記緑色の「参加申込」をクリックして、1月17日(木)までにお申込み願います。

お申し込みはこちら→http://mail.omc9.com/l/027f4C/2FXrINCh/

<今後の広島大家塾の予定>

2月17日(日)講演者:戸嶋秀樹氏「水回り設備の修繕対応」

3月は繁忙期につきなし

4月以降は「広島大家塾10年を振り返る」を検討中です。
2009年10月にスタートした広島大家塾ですが、
おかげさまで10年目に突入していました。
いつも通りの専門家を招いての勉強会に加え、
約80回開催した内容を精査してお伝えする企画も
実施したいと考えています。

<新企画 広島リフォーム塾>
2ヶ月コースで開催します。
開催場所は広島市西区(受講者にお知らせします)
開催日時:毎週月曜(祝日の場合は火曜)9:00〜12:00
1月28日(月)〜3月25日(月)
定員:8名
詳細は年明けにご案内します。

第75回広島大家塾のご案内です。
今回は東京から石川広明さんをお招きします。
テーマは、「自分で確定申告をする方法」です。昨年に引き続き講演していただきます。
石川さんのソフト「会計職人」をご利用の方は、
翌日(12月17日)に個別相談が可能です。
ご希望の方は「個別相談希望」と申込フォームに記入ください。今回は賃貸経営において超重要な税金対策です!

「なぜ超重要か?」というと、不動産賃貸経営を行う上での
2大支出の内の一つが税金だからです。
ちなみにもう一つは融資の返済ですね。

したがって、税金対策をせず税金を払う場合と、
きちんと対策をして払うのでは、
経営状態が大きく変わります。

不動産を有効活用しない所有者には
高額な税金を払うような仕組みになっています。

きちんと学び、きちんと経営をしている人は節税できるのです。

だからといって税金対応を税理士にお任せでは、
自分で経営戦略をたてることができません。

やはり、経営者本人が一定の税務知識をつけることが重要です!

ということで、東京から不動産賃貸経営者専門の会計ソフトの開発者
である石川広明氏をお招きします!

確定申告は、税理士にお願いするか、
ご自身でされる場合は市販のソフト等を使っている場合が多いと思います。

講演者の石川さんは、不動産賃貸経営者専門の会計ソフト
「金持ち大家さんの会計職人」の開発者!です。
自ら賃貸経営もされています。

確定申告作成ソフトは多数販売されています。
しかし賃貸経営者に的を絞ったものはほとんどありません。

また、ソフトの内容説明は店員か営業マンの場合がほとんどです。
今回の講演者は開発者本人です!営業マンではありません。

「会計職人」は、賃貸経営に特化しているために
他の確定申告作成ソフトとは大きく違います。

その特徴は…

1 確定申告がほぼ自動で簡単にできる…
これにより基本的な税務知識さえあれば自分で確定申告ができます

2 単年度の確定申告だけでなく、数十年先の将来の資金の予測ができる…
金利上昇や家賃下落、また物件売買の試算が行えます。

3 家計簿感覚で使いながら資金繰りができる…
例えば1か月先の口座残高のマイナスを警告し「うっかり未払い」を防ぎます。

4 賃貸経営者向けの各種管理表が用意されている…
税金試算、物件分析、各種損益表の作成などが行えます。

税金については、税理士にお任せな方も、
すでに市販のソフトで確定申告対応をしている方も、
まだ確定申告したことない方も、
ぜひソフト開発者本人による説明を聞いていただき、
税務対策の参考にしていただければと思います。

会計ソフトの開発者自身が、広島へ来て、目の前で説明してくれることは、
ほとんどありませんよ~。

そして、来年の3月には自分自身で確定申告できるようになりましょう!

ぜひ、今回も多数の方に参加していただければと思います。

お申込みお待ちしています!

お申し込みはこちら→http://mail.omc9.com/l/027eXx/rUoyPaKh/

<日時・内容・スケジュール>

12月16日(日)14:00~20:00

13:45 受付開始

14:00 参加者自己紹介タイム

15:00 テーマ「自分自身で確定申告をする方法を、ソフト開発者自身が解説!」
講演者:SaSa工房株式会社 代表取締役 石川 広明 氏

17:30 広島大家塾 終了

18:00 延長戦(懇親会) 名刺交換会

20:00 解散

<会場>

広島市西区(詳細は申込者へ)

<定員>

40名

<参加費>

広島大家塾 参加費:3,500円(飲み物付)、JREC会員は2,500円に割引

延長戦(懇親会)参加費:4,000円

参加希望の方は、下記緑色の「参加申込」をクリックして、12月13日(木)までにお申込み願います。

お申し込みはこちら→http://mail.omc9.com/l/027eXx/TV0DwT6x/

<今後の広島大家塾の予定>

1月20日(日)講演者:大川克彦氏「不動産投資の軸の作り方」

2月17日(日)講演者:戸嶋秀樹氏「水回り設備の修繕対応」

第74回広島大家塾のご案内です。
今回は大阪から福丸利津子さんをお招きします。
テーマは、「家を売る女」が伝授する
満室経営に導く不動産会社操縦法!です。

福丸さんとは、私も会員になっている
一般財団法人日本不動産コミュニティーで出会い、
東京で行われているマスター講座での
講演を聞いて、もっとお話を聞きたいと思い、
今回講演していただくことになりました。

日本不動産コニュニティーは、こちら
https://www.j-rec.or.jp/
福丸さんは、家を売る元トップ営業ウーマンです。
不動産賃貸経営を継続することにおいて、
最も重要なパートナーが不動産会社です。
その不動産会社との付き合い方をお話ししていただきます。
福丸さんの表現としては、不動産会社操縦法!です。

男社会の不動産営業の世界で、
トッププレイヤーの福丸さんだからこそ語れる
満室経営に導く内容です。
パートナーの不動産会社と、より良いお付き合いが
できるようになりましょう!

今回も多くの方のお申込みお待ちしています!

お申し込みはこちら

参加申込フォーム


<日時・内容・スケジュール>

11月17日(土)14:00~20:00

13:45 受付開始

14:00 参加者自己紹介

15:00 「家を売る女」が伝授する
満室経営に導く不動産会社操縦法
by 福丸利津子 氏

17:30 広島大家塾終了

18:00 延長戦(懇親会) 名刺交換会

20:00 解散

<会場>
広島市西区(詳細は申込者へ)

<定員>
40名

<参加費>
広島大家塾 参加費:3,500円 (JREC会員の方は2,500円)
不動産投資家育成協会会員の方はJREC会員ではありません。
延長戦(懇親会)参加費:4,500円(任意)

参加希望の方は、下記の「お申込みはこちら」を
クリックして、11月14日(水)までにお申込み願います。
お申し込みはこちら→

参加申込フォーム


<今後の広島大家塾の予定>

12月16日(日)講演者:石川広明氏「自分で確定申告する方法」

1月20日(日)講演者:大川克彦氏「不動産投資の軸の作り方」

第73回広島大家塾のご案内です。
今回は東京から加藤茂助さんをお招きして
不動産投資が体験できるゲーム会を開催します。

加藤茂助さんは「カモネギ太郎と花子と学ぶ 茂助流不動産投資法」
を出版されています。
https://www.amazon.co.jp/%E3%82%AB%E3%83%A2%E3%83%8D%E3%82%AE%E5%A4%AA%E9%83%8E%E3%83%BB%E8%8A%B1%E5%AD%90%E3%81%A8%E5%AD%A6%E3%81%B6-%E8%8C%82%E5%8A%A9%E6%B5%81%E4%B8%8D%E5%8B%95%E7%94%A3%E6%8A%95%E8%B3%87%E6%B3%95-%E5%8A%A0%E8%97%A4%E8%8C%82%E5%8A%A9/dp/486367211X

広島大家塾でも約3年前に完成したてのカモネギ脱出ゲームを
お披露目していただきましたが、さらにグレードアップしたとの
ことで、再登場していただくことになりました!

このゲームの面白いところは、不動産投資の「難しさ」を楽しめる
ところに私はあると思っています。
通常は、ゲームを通じて「簡単だ」と思えるところに
視点があると思うのですが、
茂助さんの開発した「カモネギ脱出ゲーム」は
不動産投資をしている大家さんに様々なトラブルが襲い掛かります
それを体験していくというゲームです。

電話営業等の不動産販売会社の説明では、
不動産投資は「任せておけば安心ですよ」
などと簡単さをアピールすることが多いと思いますが、
このゲームは全く逆で、様々なトラブルがどんどん襲ってきます。
そして、それが現実です。不動産投資は簡単ではありません。
それを疑似体験できます。
ゲームでの所有物件もみんな異なります。
スタートからみんなバラバラです。
現実も同じ不動産はありませんから、当然ですよね。
それをゲーム化されているところが、すごいところです!

今も不動産投資されている方はもちろん、
未経験者も楽しく不動産投資の疑似体験ができます。
未経験者の方は、物件を所有することでどのようなことが
起きるのかを自分自身はもちろん、まわりの方に起こること
からもイメージができるようになります。

すでに大家の方は、自分の所有物件に似た物件でゲームすることで
今後のトラブル疑似体験をしてもいいですし、
まったく異なる物件を所有する疑似体験も楽しめます。
ゲームですので失敗しても問題ありませんし、
それを今後の賃貸経営に活かせます。

物件をお持ちでない方からよく
「興味はあるけど、参加するのに勇気がいる」と聞きます。
所有する前に学ぶことが重要です。
買った後に失敗だったことに気づいては手遅れです。
買う前に不動産の知識を身につけましょう!
ということで気楽にお越しいただければと思います。

今回も多くの方のお申込みお待ちしています!

お申し込みはこちら
http://hiroshimaooya.jp/?page_id=261

<日時・内容・スケジュール>

10月28日(日)14:00~20:00

13:45 受付開始

14:00 「カモネギ脱出ゲーム」内容説明
説明者:加藤茂助氏(ゲーム作成者)

14:30 「カモネギ脱出ゲーム」開催

17:30 広島大家塾終了

18:00 延長戦(懇親会) 名刺交換会

20:00 解散

<会場>
広島市西区(詳細は申込者へ)

<定員>
40名

<参加費>
広島大家塾 参加費:3,500円 (JREC会員の方は2,500円)
延長戦(懇親会)参加費:4,000円(任意)

参加希望の方は、下記の「お申込みはこちら」を
クリックして、10月25日(木)までにお申込み願います。

お申し込みはこちら→
http://hiroshimaooya.jp/?page_id=261

<今後の広島大家塾の予定>

11月17日(土)講演者:福丸利津子氏「不動産を売る女が教える、不動産業者との付き合い方」

12月16日(日)講演者:石川広明氏「自分で確定申告する方法

1月20日(日)講演者:大川克彦氏「不動産投資の軸の作り方」

第72回広島大家塾のご案内です。
今回は初の平日開催です。
広島市都市計画課の担当者をお招きして、
広島市の都市計画について、お話ししていただきます。

皆様は都市計画マスタープランをご存知でしょうか?
地方自治体が長期的視点に立って
都市づくりをしていく基本方針です。
詳しくは→
https://ja.wikipedia.org/wiki/%E9%83%BD%E5%B8%82%E8%A8%88%E7%94%BB%E3%83%9E%E3%82%B9%E3%82%BF%E3%83%BC%E3%83%97%E3%83%A9%E3%83%B3

広島市のマスタープランは、2013年に決定しています。
その基本方針にしたがって、都市計画が進んでいます。
そもそも、マスタープランってな~に?
そして、広島市の都市計画基本方針って、
どういう内容なんだろう?
で、広島市はどういう都市にしていこうと
してるんだろう?
その内容を知り、ご自身の賃貸経営の方向性を
定めることが「正しい経営」ではないかと思います。
広島市以外の方も基本的に同じですので、
ここで学んだことをご自身の地区のマスタープランで
確認すればいいです。

で、広島市のマスタープランはこれです!
→http://www.city.hiroshima.lg.jp/www/contents/1378977490763/index.html
読んでもわからないわけではありませんが、
やっぱり直接担当者から話を聞く方が
理解しやすいと思います。

自分の思うままに経営することもいいのですが、
自分の住んでいる街がどういう方向に向かっているのか
それを把握した上で、経営方針を定める方が正しい方向に
なるのではないかと私は考えます。

ということで、今回は市役所の方をお招きしますので
平日開催となりました。
今回も多くの方のお申込みお待ちしています!

お申し込みはこちら

参加申込フォーム


<日時・内容・スケジュール>

9月26日(水)14:30~19:30

14:15 受付開始

14:30 参加者自己紹介タイム

15:30 テーマ「広島市の都市計画マスタープランを知ろう!」
講演者:広島市都市計画課 担当者

17:00 広島大家塾終了

17:30 延長戦(懇親会) 名刺交換会

19:30 解散

<会場>
広島市西区(詳細は申込者へ)

<定員>
40名

<参加費>
広島大家塾 参加費:2,500円
延長戦(懇親会)参加費:4,000円(任意)

参加希望の方は、下記の「お申込みはこちら」を
クリックして、9月24日(月・祝)までにお申込み願います。
お申し込みはこちら→

参加申込フォーム


<今後の広島大家塾の予定>

10月27日(土)講演者:加藤隆氏「ゲームで学ぶ不動産投資」

11月17日(土)講演者:福丸利津子氏「女性目線で語る建築知識」

12月16日(日)講演者:石川広明氏「自分で確定申告する方法」

1月20日(日)講演者:大川克彦氏「不動産投資の軸の作り方」

第71回広島大家塾のご案内です。
今回は「川上物件を買うスゴイ方法」というテーマで、
三井和之さんにお話しいただきます。

三井さんは「不動産投資の赤字を脱却するスゴイ方法」
を今年4月に出版されました。
ご購入はこちら→
https://www.amazon.co.jp/%E4%B8%8D%E5%8B%95%E7%94%A3%E6%8A%95%E8%B3%87%E3%81%AE%E8%B5%A4%E5%AD%97%E3%82%92%E8%84%B1%E5%8D%B4%E3%81%99%E3%82%8B%E3%82%B9%E3%82%B4%E3%82%A4%E6%96%B9%E6%B3%95-%E4%B8%89%E4%BA%95%E5%92%8C%E4%B9%8B/dp/4434245821

三井さんの現在所有する収益不動産はナント343戸!
年間家賃収入1億9,900万円を超えます。
そして、不動産投資がうまくいかず
笑顔を失った人の役に立ちたいと
『笑顔の不動産投資』を広めています。

もう登壇できないかもしれない「最初で最後の
ぶっちゃけセミナーにします!」とのコメントとも
いただきました!

家賃年収2億円、そしてたくさんの笑顔を作る
”Just Smile Project”を実践している三井さん。
どんな投資法をしているのでしょうか?
そして、どんな「ぶっちゃけトーク」が
炸裂するのでしょうか?

今回も多くの方のお申込みお待ちしています!

お申し込みはこちら

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<日時・内容・スケジュール>

8月26日(日)14:00~20:00

13:45 受付開始

14:00 参加者自己紹介タイム

15:00 テーマ「川上物件を買うスゴイ方法!」
講演者:株式会社カウル &
株式会社フェイス不動産コンサルティング
代表取締役 三井和之氏

17:30 広島大家塾終了

18:00 延長戦(懇親会) 名刺交換会

20:00 解散

<会場>
広島市西区(詳細は申込者へ)

<定員>
40名

<参加費>
広島大家塾 参加費:3,500円 (不動産投資家育成協会の会員は2,500円)
延長戦(懇親会)参加費:4,000円(任意)

参加希望の方は、下記の「お申込みはこちら」を
クリックして、8月23日(木)までにお申込み願います。
お申し込みはこちら→

参加申込フォーム


<今後の広島大家塾の予定>

9月26日(水)講演者:広島市都市計画課「広島市のマスタープランとは」

10月28日(日)講演者:加藤隆氏「ゲームで学ぶ不動産投資」

11月17日(土)講演者:福丸利津子氏「女性目線で語る建築知識」

12月16日(日)講演者:石川広明氏「自分で確定申告する方法」

1月20日(日)講演者:大川克彦氏「不動産投資の軸の作り方」

第70回広島大家塾のご案内です。
今回は「ユダヤ式」不動産投資術の宇都木健さんの
新刊出版記念講演会です!

まずは「ユダヤ式」不動産投資術とは…
普通の年収のサラリーマンだった宇津木さんが
1年で家賃年収2000万円を達成した方法論です。

宇都木さんは「ユダヤの商法」を
具現化していたマクドナルドで得たノウハウを
不動産投資に応用し、成功した方です。
そこで、その方法論を「ユダヤ式」不動産投資術と名づけ
2年前に出版されました。
ご購入はこちらから→
http://mail.omc9.com/l/027f0k/H8L0UT0I/

そして先月、宇都木さんの2冊目となる
「人生逆転 下請けサラリーマンの
マンション1棟購入物語 目指せサラリタ!
目指せビジネスオーナー」
という長い長い題名の本が出版されました。
宇都木さんの人生逆転物語です。

ご購入はこちら→
http://mail.omc9.com/l/027f0k/ZBSlo7Ei/

2冊目の出版を記念して、著者の宇都木さん本人から
「ユダヤ式不動産投資術」の内容と成功物語を
たっぷり語っていただきます!

今回も多くの方のお申込みお待ちしています!

お申し込みはこちら
http://mail.omc9.com/l/027f0k/sjMVfTNw/

<日時・内容・スケジュール>

7月29日(日)14:00~20:00

13:45 受付開始

14:00 参加者自己紹介タイム

15:00 ユダヤ式不動産投資術の宇都木健氏による
新刊出版記念講演会
講演者:ユダヤ式マネーマインドマスター 宇都木健 氏

17:30 広島大家塾終了

18:00 延長戦(懇親会) 名刺交換会

20:00 解散

<会場>
広島市西区(詳細は申込者へ)

<定員>
40名

<参加費>
広島大家塾 参加費:3,500円 (不動産投資家育成協会の会員は2,500円)
延長戦(懇親会)参加費:4,000円(任意)

参加希望の方は、下記の「お申込みはこちら」を
クリックして、7月26日(木)までにお申込み願います。

お申し込みはこちら→
http://mail.omc9.com/l/027f0k/v2MWlTqZ/

<今後の広島大家塾の予定>

8月26日(日)講演者:三井和之氏「不動産投資の赤字を脱却するスゴイ方法」出版記念講演会

9月19日(水)第4回不動産限定読書会

10月27日(土)講演者:加藤隆氏「ゲームで学ぶ不動産投資」

11月17日(土)講演者:福丸理津子氏「女性目線で語る建築知識」

12月予定 「最新空室対策」

今回は「驚きの給排水管メンテナンス法!
~給水管・排水管の仕組みから長寿命化について」です。
講演者は、大阪からサニックスの担当者をお招きします。
何が「驚き」かというと、
一度に給水管と排水管のメンテナンスができる
ということです。
今までは、給水管、排水管は別々にメンテナンス
していました。
詳細は、セミナーにてお聞きください!

水に関わる設備で重要なのが給水管と排水管です。
給水管は、水道水を各家庭の蛇口まで通す管です。
排水管は、各家庭で排水した水を敷地外まで流す管です。

建物設備は経年とともに劣化していきます。
劣化したものを修繕すればきれいになり
「修繕した感」があります。

しかし、この給排水管については、きれいになっても
全くその「修繕した感」がないんです。
そりゃそうです。見えない部分だから!
したがって、入居者さんから感謝もされないし、
修繕しても家賃増額なんてまず不可能です。

そして、この給排水管の修繕はとても高額なんです!
つまり、高額工事をしても、まったく感謝もされなければ
家賃にも反映できないという修繕になります。
しかし、修繕しないといずれ漏水して大変なことに!
そのため修繕前に「売り抜ける」という方も多いです。
こういったことがあるので、不動産は「ババ抜き」と
言われたりします。
最後に誰かがババを引くということです。
こういう状況がある以上、不動産流通の健全化は
成り立たないです。

しかし、今回ご紹介する給排水管のメンテナンス法を
実施すれば、管の長寿命化が可能になります。
売却するにしても修繕費から逃げるためではなく、
きちんとメンテナンスした状況で売却できます。

今回は、その驚きの給排水管メンテナンス法について
講演していただきます。
もちろん、給水管・排水管の基本・仕組みについても
しっかり説明していただきますので、初心者の方も
ご安心ください!
今回も多くの方のお申込みお待ちしています!

お申し込みはこちら→http://hiroshimaooya.jp/?page_id=261
<日時・内容・スケジュール>

6月23日(土)14:00~20:00

13:45 受付開始

14:00 参加者自己紹介タイム

15:00 驚きの給排水管メンテナンス法!
~給排水管の仕組みから長寿命化について
講演者:サニックス担当者

17:30 広島大家塾終了

18:00 延長戦(懇親会) 名刺交換会

20:00 解散

<会場>
広島市西区(詳細は申込者へ)

<定員>
40名

<参加費>
広島大家塾 参加費:2,500円
延長戦(懇親会)参加費:4,000円(任意)
参加希望の方は、下記の「お申込みはこちら」を
クリックして、6月20日(水)までにお申込み願います。
お申し込みはこちら→http://hiroshimaooya.jp/?page_id=261
<今後の広島大家塾の予定>

7月29日(日)講演者:宇都木健氏「ユダヤ式不動産投資法」新刊出版記念講演

9月予定 講演者 山口浩明氏 テーマ「大規模修繕のコスト削減法」

10月27日(土)講演者:加藤隆氏「ゲームで学ぶ不動産投資」

11月予定 講演者:福丸理津子氏「女性目線で語る建築知識」

12月予定 「最新空室対策」

代表の取引先

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